정부가 2년간 적용되는 한시적인 특별법으로 전세사기 피해자를 지원한다. 특별법에 따른 피해자로 인정되면 임차 주택이 경매로 나올 때 우선 매수할 수 있는 권한을 갖는다. 전세사기 피해자가 주택을 낙찰받으면 4억원 한도 내에서 낙찰자금 전액도 저리로 대출해준다. 주택 매수를 원하지 않으면 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 우선매수권을 넘겨받아 주택을 사들인 뒤 피해자에게 임대할 수도 있다. 정부는 27일 관계부처 합동으로 이같은 내용의 '전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안'을 발표했다. 특별법에서 피해자로 인정되면 먼저 직접 경매 유예·정지 신청을 할 수 있다. 경매 유예로 살던 집에서 당장 쫓겨나는 일을 막은 상태에서 피해자는 살던 집을 매수하거나 임대로 거주하는 두 가지 선택을 할 수 있다. 경매에서 임차 주택을 떠안는 방법으로 보증금을 일부라도 건져야 하는 피해자에게는 우선매수권을 부여한다. 최고가 낙찰액과 같은 가격에 주택을 살 수 있다. 이때 정부는 저리로 낙찰 자금 대출을 지원한다. 디딤돌대출에 전용상품을 만들어 연 금리 1.85∼2.70%에 최대 4억원까지 대출해준다. 만기는 최장 30년이며 통상 1년인 거치 기간은 3년으로 연장한다. 소득 요건에서 벗어난다면 특례보금자리론을 이용할 수 있다. 전세사기 피해자는 금리를 0.4%포인트 우대받아 연 3.65∼3.95%에 최대 5억원을 대출받을 수 있다. 민간 금융사는 전세사기 피해자를 대상으로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 규제를 1년간 한시적으로 완화한다. 4억원 한도 내에서 LTV 100%를 적용해 낙찰가 전액을 대출받을 수 있다. 피해자가 신규 주택을 구입할 때는 LTV 80%를 적용
다음달까지 수도권에 약 9000가구의 아파트가 공급된다. 재개발 등 정비 사업을 비롯해 지역주택조합과 리모델링 등 다양한 형태로 공급된다. 대형 건설사가 선보이는 브랜드 대단지도 속속 출격을 준비하고 있어 실수요자의 관심이 쏠리고 있다. 거래 회복을 위해 정부가 잇달아 부동산 규제 완화 정책을 펴고 있다. 서울에서도 각종 청약 규제가 풀리고 있어 내집 마련이나 상급지 이동을 위한 기회를 적극 찾아볼 필요가 있다고 전문가들은 입을 모은다. ○GS·현대건설 등 공급 잇달아부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 다음달까지 수도권 분양 물량은 8999가구로 집계됐다. 이 중 일반분양 물량은 6774가구다. 예년에 비해 절대적인 공급 물량은 많지 않지만 서울과 경기 인천 등에 고르게 분포된 게 특징이다. 서울에서는 은평구 신사동에 ‘새절역두산위브트레지움’이 공급된다. 두산건설이 은평구 신사1구역 재건축 정비사업을 통해 선보이는 아파트다. 지하 2층~지상 18층, 6개 동, 424가구(전용면적 59~84㎡)로 구성된다. 2015년 이후 8년 만에 신사동에 공급되는 단지다. 지하철 6호선 새절역이 가까운 편이다. 신촌과 여의도를 거쳐 서울대입구역을 잇는 경전철 서부선과 새절역~고양시청을 연결하는 고양은평선 사업이 추진되고 있어 교통 여건이 개선될 전망이다. 서대문구 남가좌동에는 ‘DMC 가재울 아이파크’(283가구)가, 관악구 신림동에는 ‘신림3구역 푸르지오’(571가구)가 나온다. HDC현대산업개발과 대우건설이 시공을 맡았다. 강동구 둔촌동에는 포스코이앤씨가 ‘둔촌현대1차 더샵’(572가구)을 공급한다. 경기와 인천에서도 공급이 잇따른다. 경기 광주 탄벌동에는 동양건설산업이
급격한 금리 인상과 부동산 경기 침체 여파로 올 1분기 전국 땅값이 분기 기준으로 12년6개월 만에 하락 전환했다. 거래량도 줄어드는 등 토지 시장이 전체 부동산 시장 냉각의 영향을 받고 있다는 분석이 나온다.25일 국토교통부가 공개한 ‘2023년 1분기 국내 토지 동향’에 따르면 올 1분기 전국 지가는 지난해 4분기에 비해 0.05% 떨어졌다. 분기별 지가 변동률이 마이너스를 기록한 것은 2010년 3분기(-0.05%) 후 처음이다.수도권은 전 분기 0.00%에서 1분기 -0.06%로, 지방은 0.12%에서 -0.03%로 하락세를 보였다. 지역별로는 제주가 전 분기 -0.13%에서 올 1분기 -0.29%로 가장 낮은 수치를 기록했다. 대구(0.15%→-0.13%) 서울(-0.18%→-0.12%) 울산(0.03%→-0.10%) 등도 전국 평균을 밑돌았다.기초단체별로는 서울 서대문구의 땅값이 -0.52%로 가장 많이 떨어졌다. 성북구(-0.49%) 동대문구(-0.45%) 강서구(-0.42%) 중랑구(-0.41%)가 뒤를 이었다. 전체 92개 시·군·구가 전국 평균을 밑돈 것으로 조사됐다.용도지역별로 보면 주거가 0.16% 내려 상업(-0.02%)과 공업(0.1%)보다 낙폭이 컸다. 주택시장 침체가 땅값 하락에 영향을 미친 것으로 풀이된다.다만 월 기준으로 보면 지난달 전국 지가 변동률은 0.01%를 기록하며 지난해 11월 -0.01%로 하락 전환한 후 5개월 만에 상승세로 돌아섰다.분기 지가 변동률이 꺾인 가운데 거래량도 여전히 살아나지 못하고 있다. 1분기 건축물 부속토지를 포함한 전체 토지 거래량은 약 43만2000필지(340.5㎢)로 전 분기에 비해 5.8% 줄었다. 지난해 1분기보다 30.1% 감소한 수준이다. 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량 역시 약 18만5000필지(318.6㎢)로, 전 분기와 지난해 1분기에 비해 각각 17.9%, 29.9% 줄었다
