서울시는 지난 1일 도시계획위원회를 열어 서초구 잠원동 55의 10 일대 ‘신반포16차 아파트 재건축 정비계획 변경안’을 수정가결했다고 2일 밝혔다. 1983년 준공된 이 단지(면적 1만2977㎡)는 지상 11층짜리 2개 동, 396가구로 이뤄져 있다. 반포아파트지구(3종 일반주거지역)에 속하며 올림픽대로변과 한강공원 신잠원나들목 사이에 있다. 2018년 2월 조합설립인가를 얻은 뒤 4년여 만에 정비계획을 마쳤다.
이 단지는 용적률 289%, 최고 높이 120m(35층)를 적용받아 468가구의 신축단지로 조성될 예정이다. 이 중 장기전세주택 68가구(전용 53㎡)도 포함된다. 한강변에 연접하고, 시가 지정한 문화재(잠실리 뽕나무)를 포함하고 있는 소규모 장방형 단지다.
이날 열린 도계위에서는 ‘성동구 마장세림아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 경관심의’도 통과됐다. 이 단지는 1986년 마장동 784 일대 3만8333㎡에 지상 15층, 15개 동(유치원 등 4개 동 포함), 841가구로 건립됐다. 향후 용적률 257%를 적용해 지하 2층~지상 최고 29층, 18개 동, 996가구(전용 49~98㎡·공공임대 81가구 포함)와 부대복리시설을 지을 예정이다.
안상미 기자 saramin@hankyung.com