지난해 서울 '생애 첫 집' 마련 6만1000명…4년만 최다

서울 도심 아파트 전경. 사진=뉴스1

지난해 생애 처음으로 아파트 등 집합건물을 매수한 실수요자가 4년 만에 최다를 기록했다.

8일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 서울에서 생애 첫 부동산을 구입한 이들 중 집합건물(아파트, 오피스텔, 연립·다세대 등)을 매수한 실수요자는 전날 기준 6만1132명이다. 전년 4만8493명보다 26.1% 늘었다. 시장이 활황이던 2021년 8만1412명 이후 가장 많다.

연령대별로는 30∼39세가 3만473명으로 전체의 절반가량을 차지했다. 이어 △40∼49세 1만3850명 △19∼29세 6503명 △50∼59세 6417명 등 순이다.

생애 첫 집 마련에 나선 실수요자가 급증한 것은 서울 집값이 치솟으면서 "지금 아니면 집을 살 수 없다"는 포모(FOMO) 심리가 영향을 미친 것으로 해석된다.

월별로 살펴보면 6월이 7609명으로 연중 가장 많았다. 당시 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두면서 막차 수요가 몰렸던 때다.

자치구별로 살펴보면 생애 최초 집합건물 매수자가 가장 많았던 지역은 송파구(3851명)다. 이어 △동대문구 3842명 △강서구 3745명 △노원구 3742명 △강동구 3400명 △은평구 3206명 △영등포구 3181명 △마포구 3089명 △성북구 2923명 등 순이다.

한편 한국부동산원 주간 아파트 가격 통계에 따르면 2024년 마지막 주 대비 작년 마지막 주 서울 아파트 가격은 평균 8.71% 올라 집값이 급등했던 문재인 정부 시기 상승률을 넘어섰다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com