'용인 둔전역 에피트' 투시도. HL디앤아이한라 제공
'용인 둔전역 에피트' 투시도. HL디앤아이한라 제공
HL디앤아이한라가 오는 23일 ‘용인 둔전역 에피트’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 4억원대로 책정돼, 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다.

경기 용인 처인구 포곡읍 금어리 646 일대에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 13개 동, 1275가구 규모로 조성된다. 타입별 가구 수는 ▲68㎡A 149가구 ▲68㎡B 124가구 ▲84㎡A 366가구 ▲84㎡B 471가구 ▲101㎡ 165가구 등으로 구성된다.

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84㎡A 타입의 공급 금액은 4억8000만원 수준이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1417만원이다. 올해 용인에서 공급된 아파트 가운데 가장 저렴하다. 한국주택금융공사가 프로젝트파이낸싱(PF)을 보증하는 사업장으로, 분양가상한제에 준하는 가격이 적용됐다는 설명이다.

경전철 에버라인 둔전역이 가까운 역세권 입지를 갖췄다. 수인분당선 기흥역까지 20분대에 이동할 수 있다. 지난 6월 개통한 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 구성역을 이용하기 편리하다.

‘반도체 호재’도 누릴 수 있다. 이 단지가 들어서는 용인 처인구엔 ‘첨단 시스템반도체 국가산업단지’와 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’가 조성될 예정이라 배후수요가 풍부하다는 평가다.

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다음달 2일 특별공급을 시작으로 3일과 4일에 각각 1·2순위 청약을 받는다. 주택소유 여부와 상관 없이 1순위 청약이 가능하다. 당첨자 발표일로부터 6개월 후 전매도 허용된다. 재당첨 제한은 적용받지 않는다.

분양 관계자는 “용인은 수도권 반도체 클러스터의 중심지로서 신규주택 수요가 꾸준하게 늘어날 것”이라며 “지역 내에서 분양한 다른 단지보다 전용 84㎡ 기준 분양가도 1억원 이상 저렴하다”고 말했다.

이인혁 기자 twopeople@hankyung.com