◆서울 강남구 대로변 코너 상업지역 신축 부지=지하철역 도보 1분 거리. 연면적 7000㎡ 규모로 신축 설계 완료. 유동인구 풍부한 안정적인 상권. 접근성 및 가시성 우수. 신축 시 보증금 50억원, 월세 5억2000만원. 1232억원. 전속 중개. 02-563-8708 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

◆경기 하남시 대로변 수익형 메디컬 빌딩=역세권 상업지역 연면적 5500㎡의 신축 건물. 유명 프랜차이즈·약국·내과·정형외과·치과·신경외과·한의원 입점. 보증금 21억원, 월세 9600만원, 연 수익률 5%. 250억원. 02-2033-0601 강남 렉스 주정균 (11690-2015-00030)

◆서울 금천구 독산동 중심가 메디컬 빌딩=유동인구 풍부한 대로변 대지 661㎡, 연면적 1690㎡의 5층 상가 건물. 보증금 17억6000만원, 월 5440만원(부가가치세 별도)에 전 층 병원으로 2029년까지 10년 장기임대 중. 융자 120억원, 실투자 62억4000만원 가능. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 200억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆경기 동두천시 상패동 공장=삼육사로 659번길 119-38. 계획관리지역 대지 8262㎡, 연면적 2949.19㎡의 지상 1층 공장. 2009년 2월 준공. 삼육사로 동두천 교차로에서 약 700m 거리. 창고, 기숙사, 구내식당 등 포함. 1월 말 임차인 명도 완료 예정. 45억원. 02-3453-9144 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆서울 역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 180㎡, 연면적 430㎡의 지상 5층 신축 근생 건물. 엘리베이터 1기. 관리 상태 우수. 주요 동선에 위치해 접근성 및 가시성 우수. 미래가치 기대되는 수익형 빌딩. 42억원. 02-543-3389 서초 두바이빌딩 황혁준 (11650-2016-00116)

[한경 매물마당] 금천구 독산동 중심가 메디컬 빌딩 등 9건
◆충남 천안시 학원가 상가 빌딩(사진)=대단지 아파트 밀집지역 코너 대지 884.1㎡, 연면적 3992.9㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 점포 14개. 보증금 5억9500만원, 융자 40억원, 실투자 40억500만원, 월세 3885만원(관리비·부가세 별도), 연 수익률 8.24% 가능. 급매 86억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆충북 청주시 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 3000㎡, 연면적 1만㎡의 12층 건물. 보증금 8억5000만원, 월세 1억5500만원. 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합. 190억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆경기 광교신도시 프랜차이즈 치킨전문점 상가=역세권 상업지역 1층 점포 190㎡. 보증금 5000만원, 월 430만원에 유명 치킨점으로 장기임대 성업 중. 융자 5억원, 실투자 6억원 가능. 3.3㎡당 2000만원(테라스 서비스 면적 30㎡ 사용). 급매가 11억5000만원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

◆충남 천안시 불당동 1층 테라스 상가=KTX 천안아산역 인근 주상복합 1층 출입구 옆 점포 299㎡. 대지지분 125.6㎡. 테라스 약 23㎡. 보증금 7000만원, 월세 450만원. 실투자 3억원, 연 수익률 12% 가능. 면적 대비 저렴한 급매물. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)