LH, 6차 공공사전청약 접수…3억원대 '국민평형' 나온다

오세성 기자

입력2022.04.06 08:31 수정2022.04.06 08:31

인천·평택서 1316가구 공급
11일 접수 시작…28일 발표

LH가 오는 11일 공공분양주택 총 1316가구를 대상으로 6차 공공 사전청약 접수를 시작한다고 6일 밝혔다.

이번 공공 사전청약은 △인천 영종(A24블록) 589가구 △평택 고덕 (A26블록) 727가구로 구성됐다. 사전청약 입주자모집 공고일 기준 해당 지역에 거주 중인 무주택가구 구성원이면서 입주자저축에 가입했다면 신청할 수 있다. 일부 유형에서는 소득·자산 요건도 충족해야 한다.

인천 영종에서는 전체 물량의 50%를 인천광역시 거주자에게 우선 공급하며, 나머지 50%는 경기도·서울특별시 거주자에게 공급한다. 평택 고덕은 공공 사전청약 최초의 전국구 청약 단지다. 전체물량의 30%를 평택시 1년 이상 거주자에게 우선 공급하며 20%는 경기도 6개월 이상 거주자에게 공급한다. 나머지 50%는 전국 거주자에게 공급된다.

아울러 전체 물량의 15%는 일반공급 유형으로, 85%는 특별공급 유형으로 공급된다. 일반공급의 경우 1순위 요건을 충족해야 우선 공급되며, 특별공급은 세부 유형을 신혼부부(30%), 생애 최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%)로 나눈다.

이번 공급 대상의 추정분양가는 인천 영종의 경우 전용 84㎡가 3억3996만원, 전용 74㎡는 2억9995만원이다. 3.3㎡당 추정분양가는 1005만원이다. 평택 고덕의 경우 전용 59㎡가 3억6741만원, 전용 51㎡는 3억1868만원이다. 3.3㎡당 추정분양가는 1410만원이다.

청약 접수는 공급 유형별 신청 자격에 따라 11일부터 15일까지 진행된다. 사전청약 당첨자는 28일 발표되며 추후 자격 검증 등의 과정을 거쳐 최종 확정된다.

오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

관련 뉴스

1

'인천 흉기난동' CCTV 공개…비명에도 경찰관 '우왕좌왕'

지난해 벌어진 '인천 층간소음 흉기 난동 사건' 당시 모습이 포착된 폐쇄회로(CC)TV가 처음으로 공개됐다.피해자 가족 측은 5일 서울 프레스센터에서 기자회견을 열고 "석 달 동안 국가배상 소송 절차를 거치고 재판부 허가를 받아 CCTV 영상과 일부 주요 증거를 확보했다"고 밝히며 영상을 공개했다.지난해 11월 15일 오후 5시 1분쯤 촬영된 영상은 신고를 받고 출동한 남녀 경찰관 2명이 빌라 현관 1층에 도착하자 피해자 남편 A 씨가 3층에서 내려와 현관문을 열어주는 장면으로 시작한다.이어 남성 경찰관은 빌라 3층에서 A 씨 남편을 데리고 계단을 내려와 1층 밖으로 나갔다. 1분 18초 뒤 A 씨 남편과 남성 경찰관이 비명을 듣고 1층 현관문 앞으로 뛰어왔고, 건물 내부로 들어와 2층으로 올라가다가 급하게 내려오는 여성 경찰관과 마주쳤다.A 씨 남편은 비명이 난 3층 집 앞으로 뛰어 올라갔으나 같이 있던 남성 경찰관은 뒤따라가지 않고 여성 경찰관과 함께 빌라 건물 밖으로 나가는 모습이 이어졌다.또 외부 CCTV 영상에는 빌라 현관문이 자동으로 닫혀 경찰관들이 들어가지 못하고 있는 모습이 담겼다.당시 출동한 경찰관 2명은 B 씨가 흉기를 휘두른 사실을 알고도 현장을 이탈하거나 곧바로 제지하지 않는 등 부실하게 대응한 것으로 드러나 해임됐다.한편 B 씨는 지난해 11월 15일 오후 5시5분쯤 인천시 남동구 한 빌라 3층에서 A 씨 가족에게 흉기를 휘둘러 살해하려 한 혐의로 구속기소 됐다. A 씨는 B 씨가 휘두른 흉기에 목을 찔려 의식을 잃었고 뇌경색으로 수술받았지만, 최근까지도 의식을 찾지 못했다.B 씨는 사건 발생 2∼3개월 전 이 빌라 4층으로 이사를 왔으며 3층에 사는 A 씨 가족과 층간 소음으로 갈등을 빚은 것으로 조사됐다.김현덕 한경닷컴 기자 khd9987@hankyung.com
2