이은형 대한건설정책연구원 연구위원이 전남개발공사 기술자문위원회 위원으로 25일 위촉됐다. 임기는 오는 2025년 4월까지다. 전문분야는 주택과 경관 계획이다. 이 연구위원은 전남개발공사의 투자사업심사위원회 위원도 거쳤다. 이 위원회는 건설기술진흥법 제6조에 근거해 각종 개발사업의 공법개발, 설계자문과 심의, 설계변경을 포함한 정밀 안전진단의 적정성 검토, 기타 건설공사 설계·시공의 적정성에 관한 자문을 수행한다. 이 연구위원은 한국자산관리공사, 경기도시공사, 시흥도시공사, 성남도시개발공사, 군포도시공사, 광주도시관리공사 등 국가·지방공기업의 투자심의·자문위원회 위원직을 다수 거쳤다.업계 관계자는 "공공 부문의 정책 수립과 사업심의 과정에서 다양한 시각을 제시해 건설·부동산을 종합적으로 다루는 전문인력으로도 평가되고 있다"고 말했다.김은정 기자 kej@hankyung.com
2회 연속 기준금리 동결 등 금리 불확실성이 조금씩 가시면서 서울 강남에서 아파트 매수 심리가 살아나고 있다. 거래량도 조금씩 회복하면서 ‘전통 부촌’으로 불리는 강남4구(강남·서초·송파·강동구)에선 금리 인상 국면 때 급락했던 집값이 지난해 수준까지 올라오고 있다. 전문가들은 “토지거래허가구역 등의 이슈가 여전하지만 금리 인상 기조가 사실상 마무리됐다는 인식이 확산하고 있다”며 “실수요에 투자 수요까지 더해 서울 시장을 주도하는 강남에서 가격 회복력이 상대적으로 더 빠르게 나타나고 있다”고 보고 있다. ◆빠르게 회복되는 강남 아파트23일 업계에 따르면 강남 대표 단지들은 이달 들어 전 거래 가격보다 높은 가격에 실거래가 이뤄지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동의 ‘대장 단지’로 불리는 잠실엘스(전용면적 84㎡·사진)는 지난 5일 21억8500만원에 실거래됐다. 지난달 이뤄진 동일 면적의 실거래는 모두 21억원대 중반이었다. 직전 최저 거래 가격은 올 1월의 18억7000만원이었다. 3개월 만에 약 3억원 뛴 셈이다. 인근 공인중개 관계자는 “매물 호가는 22억원을 넘고 있다”고 말했다. 지금까지 이 단지의 최고가 거래는 2021년 10월 27억원이었다.강동구 고덕동 고덕그라시움(전용면적 84㎡)은 4일 16억원에 집주인이 바뀌었다. 올 3월만 해도 12억원대 후반에서 14억원대 후반까지 거래되던 단지다. 호가는 17억원을 넘었다. 지난해 8월 수준까지 회복됐다는 게 인근 공인중개 관계자들의 설명이다. 최고 실거래가는 2021년 9월 18억9000만원이다. 빠른 속도로 최고가에 다가가고 있다는 게 현지 중
지방자치단체와 중견 건설사를 중심으로 ‘위축지역’ 지정 요구가 거세지고 있다. 정부는 부동산 경기 침체로 미분양이 늘어나는 곳을 위축지역으로 지정할 수 있다. 업계에서는 위축지역 지정 후 취득세 면제 등 추가 인센티브를 확대해야 한다는 목소리도 커지고 있다. 하지만 정부가 지역 간 형평성 문제로 난색을 보이고 있어 지정될 수 있을지는 미지수다. “과열지역 있으면 위축지역도 있어야”17일 업계에 따르면 대한주택건설협회는 최근 국토교통부에 위축지역 지정과 인센티브 확대를 통해 미분양 문제를 해결해야 한다는 의견을 전달했다. 대한주택건설협회 관계자는 “올초 정부의 부동산 규제 완화 정책 효과가 수도권에 쏠려 정작 미분양이 집중된 지방 시장의 위기를 해소하기엔 크게 미흡하다”며 “위축지역 지정과 인센티브 확대로 부동산 침체에 따른 리스크가 지역 경제 전반에 확산하지 않도록 맞춤형 대응이 필요하다”고 말했다.대표적 규제 지역인 조정대상지역은 시장 상황에 따라 과열지역과 위축지역으로 구분된다. 지금처럼 주택 시장이 침체한 상황에선 정부가 위축지역을 지정하고 인센티브를 줘 지역 경제를 살려야 한다는 게 대한주택건설협회의 주장이다. 전국에서 미분양 주택 수가 가장 많은 대구도 위축지역 지정을 공식적으로 요청하는 방안을 검토 중이다.주택법에 따르면 위축지역은 직전월부터 소급해 6개월간 평균 주택가격 상승률이 -1%보다 더 떨어진 지역을 대상으로 한다. 이들 지역 중 3개월 연속 주택 매매 거래량이 전년 동기 대비 20% 이상 감소했거나 3개월간 평균 미분양 주택 수가 지난해 같은 기간보다 두 배 이상, 시도별
다음달까지 지방에 1만 가구가 넘는 아파트가 공급된다. 재개발·재건축 등 정비 사업을 비롯해 민간 임대아파트까지 다양한 형태로 공급이 예정돼 있다. 지방에서 상대적으로 희소성이 있는 대형 건설사가 선보이는 브랜드 대단지도 적지 않아 수요자의 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 거래 회복을 위해 정부가 잇따라 부동산 규제 완화 정책을 펴고 있는 가운데 청약 경쟁률이 낮아진 틈을 타 내 집 마련 기회를 찾아볼 필요가 있다고 입을 모은다. ○지방에 브랜드 대단지 속속 선봬부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 다음달까지 지방 분양 물량은 총 1만659가구로 집계됐다. 이 중 일반분양 물량은 총 1만293가구다. 부산을 포함해 광주, 강원, 전남, 전북, 충남, 충북, 제주 등에 고르게 분양이 예정돼 있다.부산에서는 강서구 강동동에 ‘에코델타시티 대성베르힐’ 1120가구가 공급된다. 광주에서는 서구 쌍촌동과 광천동에 각각 ‘상무 센트럴자이’ 903가구와 광주 광천동 ‘프라임하우스’ 542가구가 선보인다. 각각 GS건설과 현대엔지니어링이 시공을 맡았다. 이와 함께 광주 남구 봉선동에서는 DL건설이 542가구 규모의 ‘e편한세상 봉선 셀레스티지’를 공급한다.충남과 충북에서도 공급이 잇따른다. 충북 청주 송절동엔 효성중공업이 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’ 602가구를, 원건설이 ‘테크노폴리스 힐데스하임’ 440가구를 선보인다. 대우건설도 충북 청주 송절동에 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’ 1034가구를 공급한다. 동일토건도 이달 충북 청주 서원구 개신동에 ‘청주 동일하이빌 파크레인’(800가구)을 선보
