롯데캐슬 시그니처 중앙, 신안산선 내년 개통…중앙역 도보 역세권
안산시 단원구 고잔동에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 38층, 7개 동, 1051가구(전용면적 59~101㎡)로 구성된다. 일반분양으로 전용 59㎡ 511가구가 나온다. 지하철 4호선과 수인분당선이 지나는 중앙역에는 서울 여의도역에서 경기 안산시 상록구 한양대에리카캠퍼스역을 연결하는 신안산선도 지날 전망이다. 노선이 2025년께 개통되면 중앙역에서 여의도를 30분 안에 갈 수 있다.
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힐스테이트 중외공원, 광주 민간공원 특례사업…직주근접 단지
현대엔지니어링과 범양건영이 함께 시공하는 광주광역시 북구 중외공원 특례사업 ‘힐스테이트 중외공원’이 이달 분양에 나선다. 1500가구에 육박하는 대단지인 데다 현대엔지니어링의 주거 브랜드 ‘힐스테이트’가 적용돼 실수요자의 관심이 높아질 전망이다.광주 북구 매곡동에 들어설 이 단지는 지하 2층~지상 최고 26층, 8개 동, 1466가구(전용면적 84~157㎡)로 조성된다. 민간공원 특례사업은 민간 사업자가 부지를 매입해 70% 이상을 공원으로 조성, 기부채납하고 나머지 부지에는 주거·상업 시설을 짓는 것이다. 이 사업으로 형성된 단지는 대형 공원과 붙어있는 게 특징이다. 공원에 조성된 녹지와 공원 시설물을 단지 내 정원처럼 누릴 수 있어 수요자의 관심이 크다.중외공원은 박물관지구, 비엔날레지구, 어린이대공원지구, 연제-동운지구 등 총 네 개의 테마로 구성된다. 전체 부지는 약 208만㎡이고, 녹지 면적만 148만5000㎡에 달하는 대규모 공원이다. 아시아 경관을 담은 아시아문화정원도 조성 중이다. 어린이와 가족을 위한 생태예술놀이정원, 문화예술회관과 어린이놀이정원을 연결하는 하늘다리 등이 설치될 예정이다. 단지와 인접한 곳에 즐길거리가 많다는 의미다. 공원 안팎에는 광주비엔날레전시관과 국립광주박물관, 광주시립미술관, 운암제 등 다양한 문화예술 시설이 있다.인근에 서광주나들목(IC)과 북문대로가 있어 광주 시내로 이동이 편리하다. 본촌일반산업단지와 첨단과학 국가산업단지2지구, 상무지구 등 업무지와도 가까워 직주근접 단지로 평가받는다. 하백초를 걸어서 통학할 수 있다. 광주예술중·고, 고려중·고와 매곡동·운암동 학원가도 단지에서 멀지 않다.‘힐스테이트’만의 희소성 있는 설계가 돋보인다. 일부 가구에 복층·테라스 설계가 적용된다. 남향 위주로 단지를 배치하고 판상형 위주의 평면설계가 적용돼 통풍, 채광에 유리하다. 단지 안에 라운지 카페, 피트니스 센터, 골프연습장, 코인세탁실, 상상도서관 등 커뮤니티도 조성한다.김소현 기자 alpha@hankyung.com
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더샵 광양레이크센텀, 가야산 조망…광양 포스코그룹 배후단지
포스코이앤씨가 이달 전남 광양시에 ‘더샵 광양레이크센텀’을 공급한다. 가야산을 내다볼 수 있고 마동저수지와도 가까운 게 특징이다. 포스코 광양제철소와 광양항 등이 있는 광양시에서 포스코그룹의 배후 주거지 역할을 할 단지라는 기대가 나온다.광양시 마동에 들어설 이 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 9개 동, 925가구(전용면적 84~159㎡)로 조성된다. 전용면적별로는 △84㎡ 713가구 △115㎡ 208가구 △134~159㎡(펜트하우스) 4가구 등이다.광양시는 광양국가산단, 명인공단, 율촌산단 등이 있어 산업 기반이 탄탄하다. 최근 광양시 동호안 부지 입주 업종 제한 규제가 풀렸다. 포스코그룹은 2차전지 소재와 수소 생산라인에 앞으로 10년 동안 4조4000억원을 투자할 예정이다. 투자가 계획대로 이뤄지면 연간 3조6000억원의 생산을 유발하고, 연간 9000여 명의 취업 유발 효과를 가져올 전망이다. 이 단지는 포스코그룹의 배후 주거지로 손색이 없다는 평가다.단지 이름은 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 ‘더샵’과 호수를 뜻하는 ‘레이크’, 그리고 광양의 중심을 의미하는 ‘센텀’을 합쳐 지었다. 가야산 조망이 가능하며 마동생태공원, 마동저수지를 누리는 자리에 들어선다.중마로, 중마중앙로 등을 이용하면 광양 시내로 갈 수 있고 동광양나들목(IC), 이순신대교를 통해 광양제철소와 산업단지로 빠르게 이동할 수 있다. 대형마트와 관공서 등이 가깝다. 광양커뮤니티센터도 걸어서 이용할 수 있다.피트니스, 실내골프연습장(전 타석 스크린), 탁구장 등의 운동시설과 온 가족이 함께 이용할 수 있는 북카페&키즈플레이룸이 조성된다. 학습특화 공간인 에듀라운지도 들어선다. 전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 설치될 전망이다. 단지 출입부터 주차장, 출입까지 3중으로 지켜주는 ‘3선 보안 시스템’을 적용해 안전한 주거 환경을 제공한다. 포스코이앤씨 관계자는 “포스코 광양제철소 등이 있는 광양시에 지역 랜드마크로 조성할 계획”이라고 강조했다.김소현 기자 alpha@hankyung.com
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두산위브더제니스 센트럴 계양, 주변 개발 완료땐 1만2000가구 주거타운
두산건설과 쌍용건설 컨소시엄이 인천 계양구 작전동에 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’을 분양 중이다. 계양구 일대에 재개발·재건축 등 정비사업이 활발하게 이뤄지고 있어 주변이 대규모 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 전망이다.단지는 지하 3층~지상 최고 39층, 9개 동, 1370가구(전용면적 39~84㎡)로 구성된다. 전용면적 49~74㎡ 620가구를 일반 분양한다. 오는 15일 당첨자를 발표한다. 정당 계약은 29~31일까지다.근처에는 앞서 진행된 ‘계양1구역재개발’(2371가구)과 효성구역 도시개발사업(3988가구) 등이 추진되고 있다. 사업이 완료되면 1만2000여 가구의 신흥 주거타운이 조성될 전망이다.인천지하철 1호선 작전역을 걸어서 이용할 수 있다. 서울지하철 7호선 환승역인 부평구청역까지 두 정거장, 서울지하철 1호선 환승역인 부평역까지 네 정거장 거리다. 청라~강서 간선급행버스체계(BRT) 정류장이 단지 바로 앞에 있다. 단지 내 어린이집이 있다. 반경 150m 내에 성지초로 도보 통학이 가능하다. 명현중 효성고 안남고 작전여고 작전고 등도 가깝다.
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