▶전형진 기자
이제 곧 단풍이 물들 테고 1년 중 가장 놀기 좋은 때라고 하죠. 하지만 모범생들은 남들 놀 때 공부합니다. 추석 연휴가 끝나고 10월 청약을 받는 아파트 단지들을 살펴보죠.
연휴 끝나면 쏟아지는 10월 유망 분양 총정리 [집코노미TV]
집코노미의 헤리티지와 마찬가지인 검단신도시에서 또 분양을 앞두고 있습니다. 디에트르더에듀인데요. 블록 이름으로 구분하면 검단 2단계 사업지인 AA20입니다. 검단에 대방건설 사업지가 많기 때문에 대방 5차라고도 합니다. 앞에 이렇게 초중고 부지가 다 있기 때문에 더에듀라는 이름이 붙었죠.
연휴 끝나면 쏟아지는 10월 유망 분양 총정리 [집코노미TV]
우선 현재는 화면에 보시는 것보단 공사가 조금 더 진행된 점 참고해주세요. 단지에서 남쪽, 그러니까 원당쪽으로 보면 인천지하철 1호선이 들어올 예정입니다. 일단 102역이라고 부르고 있죠. 최근의 분위기를 보자면 이 자리에 GTX-D와 5호선이 모두 들어올 가능성도 있습니다.
연휴 끝나면 쏟아지는 10월 유망 분양 총정리 [집코노미TV]
다만 단지 뒤편으로 묘지가 있습니다. 산 너머엔 하나가 더 있으니 참고하시기 바랍니다. 아파트는 전체 800가구 규모입니다. 신도시인 만큼 면적이나 구조 깔끔하게 나오죠. 재미있는 건 가구당 차량 2대를 주차할 수 있을 만큼 주차장도 넉넉하게 설계했다는 점인데요. 개인적으론 신도시에서 이 정도로 주차장이 널널한 아파트는 처음 본 것 같습니다.
연휴 끝나면 쏟아지는 10월 유망 분양 총정리 [집코노미TV]
광명에서도 2개 단지가 분양합니다. 먼저 광명뉴타운2구역, 트리우스광명입니다. 원래는 베르몬트로광명이었는데 개명했죠. 그래도 어렵습니다. 예전에 분양하려다가 분양가가 3.3㎡당 2000만원대에 책정되면서 일정이 많이 밀렸던 단지인데요. 결과적으론 가격이 많이 올라가게 됐습니다.
연휴 끝나면 쏟아지는 10월 유망 분양 총정리 [집코노미TV]
일반분양은 700가구 조금 넘게 나오는데 중대형도 많다는 게 특징입니다. 광명뉴타운에서 중대형 면적대는 정말 흔치 않거든요. 조금 내려가면 광명사거리역이 있긴 한데 아예 올라가서 개봉역에서 지하철 타도 됩니다. 그만큼 서울과 가깝다는 의미입니다.
연휴 끝나면 쏟아지는 10월 유망 분양 총정리 [집코노미TV]
안양천쪽으로 보면 분양을 앞둔 곳이 한 군데 더 있습니다. 이번엔 철산주공10, 11단지 재건축, 철산자이브리에르입니다. 역세권은 아니지만 직장이 가산디지털단지라면 직주근접 최강입니다. 전부 평지라서 뉴타운과는 또 다른 느낌이기도 하죠.

앞의 8, 9단지는 철산자이헤리티지로 이미 분양했고 철산자이브리에르는 400가구 조금 안 되게 나옵니다. 전용 59㎡로만 나오는데 전부 4베이인 게 특징입니다.
연휴 끝나면 쏟아지는 10월 유망 분양 총정리 [집코노미TV]
이번엔 수원 화서역 근처에 있는 힐스테이트수원파크포레입니다. 철길 따라 가다보면 축만제라는 호수 인근에 있는 단지죠. 전체 500가구 살짝 안 되는 작고 귀여운 아파트입니다. 사실 호수가 있으니까 단지명에 레이크를 넣을 만도 한데 포레스트를 넣었습니다. 단지 뒤편에 원래 서울대 농대가 있었기 때문입니다. 현재는 수목원과 식량과학원이 있죠.
연휴 끝나면 쏟아지는 10월 유망 분양 총정리 [집코노미TV]
화서역 근처엔 이렇게 스타필드도 짓고 있습니다. 지금은 거의 다 짓고 연말 개장 앞두고 있습니다. 한 정거장 더 가서 수원역엔 롯데백화점과 AK몰까지 있죠. 유통업계 문명의 충돌 같은 곳입니다.
연휴 끝나면 쏟아지는 10월 유망 분양 총정리 [집코노미TV]
마지막은 동탄2신도시입니다. 우주에 끝이 있다면 여기가 아닐까요. 동탄호수에서 안쪽으로 더 들어가면 나오는 A57-2입니다.
연휴 끝나면 쏟아지는 10월 유망 분양 총정리 [집코노미TV]
실물로 보면 이렇습니다. 이 동네에 쿠팡부터 해서 물류센터가 참 많은데, 그곳들을 다 지나면 저 끝에 있는 단지입니다. 더 이상 길이 없고 그냥 돌아나오는 길만 있는 단지죠. 로켓배송은 거의 초음속미사일로 오겠네요.
연휴 끝나면 쏟아지는 10월 유망 분양 총정리 [집코노미TV]
지구단위계획을 보면 아파트 어떻게 배치할 건지도 다 정해져 있습니다. 지형에 순응하도록 해서 20층짜리 600가구 조금 넘게 나옵니다. 이곳이 동탄 신주거문화타운죠.

오늘은 소풍처럼 수도권 단지들 위주로 쭉 둘러봤습니다. 미리 찍어놨던 드론들을 다시 쓰는 게 조금 불편하시더라도 양해 부탁드립니다. 앞으로 최대한 많은 현장을 최신 드론 화면으로 보여드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

기획·진행 전형진 기자 withmold@hankyung.com
촬영 조희재·이예주·정준영·신정아 PD
편집 이예주 PD 디자인 이지영·박하영