한국토지신탁 "남성역 역세권 재개발, 시행자 지정 임박"

사업시행자 지정 동의율 75% 확보

남성역 역세권활성화 재개발정비사업 조감도. 사진=한국토지신탁

한국토지신탁이 남성역 역세권활성화 재개발정비사업(남성역 역세권활성화사업)의 사업시행자 지정을 위한 주민 동의율 75%를 확보했다고 14일 밝혔다.

서울시 동작구 사당동 252-12 일원 남성역 역세권활성화사업은 지난 1월 서울시로부터 정비구역으로 지정고시 받았다. 일반적으로 정비구역 지정에는 3년가량 걸리지만, 토지 소유자들의 개발 의지가 강해 1년 6개월 만에 이뤄졌다.

정비계획 결정으로 일대 용도지역은 기존의 제2종 일반주거지역, 제3종 일반주거지역에서 준주거와 근린상업지역으로 2단계씩 상향 조정됐다. 이에 따라 약 2만㎡ 부지에 지하 6층~지상 37층 규모 공동주택 519가구와 오피스텔 54실, 근린상가, 문화시설 등이 들어설 예정이다.

서울시는 상업·준주거지역 내 비주거시설 비율 폐지 및 완화를 통해 지구단위계획 변경에 나서고 있다. 남성역 역세권활성화사업 역시 2층, 3층 상가 의무 비율이 줄어 약 60가구의 아파트가 추가 공급돼 사업성을 높일 수 있을 것으로 기대된다.

한국토지신탁 관계자는 "이달 중 사업시행자로 지정받는 것이 목표"라며 "사업시행자 지정 이후 신속한 인허가 획득과 이해관계자 간 조율 등 업무를 수행할 계획"이라고 말했다.

오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com