롯데건설이 이달 서울 용산구 갈월동에서 청년안심주택인 ‘용산 남영역 루미니’의 임차인을 모집한다. 남영역과 숙대입구역, 삼각지역을 모두 편리하게 이용할 수 있는 역세권 단지다.용산구 갈월동 98의6 일대에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 24층, 1개동, 총 269가구(전용면적 23~49㎡) 규모로 조성된다. 이 가운데 공공임대(52가구)를 제외한 217가구를 민간임대로 선보인다. 구체적으로 전용 23㎡ 40가구와 전용 39㎡ 59가구, 전용 49㎡ 118가구가 공급된다. 입주는 올해 6월 예정이다.루미니는 오피스텔이나 도시형생활주택, 청년안심주택, 민간임대 등 도심형 주거상품에 적용되는 롯데건설의 도심형 주거브랜드다. 이 단지는 입지 여건이 좋다는 평가다. 수도권 지하철 1호선 남영역이 단지 바로 앞에 있다. 4호선 숙대입구역과 4·6호선 환승역인 삼각지역도 인접해 있다.남영역에서 1호선을 타면 용산역과 서울역이 한 정거장 거리에 있다. 종각역도 10분 내 이동이 가능하고, 여의도와 마포 접근성도 좋은 편이다. 청파로와 원효로, 한강대로 등의 주요 도로망도 인접해 있다. 용산공원, 효창공원, 롯데마트(서울역점), 롯데아울렛(서울역점), 아이파크몰(용산점), 이마트(용산점), CGV 등도 편리하게 이용할 수 있다.실내는 신혼부부 및 청년들에게 적합한 평면으로 구성된다. 전용 23㎡은 1인 가구를 위한 스튜디오 타입이다. 전용 39㎡는 주방, 거실, 욕실과 함께 침실이 따로 마련된 구조다. 전용 49㎡는 침실 2개와 거실, 주방, 욕실 등의 3베이 구조로 이뤄져 있다. 모든 가구에 콤비냉장고와 빌트인 세탁기, 광파오븐렌지, 음식물 탈수기, 하이브리드 쿡탑, 천정형 시스템에어컨 등의
일신건영은 오는 4월 경기도 부천시 오정구 원종동 일원에 ‘원종 휴먼빌 클라츠’를 분양할 예정이라고 17일 밝혔다. ‘원종 휴먼빌 클라츠’는 지하 2층~지상 15층, 4개 동, 전용면적 46~59㎡, 총 255가구 규모이며, 청년이나 신혼부부, 그리고 노년부부가 살기 좋은 소형 평형 위주로 공급되는 것이 특징이다. 단지가 들어서는 원종지구는 3기 신도시 중에서도 유망지역으로 주목받고 있는 대장신도시와, 오정군부대 개발 사업지가 가까워 개발 시너지 효과가 기대되는 곳이다. 개발 완료 시 이 일대는 총 2만6000여 가구, 계획인구 5만8000여 명 규모의 매머드급 新주거타운으로 거듭날 예정이다. 또한 원종지구는 서울에서 약 650m 떨어져 있어 뛰어난 서울 접근성을 자랑한다. 서울 노원구와 은평구에서는 차량을 이용해 여의도(YDB), 종로(CBD) 등 주요 업무지구까지 약 40분대가 소요되지만, 원종지구는 여의도까지 20분대, 종로까지 30분대, 마곡까지는 10분대로 이동 가능하다. 서울보다 서울을 더 가깝게 누리는 셈이다. ‘원종 휴먼빌 클라츠’는 인근 BRT(간선급행버스체계) 정류장에서 버스로 1정거장이면 5호선 화곡역에 도착하고, 서해선 원종역 이용 시 지하철 1정거장이면 김포공항역에서 5호선, 공항철도, 김포골드라인으로 환승이 가능하다. 아울러 대장신도시~원종역~서울 홍대입구를 연결하는 대장-홍대선(계획)이 올해 착공을 앞두고 있어 서울 출퇴근 여건이 더욱 개선될 전망이다. 해당 노선이 개통되면 홍대까지 이동시간이 20분대로 단축되는 것은 물론, 수도권 지하철 2·5·9호선 환승을 통해 서울 주요 지역 이동이 보다 수월해진다. 정주여건도 좋다.
지난해 부울경(부산·울산·경상) 일대에서 중소형 평형 아파트의 거래량이 중대형 평형 아파트 거래량에 비해 월등히 높은 것으로 나타났다. 한국부동산원에 따르면 작년 부울경 일대의 총 아파트 매매 거래량은 10만1,578건으로 조사됐다. 이 중 중소형 평형(전용면적 85㎡ 이하)의 거래량은 총 9만2,263건으로 전체 거래량의 무려 90.8%를 차지했다. 전년도 아파트 매매 거래 10건 중 9건은 중소형 단지의 거래가 성사됐다는 의미다. 실제로 국토교통부 실거래가 공개시스템을 조사한 결과 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 쌍용예가디오션은 작년 총 60건의 매매거래가 진행됐는데, 이 중 51건이 중소형 평형 단지 거래건으로 전체의 85%를 차지했다. 단지는 전용면적 59㎡부터 161㎡까지 다양한 평면으로 구성돼 있다. 부울경 일대의 중소형 평형 거래량이 높은 이유는 1~2인 가구 수 변동 추이를 살펴보면 알 수 있다. 국가통계포털 인구총조사에 따르면 2020년 이후 부울경 일대의 1~2인 가구 수는 꾸준하게 증가하는 모습을 보이고 있다. 2020년 부울경 전체 가구 수의 61.9%를 차지한 1~2인 가구 수는 2021년 64.0%, 2022년 65.5%, 2023년 66.6%를 기록하며 매년 증가세를 기록했다. 특히 증가세를 보여주는 것은 물론, 전체 가구 수 중에서도 반 이상의 비중을 차지하고 있다. 여기에 최근 공급된 신축 아파트들은 높은 수준의 특화설계가 적용돼 중소형 평형임에도 불구하고 공간 활용이 우수하다. 이는 중대형 평형이 아니더라도 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다는 것이다. 또, 중대형 평형에 비해 가격도 저렴해 불경기 속 가격 부담을 느끼는 수요자가 많은 상황에서 중대형 평형 대신 중소형