[한경 매물마당] 분당 역세권 대로변 상업지 빌딩 등 9건

◆서울 강남구 을지병원사거리 신축 부지=대로 이면 넓은 멸실 부지. 설계 및 인허가 완료. 지하 3층~지상 10층 규모로 신축 가능. 가시성 우수. 주변이 고급상권으로 변모 중. 285억원. 02-563-8708 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

◆서울 송파구 9호선 역세권 빌딩=역 도보 4분 거리 대지 1120㎡, 연면적 2730㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 엘리베이터. 대로와 이면도로에 접한 전 층 근생 빌딩. 내외관 및 관리상태 양호. 방이역 이용 가능. 유동인구 풍부. 280억원. 02-3453-9140 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆서울 논현동 투자 및 수익형 코너 빌딩=도산대로 이면 대지 492㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 가시성·접근성 우수. 보증금 8억원, 월세 4200만원. 270억원. 전속 중개. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 성수동 초역세권 삼거리 빌딩=대지 326㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 공실 없이 임대 중. 전 층 명도 가능해 사옥 신축에 적합. 주변 시세보다 저렴한 가격으로 매각. 120억원. 02-512-5630 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆경기 분당 역세권 상업지 투자 및 수익형 빌딩=대로변 연면적 2573㎡의 6층 건물. 엘리베이터. 주차 20대. 주변상권 활발. 보증금 3억6500만원, 월세 3000만원. 병원, 카페, 학원, 사무실 등 입점. 사정상 시세(120억원) 이하 급매. 90억원. 02-532-1218 강남 에스비 김안호 (11680-2019-00063)

◆경기 김포시 역세권 중심상가 약국=지하철역에 인접한 1층 점포 153.12㎡(대지 지분 37.12㎡). 약국 입점 성업 중. 연 수익률 5%. 27억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆경기 동탄신도시 대로변 중심상가 1층 다이소 본사 직영점=2만 가구 아파트 밀집지역 중심가 9층 건물의 대로변 1층 코너 옆 점포 전용 70㎡(분양 134㎡). 보증금 1억5000만원, 월 522만원에 8년 장기임대 중. 융자 5억원, 실투자 4억5000만원, 연 수익률 7.5% 가능. 향후 가치상승 기대. 11억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆제주도 펜션형 세컨드하우스 분양(사진)=대지 1만2000㎡ 29가구 규모 중소형 타운하우스 단지. 대지 350㎡, 연면적 92㎡. 공사 중. 내년 3월 말 완공 예정. 샘플하우스 방문 가능. 영어교육도시, 신화월드, 13개 골프장 인근 교통 요충지. 연간 임대수익 2000만~2500만원 예상. 2억8000만원. 1577-6019

◆경기 화성시 병점역세권 1층 디저트 카페 상가=1호선 병점역 도보 3분 거리 20층 건물의 1층 코너 점포 136.5㎡. 보증금 5000만원, 월 470만원에 유명 프랜차이즈 카페로 임대 중. 융자 6억9000만원, 실투자 4억1000만원. 배후 가구 풍부. 급매 11억5000만원. 031-377-4079

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com