평택·동두천에도 GTX 건설 가능…'尹 교통공약' 급물살

정부가 현재 대도시권 중심부로부터 반경 40㎞ 이내까지만 건설할 수 있도록 규정된 광역철도 지정기준을 50㎞까지 완화한다. 수도권 광역급행철도(GTX)-A, C노선을 경기 평택과 동두천 등으로 연장하겠다는 윤석열 대통령 당선인의 교통공약도 급물살을 탈 전망이다.국토교통부는 광역철도 지정 기준 확대를 골자로 한 ‘대도시권 광역교통 관리에 관한 특별법’ 시행령 개정을 위한 의견수렴을 마무리한 것으로 30일 확인됐다. 지방자치단체 건의 등을 반영해 상반기에 시행령 개정을 완료한다는 목표다.가장 관심인 지정 기준은 기존 중심부로부터 40㎞에서 50㎞ 전후로 확대될 것으로 보인다. 거리 기준 이외에 통행시간 등 추가기준도 신설된다. 표정속도 기준 중심부로부터 ‘통행시간 60분’ 등의 시간 기준을 만드는 안이 유력하다. 수도권은 서울시청과 강남역을, 부산·울산권은 부산시청이나 울산시청을 기점으로 삼는다.기준이 완화되면 윤 당선인이 내건 주요 GTX 공약은 본격적인 추진이 가능해진다. 윤 당선인은 대선 과정에서 1기 GTX인 A·B·C 3개 노선의 연장과 서부권 GTX-D 노선의 서울 통과, GTX E·F 노선의 신설을 약속했다. A 노선(운정∼동탄)은 동탄에서 평택까지, B 노선(송도∼마석)은 경춘선을 활용해 춘천까지 연장하는 안이다. C 노선(덕정∼수원)은 덕정에서 동두천까지, 수원에서 천안까지 각각 연장하는 내용이다.이른바 ‘김부선’으로 논란이 됐던 D 노선은 현재 ‘김포∼장기∼부천 구간’인 정부안을 서울 삼성역까지 연장한다. E(인천∼김포공항∼정릉∼구리∼남양주)와 F(경기순환선)는 신설을 공약했다. 표찬 하우에스테이트 대표는 “일례로 평택은 강남역으로부터 57㎞ 떨어져 있어 연장 요구가 받아들여지지 않았던 지역”이라며 “1시간 기준을 적용하면 강원 춘천이나 충남 천안 등 상당히 넓은 반경까지도 가능 범위로 들어온다”고 설명했다.국토부는 지난 25일 첫 인수위 업무보고를 시작으로 연장 및 신설노선의 타당성 검토에 들어갔다. A나 C노선 연장은 경제성 등에 관한 논란 없이 추진이 가능할 것이란 전망이 나온다. B노선은 가뜩이나 경제성 자체가 좋지 않은 점, D 노선은 지난해 이미 ‘강남 통과가 어렵다’고 결론 낸 점 등을 감안하면 추진 과정이 순탄치 않을 가능성이 높다는 게 교통전문가들의 분석이다. 신설노선의 예비타당성 통과 가능성 등에 대해서도 아직까진 회의적인 반응이 우세하다.이유정 기자 yjlee@hankyung.com
3

