지난 8월3일 서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 송파구 일대 아파트 단지, 주택 위로 비구름이 드리워져 있다. /사진=연합뉴스
지난 8월3일 서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 송파구 일대 아파트 단지, 주택 위로 비구름이 드리워져 있다. /사진=연합뉴스
서울 아파트 종합부동산세를 두고 여야가 다른 해석을 내놓고 있다. 보궐선거를 하루 앞두고 들끓는 부동산 민심을 잠재우려는 여당과 불을 지피려는 야당이 공방을 벌이는 형국이다.

홍익표 "서울은 16%, 전국적으론 4% 미만이 대상"

앞서 국회 국토교통위원회 소속 김은혜 국민의힘 의원은 서울 지역 아파트 4채 중 1채 꼴(24.2%)로 종부세 대상이라고 지적했다. 반면 홍익표 더불어민주당 정책위의장은 종부세 대상인 서울 지역 아파트 비율은 16%라고 반박했다.

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김은혜 의원은 지난 5일 국토교통부로부터 제출받은 '공동주택 공시가격 구간별 전국 아파트 물량 자료'를 분석해 공개했다. 김은혜 의원실에 따르면 올해 서울지역 공시가 9억원 이상인 아파트(40만6167채) 비율은 서울 내 전체 공시대상 아파트(168만864채)의 약 24.2%로 나타났다.
홍익표 더불어민주당 의원. /사진=뉴스1
홍익표 더불어민주당 의원. /사진=뉴스1
공시지가 상승으로 종부세 대상인 '공시가 9억원 이상 아파트'(서울 기준)가 2019년 12.37%, 2020년 16.8%에 이어 올해 기준 24.2%까지 급증했다는 설명. 공동주택에는 아파트를 비롯해 연립·다세대주택, 기숙사 등이 포함된다. 정부는 서울에서 종부세 대상인 공시가 9억원 이상 공동주택 비율은 16%라고 밝혔으나 아파트로 한정하면 이 비율이 약 4분의 1수준까지 높아진 셈.

그러나 이 같은 김은혜 의원의 주장을 두고 홍익표 의원은 "수치를 잘못 본 것"이라며 반박에 나섰다.

김은혜 "종부세가 중산층세로 변질된 상황"

민주당 정책위의장인 홍익표 의원은 6일 KBS 1라디오 '최경영의 최강시사' 인터뷰에 "수치를 잘못 보신 것 같다. 서울은 16%, 전국적으로는 4% 미만"이라며 "25%라고 얘기하는 건 공시가격과 시가를 혼동한 게 아닌가 생각한다"고 반박했다.

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홍익표 의원의 반박에 김은혜 의원은 재반박하고 나섰다. 그는 이날 페이스북을 통해 "민주당에 말씀드린다. 믿고 싶지 않으시겠지만 서울의 아파트 4분의 1이 공시가격 9억원 이상이 맞다"고 주장했다.
김은혜 국민의힘 의원. /사진=뉴스1
김은혜 국민의힘 의원. /사진=뉴스1
이어 "서울 아파트 4채 중 1채가 종부세 대상인 데다 지역별로 보면 서울이 차지하는 비율이 80%나 된다"며 "상위 1%에 부과한다는 종부세가 중산층세로 변질되고 서울 시민들을 세금공포에 휩싸이게 하는 서울세로 불리는 이유"라고 꼬집었다.

김은혜 의원은 "제 발표는 문재인 정부의 국토부가 최근에 제출한 자료이다. 집권 여당 정책위의장이면 그래도 팩트를 이야기할 줄 알았는데 아쉽다"며 "혹 아파트와 단독주택을 착각하신 게 아닌가. 선거가 아무리 급해도 어려울수록 정도를 걸으시길 권한다"고 강조했다.

조준혁 한경닷컴 기자 presscho@hankyung.com