앞으로 전세사기 피해자가 보증금을 되찾기 위해 어쩔 수 없이 거주하고 있는 주택을 낙찰받아도 무주택자로 인정받는다.▶본지 3월 24일자 A1면 참조국토교통부는 이 같은 내용을 담은 주택공급규칙 개정안을 7일 입법예고한다고 6일 발표했다. 개정안은 법제처 심사 등 절차를 거쳐 다음달 초 시행된다. 무주택 인정 대상은 임차보증금을 돌려받지 못해 경매나 공매로 거주하고 있는 주택을 낙찰받은 전세사기 피해자다. 단 경매에서 낙찰받은 주택이 공시가격 3억원(지방 1억5000만원) 이하, 전용면적 85㎡ 이하여야 한다.지금까지는 전세사기 피해자가 거주하고 있는 주택을 낙찰받으면 유주택자로 분류돼 청약 때 무주택 기간에 따른 가점을 받을 수 없었다. 또 특별공급 신청도 할 수 없어 이중으로 피해를 본다는 지적이 많았다.아울러 국토부는 주택공급규칙 시행 전 주택을 낙찰받은 경우에도 소급 적용해 무주택자로 인정하기로 했다. 무주택자로 인정받기 위해서는 전세계약서, 경매나 공매 낙찰 증빙서류, 등기사항증명서 등의 자료를 청약 신청 때 사업 주체에게 제출하면 된다.예컨대 무주택으로 5년을 지내다 주택을 낙찰받아 3년간 보유한 경우 무주택 기간 8년을 인정받을 수 있다. 무주택 기간이 5년인 상태에서 낙찰 주택을 3년간 보유한 뒤 처분했고 이후 다시 무주택으로 2년을 보내다 청약 신청을 한 경우에는 무주택 인정 기간이 10년이 된다.다만 전세사기 피해자가 영구임대, 국민임대, 행복주택 등 공공임대주택(분양전환 포함)을 신청할 땐 무주택 인정 대상에서 제외된다. 원희룡 국토부 장관은 “이번 규칙 개정을 통해 그동안 불가피하게 주택을 낙찰받아온 피해자들에게 실질적인
건설업체들이 사명에서 ‘건설’을 떼고 있다. 건축, 토목 등 전통적인 건설산업의 성장성이 크게 위축된 데다 발전·에너지 등 신사업 확대의 필요성이 커지고 있어서다. 친환경 업체로 브랜드 이미지 개선을 노리는 건설사도 많아 사명 변경 트렌드는 당분간 이어질 전망이다.6일 업계에 따르면 신영그룹의 건설 계열사인 신영건설은 최근 사명을 신영씨앤디(C&D)로 바꿨다. 2015년 7월 이후 8년 만의 사명 변경이다. 기존 건설업뿐 아니라 디벨로퍼(개발) 시장을 적극 공략하겠다는 의지를 담았다.포스코건설 역시 내년 창립 30주년을 앞두고 사명을 포스코이앤씨로 변경했다. 2002년 2월 이후 21년 만에 사명에서 건설을 뗐다. 포스코이앤씨는 사명 변경을 계기로 수소·2차전지 소재산업 플랜트 EPC(설계·조달·시공) 경쟁력을 강화하고 신재생에너지 시장을 선점할 계획이다.건설사들이 수십 년간 유지해온 사명에서 ‘건설’을 지우려는 건 기존 건설업의 ‘올드’한 이미지와 한계에서 벗어나기 위한 목적이 크다. 또 고금리와 경기 둔화 우려로 부동산시장 전망이 좋지 않자 사명 변경을 통해 새로운 사업에 진출할 발판을 마련하겠다는 계산도 깔려 있다.지난해 11월 한화에 흡수합병된 한화 건설부문은 사명 변경 이후 전통적인 건설업 이미지를 지우고 풍력발전, 수소에너지 등 친환경 사업에 집중하고 있다. SK에코플랜트 역시 2021년 SK건설에서 사명을 바꾼 뒤 친환경·신재생에너지 사업 비중을 빠르게 늘리고 있다. 한 건설사 임원은 “기존 건설 수주만으로는 수익성과 성장성을 담보하기 어려워지고 있다”며 “당분간 건설사의 사업 포트폴리오 개
건설 업체들이 사명에서 '건설'을 떼고 있다. 건축·토목 등 전통적인 건설 산업의 성장성이 크게 위축된 데다 발전·에너지 등 신사업 확대의 필요성이 커지고 있어서다. 친환경 업체로 브랜드 이미지 개선을 노리는 건설사도 많아 이같은 사명 변경 트렌드가 당분간 이어질 것이란 전망이 나온다.6일 업계에 따르면 신영그룹의 건설 계열사인 신영건설은 최근 사명을 신영씨앤디(C&D)로 바꿨다. 2015년 7월 이후 8년 만에 사명 변경이다. 기존 건설업뿐 아니라 디벨로퍼(개발) 시장을 적극 공략하겠단 의지를 담았다.포스코건설 역시 내년 창립 30주년을 앞두고 사명을 포스코이앤씨(POSCO E&C)로 변경했다. 2002년 2월 이후 21년 만에 사명에서 건설을 뗐다. 포스코이앤씨는 사명 변경을 계기로 수소·이차전지 소재 산업 플랜트 EPC(설계·조달·시공) 경쟁력을 강화하고 신재생 에너지 시장을 선점할 계획이다.건설사들이 길게는 수십년간 유지해온 사명에서 '건설'을 지우려는 건 기존 건설업의 '올드'한 이미지와 한계에서 벗어나기 위한 목적이 크다. 또 당분간 고금리와 경기 둔화 우려로 부동산 시장 전망이 좋지 않자 사명 변경을 통해 새로운 사업에 진출할 수 있는 발판을 마련하겠다는 계산도 깔려 있다.이미 지난해 11월 한화로 흡수합병된 한화 건설 부문은 사명 변경 이후 전통적인 건설업 이미지를 지우고 풍력발전·수소에너지 등의 친환경 사업에 집중하고 있다. SK에코플랜트 역시 2021년 SK건설에서 사명을 바꾼 뒤 친환경·신재생 에너지 사업 비중을 빠르게 늘리고 있다.한 건설사 임원은 "기존 건설 수주만으로는 수익성과 성장성을 담보하