'기본재산 1조' 경기신보, 지역경제 살린다

경기신용보증재단이 기본재산 1조원 시대를 개막했다. 이는 전국 17개 지역신용보증재단 중 처음이며, 전국 최대의 역사적 성과다. 경기신보는 이에 따라 코로나19로 인한 경기침체를 극복하기 위해 보증공급 확대 기조를 유지할 수 있는 탄탄한 재정 자립도를 갖추게 돼 ‘서민 복리 증진, 지역경제 활성화’라는 미션 실현에 성큼 더 다가섰다. 25년간 서민경제 든든한 버팀목경기신보는 1996년 3월, 229억원의 초기 자본금으로 출발한 전국 대표 지역신용보증재단이자 경기도 유일의 정책금융기관이다. 도내 중소기업과 소상공인의 동반자로서 지난 25년 동안 힘든 순간을 함께해왔다. 경기신보는 코로나19 팬데믹이라는 세계적 위기 상황 속에서도 지역경제 방역의 최전선에서 묵묵히 역할을 수행하며 새로운 역사의 한 페이지를 기록하게 됐다.경기신보는 기본재산의 유지 및 관리를 위해 출연금 확보 이외에도 체계적인 리스크 관리 시스템으로 대응해왔다. 따라서 경기신보는 보증부실, 대위변제율, 보증잔액 등을 바탕으로 한 신용위험 위주로 리스크 관리를 추진해왔다. 이렇게 출연금 확보를 위한 각고의 노력과 선진화된 리스크 관리를 통해 경기신보는 기본재산 확충 및 유지·관리에 성공할 수 있었다. 경기신보는 지속적으로 보증공급을 확대해 지역경제에 생명력을 불어넣으며 다양한 정책을 시도해 전국 17개 지역재단의 리더이자 도내 유일 중소기업·소상공인 정책금융기관으로서 선도적인 위치를 더욱 확실히 해왔다. 고객인 중소기업, 소상공인 지원을 통한 지역경제 활성화를 위한 경기신보의 노력은 고객의 실질적인 자금 수요를 충족하는 보증상품 출시와 공격적인 보증지원에 그치지 않았다. 한편 경기신보는 기관에 대해 점점 높아지는 사회적 요구와 경영환경 변화에 능동적으로 대응하고자 인권경영, 소비자중심경영, ESG경영 등 다각적인 경영전략을 도입했다. 이러한 경기신보의 새롭고 다양한 시도는 지속가능한 성장을 위한 공공기관의 바람직한 역할을 제시했으며, 사회적 가치 창출을 선도하는 전국 대표 지역재단이자 경기도 유일의 정책금융기관으로서의 위상을 공고히 다지는 계기가 됐다. 중기·소상공인 보증심사 2주로 단축코로나19 확산으로 경기신보를 찾는 중소기업과 소상공인의 수요가 폭발적으로 증가했다. 경기신보는 경기도와 함께 코로나19 피해기업 종합지원 대책을 마련하는 한편 긴급대응 태스크포스(TF)팀을 구성해 도내 중기·소상공인을 위한 전사적 대응체계를 구축했다. 보증신청 폭증으로 인해 마비된 영업점의 업무 지원을 위해 신규 인력 253명 채용, 본점 인원 차출을 통한 신속지원 전담반 및 영업점 내 별도 품의전담팀을 운영했다. 이와 함께 직원들의 시간외근무 월 한도를 기존 33시간에서 80시간까지 확대해 기존 1월의 하루평균 처리량 190건을 최소 3000건에서 5000건 이상으로 대폭 확대했으며, 1개월 이상 소요되던 심사 처리기간을 2주 이내로 단축하는 성과를 낼 수 있었다.그 결과, 2020년에는 도내 20만104개 중소기업과 소상공인에게 5조6408억원이라는 놀라운 지원 실적을 기록했다. 이는 코로나19가 발발하기 전 평년 대비 2배 가까이 증가한 성과였다. 2021년에도 코로나19의 지속 확산으로 인한 장기간의 경기 악화, 정부의 대출 제한 정책 등에도 불구하고 평년 지원 실적 대비 여전히 높은 수준의 5조3521억원을 지원하는 등 지역경제 회복의 마중물이 됐다. 경기신보는 창립 이후 2021년 말 기준 총 115만 개 업체에 총 38조원을 지원했다.경기신보는 지난해에도 경기도 공공기관 경영평가에서 4년 연속 A등급으로 1등을 차지하는 등 우수한 대외평가 실적을 거양하면서 대외변화에 능동적으로 대응하며 경영기반을 공고히 해온 노력을 인정받았다. 또한 이런 노력은 경기신보가 전국 ‘대표’ 지역재단이자 전국 지역재단의 ‘롤모델’로서 지역경제 발전을 견인하는 정책금융기관으로 자리매김할 수 있는 성장동력이 됐다.수원=윤상연 기자 syyoon1111@hankyung.com