"처음 사는 내 집, 어디로 갈까"…서울 강서구 '1위'

서울 강서구 마곡동에 있는 한 아파트 전경. 사진=이송렬 기자

최근 두 달간 서울 강서구에서 생애 첫 주택 매수가 가장 많은 것으로 조사됐다.

6일 법원 등기정보광장에 따르면 올 2∼3월 서울에서 생애 첫 부동산(집합건물 기준)을 구입해 소유권 이전등기를 신청한 매수인은 지난 3일 기준 1만2248명이었다. 월별로는 2월 5927명, 3월은 6321명이었다. 소유권 이전등기는 잔금을 치른 뒤 60일 이내에 해야 한다. 이에 인원은 더 늘어날 수 있다.

자치구별 생애 최초 매수자는 서남권 외곽에 속하는 강서구가 928명으로 가장 많았다. 동북권 외곽지역인 노원구(816명)가 뒤를 이었다. 송파구(755명)가 3위, 성북구(724명)가 4위, 구로구(700명)가 5위 등 순이었다.

서울 외곽의 중하위권 가격대 지역은 거래가 늘면서 집값이 꾸준하게 오르고 있다. 대출 규제의 영향을 비껴간 곳이 많아서다. 서울에선 집값을 기준으로 대출 금액이 갈린다. 15억원 이하 주택은 최대 6억원까지, 15억원 초과 25억원 미만은 최대 4억원까지, 25억원 초과는 최대 2억원까지 대출받을 수 있다.

생애 최초 매수자 연령대는 30∼39세가 6877명(56.1%)으로 가장 많았고 40∼49세(2443명, 19.9%)가 뒤를 이었다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com