앞으로 전세사기 피해자가 보증금을 되찾기 위해 어쩔 수 없이 거주하고 있는 주택을 낙찰 받아도 무주택자로 인정받게 된다.국토교통부는 이같은 내용을 담은 주택공급규칙 개정안을 7일 입법예고한다고 6일 발표했다. 개정안은 법제처 심사 등 절차를 거쳐 다음 달 초 시행된다.무주택 인정 대상은 임차보증금을 돌려받지 못해 경매나 공매로 거주하고 있는 주택을 낙찰 받게 된 전세사기 피해자다. 경매에서 낙찰 받은 주택이 공시가격 3억원(지방 1억500만원) 이하, 전용면적은 85㎡ 이하여야 한다.지금까지는 전세사기 피해자가 거주하고 있는 주택을 낙찰 받으면 유주택자로 분류돼 청약 때 무주택 기간에 따른 가점을 받을 수 없었다. 또 특별공급 신청도 할 수 없어 이중으로 피해를 입는다는 지적이 많았다.아울러 국토부는 주택공급규칙 시행 전 주택을 낙찰 받은 경우에도 소급 적용해 무주택자로 인정하기로 했다. 무주택자로 인정받기 위해서는 전세계약서, 경매나 공매 낙찰 증빙서류, 등기사항증명서 등의 자료를 청약 신청 때 사업 주체에 제출하면 된다.예컨대 무주택으로 5년을 지내다 주택을 낙찰 받아 3년간 보유한 경우 무주택 기간 8년을 인정받을 수 있다. 무주택 기간이 5년인 상태에서 낙찰 주택을 3년간 보유한 뒤 처분했고 이후 다시 무주택으로 2년을 보내다 청약 신청을 한 경우에는 무주택 인정 기간이 10년이 된다.다만 전세사기 피해자가 영구임대, 국민임대, 행복주택 등 공공임대주택(분양전환 포함)을 신청할 땐 무주택 인정 대상에서 제외된다. 원희룡 국토부 장관은 “이번 규칙 개정을 통해 그동안 불가피하게 주택을 낙찰 받아온 피해자들에게 실질적인 도움이 될
올해 국내 NPL(Non Performing Loan·무수익여신) 시장이 지난해보다 2.6배가량 커진 5조원에 달할 전망이다. 지난해 이후 경기 침체와 금리 급등으로 대출 원리금 상환에 어려움을 겪는 기업의 부동산 담보물이 공매 시장에 속속 등장하고 있어서다. 여기에 부동산 시장이 빠르게 위축되면서 자금줄이 막힌 상업·공업용지 등도 줄줄이 구조조정 대상에 올라 NPL 시장 성장세가 더 가팔라질 수 있다는 분석이다. ○고물가·고금리에 부실기업 ‘쑥’5일 업계에 따르면 올 1분기 신한·국민·하나·우리·농협 등 국내 은행이 매각한 NPL 규모는 총 6784억원으로, 지난해 1분기(3694억원)에 비해 1.8배 증가했다. 업계에서는 이들 은행이 올 한 해 매각할 NPL 규모가 최대 5조원에 이를 것으로 추산하고 있다. 지난해(1조9328억원)에 비해 3조원가량 많은 수준이다.NPL은 은행의 여신 건전성 분류(5단계)에서 고정(3개월 이상 연체) 이하로 분류된 대출금과 지급보증액을 의미한다. 은행권 NPL의 90%가량은 기업 대출이다. 부동산 담보물에 근저당권을 설정한 담보 NPL을 전문투자사가 싸게 사들여 구조조정을 한 뒤 조금 더 높은 가격에 팔아 수익을 내는 방식으로 시장이 형성돼 있다. 은행에 원리금을 갚지 못하는 기업이 많아질수록 NPL 시장이 커지는 구조다.국내 NPL 시장은 2012년 6조5300억원으로 정점을 찍은 뒤 코로나19 확산 이전까지 3조~4조원대 수준을 유지해왔다. 2020년 코로나19 확산에 따라 정부가 기업의 일시적 유동성 악화를 막기 위해 대출 만기를 연장해줘 지난해 시장 규모는 2조원을 밑돌았다.올해 NPL 시장의 급성장이 점쳐지는 건 금리 인상, 원자재 가격 상승 등으로 벼랑 끝에 내
원희룡 국토교통부 장관은 5일 청주 철도기술연구원 오송분원을 찾아 김영환 충청북도지사, 이범석 청주시장과 현안 회의를 진행했다. 이 자리에선 오송 철도클러스터 국가산업단지를 중심으로 지역 발전을 위한 국토교통 지원 방안이 논의됐다.국토부는 오송 철도클러스터 국가산단에 차량정비, 부품, 시스템 기업이 집적할 수 있도록 하겠다고 밝혔다. 또 철도 R&D센터(연구), 철도종합시험선로(실증) 등에서 미래철도 기술을 발굴하고 기업들이 신기술을 바탕으로 제품을 생산하는 선순환구조를 구축하겠다고 강조했다.원 장관은 “오송 철도클러스터를 비롯해 국가산단을 속도감 있게 조성하겠다는 것이 윤석열 대통령의 뜻”이라며 “산단과 철도의 주무 부처인 국토부가 충청북도, 청주시와 원팀을 이뤄 산단 조성 절차를 신속히 추진할 것”이라고 말했다. 이어 “기업 유치에도 만전을 기해 오송 철도클러스터가 충북의 새로운 성장 구심점이 될 수 있도록 노력하겠다”고 덧붙였다. 김은정 기자 kej@hankyung.com
한국공항공사는 라켈 페냐 도미니카공화국 부통령과 페데르날레스 신공항 건설 사업을 위한 협력 방안을 논의했다고 5일 발표했다.이날 도미니카공화국의 라켈 페냐 부통령을 비롯해 빅토르 비소노 아싸 산업통상중소기업부 장관, 파벨 이사 콘그레라스 경제기획개발부 장관 등이 한국을 찾았다. 도미니카공화국은 약 3조원 규모의 페데르날레스 관광 단지 개발 프로젝트를 추진 중이다. 이 가운데 페데르날레스 신공항 사업의 성공을 위해 한국공항공사에 협력을 공식 요청했다.한국공항공사는 지난 3월 페데르날레스 신공항 건설사업의 타당성 조사 기관으로 선정됐다. 앞으로 기술적·재무경제적 분석 등을 수행하고 이후 진행되는 신공항 사업에 적극 참여할 계획이다. 윤형중 한국공항공사 사장은 “도미니카공화국의 페데르날레스 신공항 사업은 올해 핵심 사업 중 하나”라며 “이 사업을 통해 양국 간 호혜적 경제 발전에 기여할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.김은정 기자 kej@hankyung.com
SRT(수서고속철도) 운영사인 에스알(SR)은 특실 이용객에게 ‘리워드 굿즈’를 제공하는 ‘특실 리워드 데이’를 개최한다고 5일 발표했다.에스알은 최근 SRT 특실 서비스 차별화와 이용 만족도를 높이기 위해 서비스를 개편했다. 1년 중 특별한 날을 ‘특실 리워드 데이’로 지정해 이벤트를 전개하는 게 대표적이다. 이벤트 열차의 특실 이용객에겐 기존 제공하던 특실 물품과 함께 ‘리워드 굿즈’를 증정한다.올해 첫 특실 리워드 데이는 이날 식목일로 결정했다. ‘나만의 정원’을 콘셉트로 리워드 굿즈를 제작해 바질을 직접 키울 수 있도록 화분과 씨앗, 배양토를 담아 패키지로 구성했다. 이종국 에스알 대표는 “특별한 날, 특실을 이용하는 고객들에게 차별화된 경험을 선사할 수 있을 것”이라며 “식목일을 시작으로 색다르고 다양한 콘셉트로 특실 리워드 데이를 진행할 계획”이라고 말했다.김은정 기자 kej@hankyung.com
