리모델링도 값 상승 호재..건축 승인 마포 용강아파트 시세 뜀박질
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현대건설이 지난해 수주금액 기준으로 25조원을 돌파하며 역대 최대 실적을 달성했다. 올해는 미국과 유럽 등에서 에너지 부문 사업 확장으로 성장 기조를 이어갈 계획이다.현대건설은 지난해 연간 수주액이 25조5151억원(추정치)을 기록했다고 8일 밝혔다. 2024년(18조3111억원)보다 39% 증가한 규모다. 국내 건설사 가운데 연간 수주금액이 25조원을 넘긴 것은 처음이다.미국과 유럽 등 선진 시장 진출과 함께 에너지 전환 기조에 맞춰 저탄소 에너지 수주 사업에 집중한 결과라는 설명이다. 현대건설은 사우디아라비아 송전선과 수도권 주요 데이터센터를 수주했다. 에너지 부문 주요 수주 프로젝트에는 페르미아메리카와 대형 원전 4기 건설에 대한 기본설계 계약, 핀란드 신규 원전 건설을 위한 사전 업무 계약, 미국 텍사스 태양광발전 사업, 신안우이 해상풍력 등이 있다.발주처와 신뢰 관계를 통한 비경쟁 수주도 실적 개선에 한몫했다. 지난해 30억달러가 넘는 수주금액을 기록한 이라크 해수 공급 시설이 대표적이다.올해는 선진국 시장에서 성장 동력을 더욱 강화해나갈 계획이다. 에너지 부문에서는 2024년 설계 계약을 체결한 불가리아 코즐로두이 대형 원전 프로젝트, 미국 홀텍과 공동 추진하는 ‘팰리세이즈 SMR-300’ 등 원자력과 재생에너지 프로젝트가 주목받고 있다.최근 양수발전, 해상풍력, 데이터센터 등을 위한 미래 핵심 사업 전담팀을 구성했다. 이한우 현대건설 대표는 “올해는 에너지 생산, 이동, 소비에 이르기까지 에너지 밸류체인(가치사슬) 전반에 걸친 노력이 실질적 성과로 이어지도록 할 것”이라고 말했다.이유정 기자
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서울 강남권과 ‘한강 벨트’ 등을 중심으로 아파트값 오름세가 이어지고 있다. 주간 기준으로 49주째 상승세다. 최근 입주가 이뤄지고 있는 강남권 새 아파트와 재건축 추진 단지 등에 현금 부자의 매수세가 몰리는 것으로 분석된다. 전셋값도 물량 부족으로 상승해 임대차 시장 불안이 커지고 있다. ◇한강 벨트 아파트값 강세8일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 5일 기준) 서울 아파트값은 1주일 전보다 0.18% 뛰었다. 지난해 2월 첫째 주 상승 전환(0.00%→0.02%)한 이후 49주 연속 오름세다. 이번주 상승률은 전주(0.21%)보다는 소폭 낮아졌지만, 한강 벨트 아파트값 강세가 이어졌다. 동작구가 0.37%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 성동구(0.33%)도 오름세가 강했다.서초구와 송파구는 0.27%씩 뛰었다. 송파구는 집들이를 시작한 신천동 ‘잠실래미안아이파크’(2678가구)와 ‘잠실르엘’(1865가구) 등 신축 아파트 가격이 강세를 보이고 있다. 잠실래미안아이파크는 지난달 전용면적 84㎡ 입주권이 42억5000만원에 거래됐다. 옆 단지인 잠실르엘은 작년 11월 같은 면적이 40억원에 손바뀜했다. 재건축 추진 단지인 ‘잠실주공5단지’ 역시 전용 76~82㎡ 물건이 40억원 넘는 가격에 매매되고 있다. 인기 주거지 공급 부족과 ‘똘똘한 한 채’ 수요가 맞물려 한강 변 대단지에 관심이 커진 영향으로 해석된다. 송파구 송파동 A공인 대표는 “정부 대출 규제 강화 등에 거래량은 줄어드는 추세지만 송파구는 강남 3구(강남·서초·송파구) 중 가장 저평가됐다는 인식이 있어 새 아파트 수요가 많다”며 “최고가 거래가 이어지면서 호가도 상승하고 있다”고 설명했다.강
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"주택 공급을 위한 수단 총동원"…재건축 사업비, 1% 금리로 대출
정부가 재건축·재개발 등 정비사업을 촉진하기 위해 1% 금리로 초기 사업비를 융자하는 특판 상품을 내놓는다.국토교통부는 전국 정비사업 추진위원회와 조합을 대상으로 연 이자율 1%의 특판 상품을 출시한다고 8일 밝혔다. 기존 초기사업비 연 이자율(2.2%)보다 대출 금리를 대폭 낮춘 것이다. 대상은 서울 강남·서초·송파·용산구 등 4개 구를 제외한 전국 모든 정비사업장이다.주택도시보증공사(HUG)의 보증료율도 기존(1~2.1%)보다 80% 할인된 0.2~0.4%를 적용하기로 했다. 이번 특판 상품은 연말까지 사업 신청과 승인이 완료된 건에 한해 적용한다. 또 올해 사업예산(422억5000만원)이 소진되면 종료될 예정이다.융자 한도는 사업 면적에 따라 차등 적용한다. 면적 20만㎡까지는 추진위는 10억원, 조합원은 10억원을 대출받을 수 있다. 50만㎡를 넘어가는 사업장은 추진위는 15억원, 조합은 60억원까지 저리 융자를 해준다.지난해 3월 도입된 ‘초기사업비 융자상품’은 사업 초기 자금 조달에 어려움을 겪는 전국 추진위와 조합에 사업비(용역비, 운영비, 총회개최비 등)를 저리 융자하는 상품이다. 서울과 경기, 부산·대구 등 지방 광역시에서 주로 이용하고 있다.1년 한시 특판 상품을 포함한 초기사업비 융자 상품에 대한 세부 사항은 ‘기금도시재생포털’에서 확인할 수 있다. 김영국 국토부 주택공급추진본부장은 “정비사업의 추진 속도를 높이고, 조합원의 금융비용 부담을 대폭 절감할 수 있도록 할 것”이라며 “안정적인 주택 공급을 위해 모든 수단을 동원하겠다”고 말했다.이유정 기자
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