송파 리치안 상가, 뉴타운 배후수요 풍부…투자가치 높아

서울 송파구 거여마천뉴타운은 강남권에서 유일하게 뉴타운지구로 지정된 곳이다. 거여마천뉴타운 인근 거여동 ‘송파 리치안 오피스텔 상가’가 공급된다. 단지는 지하 5층~지상 13층 규모다. 지하 1층~지상 2층은 근린생활시설, 지상 3~4층은 섹션 오피스, 지상 5~13층은 복층형 오피스텔 189실로 구성된다.

배후수요가 풍부한 게 장점이다. 주변에 공공청사 부지와 업무단지가 자리 잡고 있다. 또 4000여 가구의 아파트 단지가 들어서 있다. 인근에 상가가 적어 투자가치가 높다는 평가다.

교통여건도 뛰어난 편이다. 지하철 5호선 거여역까지 걸어서 8분이면 닿을 수 있다. 두 정거장 거리에 있는 오금역에서 지하철 3호선으로 환승하면 강남권으로 갈 수 있다. 서울외곽순환도로 송파나들목(IC), 송파대로, 동부간선도로 등을 진입하기 쉽다.

단지 인근에는 연면적 15만9798㎡ 규모의 트레이더스몰, 전문 매장, 영화관 등이 들어서는 ‘스타필드시티 위례점’이 지난해 말 개장했다. 홍보관은 서울 강동구 천호대로 995 금복빌딩 1층에 마련돼 있다.

배정철 기자 bjc@hankyung.com