한국철도공사(코레일)가 14개 수도권 환승역에 질서 유지 전담 인력 90여명을 배치해 운영한다고 3일 발표했다.전담 인력은 서울, 왕십리역 등 출퇴근 시간대 환승 이용객이 많은 역의 승강장과 계단, 에스컬레이터 앞에서 이용객 동선을 관리하고 무리한 탑승 방지 등 분산 승차를 안내할 예정이다. 또 승강시설 고장, 화재 등 이례적인 상황 발생 땐 신고와 사용 중지 등의 신속한 비상조치도 담당하게 된다. 지난해 말부터 환승역에서 고객 안내를 맡았던 ‘질서 지킴이’는 기존에 맡았던 ‘열차 내 질서 유지 활동’으로 재배치될 방침이다.김기태 코레일 광역철도본부장은 “두 줄 서기 안내 등 질서 유지 활동이 혼잡도 관리에 도움이 될 것으로 기대한다”며 “역사 내 고객 이용 패턴을 세심히 살펴보고 안전사고 예방에 힘쓰겠다“고 말했다.한편 코레일이 관리하는 수도권 전철역 250여곳 중 하루 평균 환승객이 가장 많은 곳은 신도림역(1-2호선 환승)으로 나타났다. 환승객 수만 15만5000여명이다. 선릉역(7호선-수인분당)이 11만1000여명, 왕십리역(2-5호선-경의중앙-수인분당)이 9만6000여명 순으로 집계됐다.김은정 기자 kej@hankyung.com
원희룡 국토교통부 장관(사진)이 집값 하향 안정을 강조하면서 연말까지 하락세를 전망했다.원 장관은 31일 서울 강남구 건설회관에서 열린 한국주택협회 정기총회에 참석해 “단기적인 경착륙 때문에 생기는 파괴적인 효과는 막되 (집값이) 당분간 하향 안정화돼야 한다고 생각한다”고 말했다. 또 “전·월세 가격이 하향 안정되고 있는 점을 고려하면 당분간 하방 안정 요인이 작동할 것”이라며 “최소한 올 연말까지 그럴 것이라고 신중하게 보고 있다”고 덧붙였다.원 장관은 소득에 비해 지나치게 높은 집값은 문제라고 지적했다. 원 장관은 “PIR(소득 대비 주택가격 비율)이 최고 18배까지 갔던 것은 비정상”이라며 “이런 상황 때문에 연애도 결혼도 출산도 포기하게 되는 것”이라고 강조했다. PIR은 주택 가격에서 연 가구 소득을 나눈 값이다. 지난해 서울의 PIR은 18배까지 치솟았다.내 집 마련 실수요자에 대해서는 세금 부담과 금융규제를 완화하겠다는 의지도 거듭 강조했다. 원 장관은 “토지거래허가구역 빼고는 규제를 다 풀었다”며 “다만 아무리 규제를 완화한다고 해도 단기간 시세 차익을 노리고 사고파는 투기 세력과는 손잡을 수 없다”고 했다. 저출산 문제 해결을 위해 파격적인 정책을 내놓겠다는 의지도 밝혔다. 원 장관은 “집값 바닥보다 인구 바닥이 어디 있는지에 지대한 관심을 두고 있다”며 “여태 순한 맛도 아니고 밍밍한 맛의 저출산 관련 정책만 내놨지만 판을 뒤엎는 정책을 고민해야 한다”고 말했다.아울러 원 장관은 건설 현장의 정상화를 위해 가짜 근로자를 찾아내는 전자 출입카드제 도입과 대금 직불
원희룡 국토교통부 장관은 31일 한국주택협회 총회에 참석해 불법하도급 문제 근절 의지를 밝혔다. 이를 위한 원청사의 적극적인 노력도 당부했다.이날 행사에선 국토·교통 분야 스타트업의 기업 설명회와 주택정책 분야에 대한 강연, 주택건설 산업 발전에 기여한 관계자 등에 대한 표창 등이 이뤄졌다. 특히 행사에 앞서 간담회를 열고 최근 주택공급 업체들이 겪는 애로사항에 대한 논의도 이뤄졌다.이날 원 장관은 “자재비 상승 등으로 건설업계가 겪는 어려움에 공감한다”면서도 “건설 현장의 불법하도급 근절 관련 원청사가 강한 의지와 책임감을 갖고 노력할 필요가 있다”고 말했다. 이어 “현장에서 서로 책임을 떠넘길 경우 원청사의 법적책임을 의무화하는 방안도 검토 중”이라고 덧붙였다.아울러 원 장관은 “가짜 근로자, 전임자 문제를 근절하기 위해 전자 출입카드제와 임금 직접 지불제도 신속히 도입할 필요가 있다”며 건설 현장 정상화에 대한 강한 의지를 강조했다. 또 건설사들의 해외시장 진출도 장려했다. 원 장관은 “우크라이나와 폴란드 등에 한국 기업이 적극 진출해야 한다”며 “정부 차원에서도 적극 해외 수주 지원에 나설 것”이라고 말했다.김은정 기자 kej@hankyung.com
가파르던 전국 미분양 주택 증가세가 한풀 꺾였다. 매월 1만 가구 안팎으로 늘어나던 미분양 주택 수가 지난달엔 79가구 증가하는 데 그쳤다. 하지만 공사비 급등으로 인한 정비사업조합과의 갈등과 미분양 우려 등으로 건설사가 아파트 분양을 대거 연기한 데 따른 ‘착시현상’이라는 지적이 많다. 게다가 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 증가세는 오히려 거세지면서 지방을 중심으로 한 중소·중견 건설사의 줄도산 우려는 여전히 건설업계 뇌관으로 자리잡고 있다. ◆주춤해진 미분양 주택 수30일 국토교통부에 따르면 지난 2월 말 기준 전국 미분양 주택 수는 7만5438가구로 지난 1월(7만5359가구)보다 0.1%(79가구) 증가했다. 수도권은 1만2541가구로 1월(1만2257가구)에 비해 2.3%(284가구) 증가했고, 지방은 6만2897가구로 전월(6만3102가구) 대비 0.3%(205가구) 줄었다.지난해 9월 후 미분양 주택 증가율이 두 자릿수를 지속하면서 지난달 말 기준 미분양 주택 수가 8만 가구를 돌파할 것이란 관측이 지배적이었다. 뚜껑을 열어보니 지난달 미분양 주택 증가세는 크게 완화했다. 정부가 무순위 청약의 무주택·거주지 요건을 폐지하고 분양권 전매 제한 기간을 줄이는 등 분양 관련 규제를 대거 푼 영향이라는 분석이 많다. 또 미분양이 발생한 일부 아파트 단지가 서둘러 할인 분양에 나선 것이 미분양 둔화에 한몫했다는 시각도 있다.일각에선 실제 미분양 주택 증가세가 잦아든 게 아니라 주택 물량 공급 축소에 따른 통계 착시라는 주장도 나온다. 금리 급등에 따른 청약 시장 냉각 분위기도 완연히 풀리지 않았다는 판단에서 건설사들은 올 1월과 2월에 예정됐던 분양 물량을 대거 연
