[한경 매물마당] 강남역 상업지 수익형 빌딩 등 8건

◆서울 송파구 대로변 수익형 근생 빌딩=코너 대지 560㎡, 연면적 2000㎡의 7층 건물. 보증금 8억원, 월 5600만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.2%. 가시성 좋고 상권 활발. 1층 프랜차이즈 카페 외 다수 브랜드 입점. 안정적인 노후 대비 수익형으로 적합. 135억원. 02-535-6709 강남 에스비 김동욱

◆서울 관악구 난곡사거리 대로변 투자용 호텔(사진)=대지 633.1㎡, 연면적 5083.7㎡의 지하 2층~지상 18층 건물. 2017년 7월 준공. 외관이 수려한 신축 호텔. 작년 월 평균 매출 1억5000만원선. 직접 운영 중. 인근에 경전철 신림선 2022년 하반기 개통 예정. 190억원. 010-6374-3355 강남 REM 김용길

◆서울 강남역 상업지역 수익형 빌딩=대지 490㎡, 연면적 2000㎡의 8층 규모 건물. 24시간 유동인구 풍부한 상권. 보증금 5억4000만원, 월 4450만원에 안정적으로 임대 중. 130억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 초역세권 수익형 꼬마빌딩=대지 460㎡, 연면적 900㎡의 4층 건물. 주차 7대. 보증금 2억원, 월 1500만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대 상권. 법인 사정상 시세(50억원) 이하 급매. 39억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종

◆경기 파주시 탄현면 낙하리 공장(사진)=탄현국가산업단지에서 북쪽으로 약 800m 거리에 위치한 대지 8244㎡, 건물 2개동(연면적 6118㎡). 2009년 준공. 내외관 관리상태 우수. 거래은행 통한 감정평가액 82억~86억원선. 감정가 이하 급매. 65억원. 010-8931-8936 강남 REM 김용길

◆충남 서산시 수익형 상가 건물(사진)=서산시청 앞 중심가 도로변 대지 426㎡, 연면적 1280㎡의 2층 상가 건물. 보증금 5000만원, 월 340만원에 임대 중. 융자 3억원 이상, 실인수가 3억8000만원 가능. 안정적인 임대수익형. 7억3000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현

◆경기 성남 위례신도시 메디컬빌딩 1층 약국 임대(사진)=창곡동 대로변 위례더퍼스트메디타워의 1층 출입구 점포 165.8㎡(전용 83.6㎡). 건물 내 2~3층 병의원(입원실 70병상 등) 입점(인테리어 공사 중). 1개층 검진센터와 응급실 추가 및 4~8층 개별 재활요양병원 입점. 7월 오픈. 임차조건 보증금 4억원, 월 조제료 20% 이내(조절 가능). 직접 약국 운영할 약사 문의 요망. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석

◆경북 구미시 선호지역 소액 투자 수익형 원룸(사진)=대지 230㎡, 연면적 423㎡의 내외관이 깨끗한 4층 건물. 총 16가구. 임차인 선호지역에 위치. 융자 시 실투자 4300만원, 이자 제외 월 수입 260만원 가능. 확인 가능한 실매물. 현지 책임관리. 2억5000만원. 010-9000-2969 구미 라온1공인 김성

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com