서린동 청계천 인근에 업무시설 들어선다…용적률 최고 1000%

서울시는 제13차 도시계획위원회를 개최하고 서린 도시정비형 재개발구역 제3·4·5지구 정비계획 변경안을 수정가결했다고 5일 밝혔다.

대상지는 종로구 서린동 111-1 일대 위치한 종로와 청계천 사이에 위치한 서린구역 내 3개 지구로, 1973년 구역 지정 이후 사업이 진행되지 않은 2개 지구(4, 5지구)와 기존에 사업을 완료한 1개 지구(3지구-1986년 사용승인)를 통합 개발할 수 있도록 정비계획 변경안을 수립했다.

이번 정비계획 변경안으로 개방형녹지 도입 및 기반시설계획 등에 따라 용적률 1097.32% 이하, 높이 122.7m 이하로 건축밀도를 결정하고, 서린구역 내 미확보 도시계획시설(도로, 공원) 설치와 현금 기부채납이 이루어질 예정이다.

아울러 광화문광장과 청계천 등 주요 관광장소를 연결할 수 있는 대상지의 입지 특성을 고려해 대상지 남측(청계천 변)에 약 820㎡ 규모의 개방형녹지를 조성한다.

이와 연계해 지상2층에 도서관과 미술관이 어우러진 복합문화공간을 조성해 시민들이 휴식과 함께 다양한 활동을 할 수 있는 공간으로 만들어 갈 계획이다.

서울시 관계자는 “이번 서린구역 제3?4?5지구 정비계획 결정으로 종로 일대에 새로운 문화인프라와 녹지공간 확충돼 도심활성화와 도시경쟁력 제고에 기여할 것으로 기대된다”고 밝혔다.


신동호기자 dhshin@wowtv.co.kr