가파르던 전국 미분양 주택 수 증가세가 한풀 꺾였다. 매월 7000~1만가구씩 증가하던 미분양 주택 수가 지난달엔 79가구 증가하는 데 그쳤다. 하지만 공사비 급등으로 인한 조합과 갈등, 미분양 우려 등으로 건설사들이 아파트 분양을 대거 연기한 데 따른 착시현상이라는 지적이 많다. 게다가 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 증가세는 오히려 거세지면서 지방을 중심으로 한 중소·중견 건설사들의 줄도산 우려는 커지고 있다. ◆주춤해진 미분양 주택 수30일 국토교통부에 따르면 올 2월 말 기준 전국 미분양 주택 수는 7만5438가구로 전월(7만5359가구)보다 0.1%(79가구) 증가했다. 증가 폭이 지난해 11∼12월 각 1만가구, 올 1월 7211가구에서 크게 둔화했다. 수도권은 올 2월 말 기준 미분양 주택 수가 1만2541가구로 전월(1만2257가구)에 비해 2.3%(284가구) 증가했고, 지방은 6만2897가구로 전월(6만3102가구) 대비 0.3%(205가구) 감소했다.지난해 9월부터 미분양 주택 수 증가율이 두 자릿수를 기록하면서 지난달 말 기준 미분양 주택 수가 8만가구를 돌파했을 것이란 관측이 나왔다. 하지만 뚜껑을 열어 보니 지난달 미분양 주택&n
GS건설이 서울 동대문구 이문·휘경뉴타운에 들어서는 ‘휘경자이 디센시아’ (투시도) 견본주택을 31일 열고 분양에 나선다. 2000가구에 가까운 대단지인 데다 지하철역이 가까워 수요자의 관심을 끌 전망이다.휘경3재정비촉지구역 내 주택재개발사업으로 이 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 14개동, 1806가구로 이뤄진다. 이 중 일반분양 가구는 700가구(전용면적 39~84㎡)다.서울 지하철 1호선 외대앞역, 1호선·KTX중앙선 회기역과 인접해 있다. 한천로, 동부간선도로, 내부순환도로도 이용하기 편하다.V자형 남향 위주로 단지가 배치된다. 전용면적 59㎡ 타입 일부 가구에는 4베이(방 3개와 거실 전면향 배치) 판상형 구조에 안방 드레스룸 등을 제공해 공간 활용도를 높인다. 단지 내 조성되는 입주민 커뮤니티센터(클럽 자이안)에는 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸, 입욕시설을 갖춘 사우나, 작은 도서관 등이 들어설 예정이다.휘경자이 디센시아는 정부의 부동산 규제 완화 수혜 단지로 불린다. 1순위 기준 서울, 경기, 인천에 거주하고 있는 만 19세 이상은 주택을 보유해도 청약이 가능하다. 전체의 60%는 추첨제로 당첨자를 선정한다. 가점이 부족한 20~30대 청년층 수요자의 관심이 쏠리고 있다. 또 전용면적 84㎡ 타입도 특별공급 물량이 배정된다.김은정 기자
GS건설이 서울 이문·휘경 뉴타운에 들어서는 대단지 아파트 '휘경자이 디센시아' 견본주택을 31일 개관한다고 29일 발표했다.휘경자이 디센시아는 GS건설이 서울 동대문구 휘경동 172번지 일대 휘경3재정비 촉진구역 주택재개발정비사업을 통해 선보이는 총 1806가구의 대단지 아파트다. 회기역, 외대앞역 더블 역세권의 교통 인프라를 갖췄다.이 단지는 지하 3층, 지상 최고 35층의 14개동으로 구성된다. 총 1806가구 중 39~84㎡의 700가구가 일반분양 물량이다.휘경자이 디센시아는 정부의 부동산 규제 완화 수혜 단지로 불린다. 1순위 기준 서울, 경기, 인천에 거주하고 있는 만 19세 이상은 주택을 보유해도 청약이 가능하다. 전체의 60%는 추첨제로 당첨자를 선정한다. 이 때문에 가점이 부족한 20~30대 청년층 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.또 전용면적 84㎡ 타입도 특별공급 물량이 배정된다. 입주는 오는 2025년 6월이다. GS건설 분양 관계자는 “부동산 시장이 아직 회복 국면에 접어들진 못했지만 서울 신축 브랜드 대단지 아파트에 대한 실수요자들의 선호도가 여전히 높다”며 “사전 방문 예약제로 견본주택을 운영할 방침”이라고 말했다.김은정 기자 kej@hankyung.com
서울 도봉구와 영등포구의 노후 도심이 고밀도로 개발하는 도심 공공주택 복합사업을 통해 최고 49층의 주거복합단지(사진)로 변모한다.국토교통부는 서울 6개 도심 공공주택 복합사업 선도지구의 기본설계 공개모집 당선작을 선정했다고 27일 발표했다.도심 공공주택 복합사업은 노후 도심에서 용적률 혜택과 함께 공공시행을 통한 절차 단축으로 신속하게 주택을 공급하는 사업이다. 기본설계 공모 대상 지구는 은평구 연신내역, 도봉구 방학역, 도봉구 쌍문역 동측, 도봉구 쌍문역 서측, 은평구 증산4, 영등포구 신길2 등이다. 이들 지구는 2021년 2월 도심 복합사업이 도입된 뒤 같은 해 12월 처음으로 지정됐다.기본설계 공모에 따라 연신내역 지구에는 최고 49층, 총 392가구의 주거복합단지가 들어선다. 대지 8186㎡에 용적률 650%가 적용된다. 증산4지구 1블록은 최고 40층, 2449가구의 대단지로 탈바꿈한다. 2블록은 최고 45층, 1101가구 규모다. 1·2블록에서 총 3550가구가 공급된다. 신길2지구에도 최고 45층, 1332가구의 대단지가 생긴다.정부는 서울 내 지구에서 처음으로 설계 공모를 마친 만큼 지구별로 특색을 살리는 데 무게중심을 둘 방침이다. 예컨대 신길2지구는 그린 인프라 시티, 쌍문역 서측지구는 다층적 가로 네트워크, 증산4지구 2블록은 도시와 공존하는 마을 등을 테마로 선정했다.설계 공모 이후엔 사업 승인, 보상, 착공, 준공·입주 절차가 이뤄진다. 국토부는 밑그림이 완료된 6개 선도지구가 주민 선호를 반영해 시공사를 선정하고 사업계획승인 신청이 신속히 이뤄질 수 있도록 서울시, LH(한국토지주택공사)와 협력하겠다고 설명했다.김은정 기자
정부가 공공분양주택 ‘뉴홈’의 물량 확대를 추진한다. 뉴홈이 시세보다 최대 30% 저렴한 데다 저금리 대출을 받을 수 있어 실수요자가 몰리고 있어서다.27일 업계에 따르면 국토교통부는 공공분양주택 사전청약 물량을 추가로 확보하기 위해 LH(한국토지주택공사), 지방자치단체 등과 협의 중이다. 지난달 이뤄진 첫 사전청약에서 충분한 수요를 확인한 데 따른 조치다. 경기 고양 창릉, 남양주 양정역세권·진접2 등에서 공급된 1798가구(토지임대부 주택 제외)의 사전청약 평균 경쟁률은 15.1 대 1을 기록했다.시세보다 20~30% 저렴하고 저금리 대출이 지원된다는 장점에 20~30대 실수요자가 대거 몰렸다는 분석이다. 일반공급 평형별 최고 경쟁률은 82.4 대 1에 달했다.상반기엔 입지가 뛰어난 서울 내 공공분양주택이 사전청약으로 나올 예정이다. 서울 동작구 본동 한강변에 있는 수도방위사령부 부지와 송파구 성동구치소 부지 사전청약이 예정돼 있다. 당초 계획상 물량은 수방사 부지 263가구, 성동구치소 320가구다.김은정 기자
서울 도봉구와 영등포구의 노후 도심이 최고 49층의 주거복합단지로 변모한다. 역세권과 저층 주거지 등을 고밀 개발하는 정부의 도심 공공주택 복합사업을 통해서다.국토교통부는 서울 6개 도심 공공주택 복합사업 선도지구의 기본설계 공개모집 당선작을 선정했다고 27일 발표했다. 도심 공공주택 복합사업은 노후 도심에서 용적률 등 혜택과 함께 공공시행으로 절차를 단축해 신속하게 주택을 공급하는 사업이다.기본설계 공모 대상 지구는 은평구 연신내역, 도봉구 방학역, 도봉구 쌍문역 동측, 도봉구 쌍문역 서측, 은평구 증산4, 영등포구 신길2 등이다. 이들 지구는 2021년 2월 도심복합사업이 도입되고 같은 해 12월 최초로 지정됐다.기본설계 공모에 따라 연신내역 지구에는 최고 49층, 총 392가구의 주거복합단지가 들어선다. 8186㎡의 면적에 용적률은 650%에 달한다. 증산 4지구 1블록은 최고 40층, 2449가구의 대단지가 조성된다. 2블록은 최고 45층, 1101가구다. 합쳐서 3550가구가 공급된다. 신길 2지구에도 최고 45층, 총 1332가구의 대단지가 생긴다.정부는 서울 내 지구로서 최초로 설계 공모를 완료한 만큼 지구별로 특색을 살리는 데 무게중심을 둘 방침이다. 예컨대 신길2지구는 그린 인프라 시티, 쌍문역 서측지구는 다층적 가로 네트워크, 증산4지구 2블록은 도시와 공존하는 마을 등을 테마로 선정했다.설계 공모 이후엔 사업 승인, 보상, 착공, 준공·입주 절차가 이뤄진다. 국토부는 밑그림이 완료된 6개 선도지구가 주민 선호를 반영해 시공사를 선정하고 사업계획승인 신청이 신속히 이뤄질 수 있도록 사업계획승인권자인 서울시·사업자인 한국토지주택공사(LH)와 협력하겠다고 설명했다.박재
정부가 공공분양주택 '뉴홈'의 물량 확대를 검토한다. 금리가 급등하고 분양가가 높아지고 있는 와중에 저금리 대출이 지원되고 시세보다 최대 30%싼 뉴홈에 실수요자들이 몰리고 있어서다.27일 국토교통부에 따르면 국토부는 공공분양주택 사전청약 물량을 추가로 확보하기 위해 한국토지주택공사(LH), 지방자치단체들과 협의를 진행 중이다. 지난달 이뤄진 첫 사전청약에서 충분한 수요를 확인한 데 따른 조치다. 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2 등 1798가구(토지임대부 주택 제외)에 대한 사전청약 평균 경쟁률은 15.1 대 1이었다.시세보다 20∼30% 싸고 저금리 대출이 지원된다는 장점에 20∼30대 실수요자들이 대거 몰렸다. 일반공급 평형별 최고 경쟁률은 82.4 대 1에 달했다. 이에 윤석열 대통령은 청년층 반응이 좋은 공공분양주택 공급 확대를 지시한 것으로 알려졌다.국토부 관계자는 "사전청약 횟수를 늘리고 시기를 앞당기거나 공급 물량을 늘리는 방안을 검토하고 있다"며 "공공분양주택 부지를 더 발굴하면 물량을 늘릴 수 있기 때문에 관계기관과 다각도로 협의를 진행하고 있다"고 말했다.올 상반기엔 입지가 뛰어난 서울 내 공공분양주택이 사전청약으로 나올 예정이다. 서울 동작구 본동 한강 변에 위치한 수도방위사령부 부지와 송파구 성동구치소 부지 사전청약이 예정돼 있다.당초 계획상 물량은 수방사 부지 263가구, 성동구치소 320가구다. 국토부는 수방사 부지를 분양가 상한제를 적용해 시세의 80% 수준으로 공급하는 일반형 공공분양주택으로 계획했지만 실수요자들의 선호도가 높은 나눔형으로 전환하는 방안을 검토하고 있다.나눔형은 시세의 70% 이하 가격으로
정부가 전국 16개 시·도에서 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택 5775가구를 공급한다. 전세 사기로 민간 빌라 임대 수요가 위축된 데다 월세 가격이 치솟고 있어 시세보다 저렴한 매입임대주택에 실수요자들의 관심이 쏠릴 전망이다.국토교통부는 전국 16개 시·도에서 ‘청년·신혼부부 매입임대주택 1차 입주자 모집’을 시작한다고 23일 밝혔다. 정부는 입주자의 예측 가능성을 높이기 위해 2021년부터 LH(한국토지주택공사) 등과 협업해 청년·신혼부부 유형의 매입임대주택을 연 네 차례 통합 공급하고 있다.올해 1차 모집은 청년 2020가구, 신혼부부 3755가구 등이다. 지역별로는 서울 1415가구, 인천 1133가구, 경기 1300가구 등 수도권이 3848가구, 지방이 1927가구다. 입주는 이르면 오는 6월 초부터 시작된다.청년 매입임대주택은 이사가 잦은 청년의 주거 특성을 고려해 에어컨, 냉장고, 세탁기 등이 설치된 풀옵션으로 공급된다. 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임차료로 최대 6년간 거주할 수 있다. 무주택자인 미혼 청년(19~39세) 대상으로 소득 수준에 따라 입주 순위가 결정된다.신혼부부 매입임대주택은 다가구주택 등에서 시세 30~40%로 거주할 수 있는 Ⅰ유형(2055가구)과 아파트·오피스텔 등에서 시세 60~80%로 거주할 수 있는 Ⅱ유형(1700가구)으로 나뉜다. Ⅰ유형은 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하(부부 합산 90%)여야 신청할 수 있고, Ⅱ유형은 100% 이하(부부 합산 120%·1~3순위) 또는 120% 이하(부부 합산 140%) 신혼부부가 대상이다. 이중기 국토부 주거복지지원과장은 “올해 지방자치단체 등 관련기관과 적극 협조해 도심 내 좋은 입지에 신축 위주의 청년·신혼부부 매입임
정부가 전국 16개시도에서 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택 5775가구를 공급한다. 전세 사기로 민간 빌라 임대 수요가 위축된 데다 월세 가격이 치솟고 있어 시세보다 저렴한 매입임대주택에 실수요자들의 관심이 몰릴 전망이다.국토교통부는 전국 16개 시도에서 '청년·신혼부부 매입임대주택 1차 입주자 모집’을 시작한다고 23일 밝혔다. 정부는 입주자의 예측 가능성을 높이기 위해 2021년부터 한국토지주택공사(LH) 등과 협업해 청년·신혼부부 유형의 매입임대주택을 연 4차례 통합 공급하고 있다.올해 1차 모집은 청년 2020가구, 신혼부부 3755가구 등이다. 지역별로는 서울 1415가구, 인천 1133가구, 경기 1300가구 등 수도권이 3848가구, 지방이 1927가구다. 입주는 이르면 오는 6월 초부터 시작된다.청년 매입임대주택은 취업준비와 직주근접 등을 위해 이사가 잦은 청년의 주거특성을 고려해 에어컨, 냉장고, 세탁기 등이 설치된 풀옵션으로 공급된다. 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 6년간 거주할 수 있다. 무주택자인 미혼 청년(19∼39세) 대상으로 소득수준에 따라 입주 순위가 결정된다.신혼부부 매입임대주택은 다가구 주택 등에서 시세 30~40%로 거주할 수 있는 Ⅰ유형(2055가구)과 아파트·오피스텔 등에서 시세 60~80%로 거주할 수 있는 Ⅱ유형(1700가구)으로 구분해 공급된다. Ⅰ유형은 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하(부부 합산 90%)여야 신청할 수 있고, Ⅱ유형은 100% 이하(부부 합산 120%·1~3순위) 또는 120% 이하(부부 합산 140%) 신혼부부가 대상이다.이중기 국토부 주거복지지원과장은 "올해 지방자치단체 등 관련기관과 적극 협조해 도심 내 좋은 입지에 신축 위
전국 공동주택 중 공시가격이 가장 높은 곳은 서울 강남구 청담동에 있는 더펜트하우스청담으로 나타났다. 전용면적 407.71㎡의 공시가격이 162억4000만원으로 3년 연속 ‘가장 비싼 집’으로 꼽혔다.22일 국토교통부에 따르면 전국 공시가격 상위 10개 공동주택 중 9곳이 서울에 집중됐다. 강남구가 4곳으로 가장 많았고, 용산구가 3곳으로 뒤를 이었다. 성동구와 서초구도 1곳씩 이름을 올렸다.강남구의 더펜트하우스청담은 지난해 공시가격 168억9000만원보다 6억5000만원 떨어졌지만 1위 자리를 지켰다.용산구 한남동에 있는 나인원한남(전용면적 244.72㎡)이 97억400만원으로 2위를 차지했다. 올해 공동주택 평균 공시가격이 역대 최대폭으로 하락했지만 나인원한남은 지난해 91억4000만원에서 오히려 5억6400만원 올라 눈길을 끌었다. 한남더힐(88억3700만원), 파르크한남(82억900만원)도 10위권에 들었다.서울 성동구 성수동에 있는 아크로서울포레스트(81억9300만원)가 5위였고, 2006년부터 2020년까지 1위 자리를 지킨 서울 서초구 서초동의 트라움하우스5차(77억1100만원)는 6위로 밀렸다.부산 해운대구의 엘시티는 비수도권에서 유일하게 공시가격 상위 10위권 단지에 포함됐다. 엘시티는 전용면적 244.62㎡의 공시가격이 68억2700만원으로 7위에 올랐다.김은정 기자
부동산 시장에 봄바람이 불고 있다. 정부의 부동산 대책으로 대출·청약 규제가 대거 풀린 데다 금리 급등세가 완화되는 등 시장 분위기가 바뀌고 있어서다. 매수 심리와 주택 거래량이 조금씩 회복되면서 청약 경쟁률도 높아지는 추세다. 다음달부터는 강남·서초·송파 등 서울 강남 3구와 용산에서도 추첨으로 아파트를 분양받을 길이 열려 내 집 마련을 고민하는 실수요자의 셈법이 분주해지고 있다.거래량 늘고 가격 하락세도 둔화 조짐한국부동산원에 따르면 이달 둘째주(13일 기준) 전국 아파트 매매수급지수는 75.4로 한 주 전(74.1)에 비해 1.3포인트 올랐다. 매매수급지수란 한국부동산원이 공인중개사무소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 여전히 기준선(100)에는 못 미치지만 점차 매수 심리가 회복되고 있다.세종 아파트 매매수급지수의 경우 한 주 전(66.0)에 비해 4.4포인트 뛴 70.4를 기록해 단숨에 70대를 회복했다. 불과 2주 전만 해도 60대 초반에 그쳤다.서울 아파트 매매수급지수는 올 3월 둘째주 68.4를 기록해 2주 연속 상승세다. 서울 5개 권역 매매수급지수가 일제히 올랐다. 영등포·양천구 등이 있는 서남권이 61.4에서 61.9로, 마포·서대문구가 속한 서북권은 62.0에서 62.4로 상승했다. 강남3구(강남·서초·송파구)가 있는 동남권은 71.6에서 72.0으로, 노도강(노원·도봉·강북구)이 포함된 동북권은 71.2에서 72.9로 뛰었다. 종로·용산구가 있는 도심권은 70.0에서 72.6으로 올랐다.아파트값 하락세도 둔화하고 있다. 이달 둘째주 서울 아파트 값은 전주에 비해 0.16% 떨어졌다. 올 2월 둘째주 이후 5주 연속 하락 폭이 줄었다. 지난해 9
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