공유오피스 스파크플러스가 NH농협은행, 스파크랩과 혁신 스타트업 육성 투자 지원을 위해 손을 잡았다.
스파크플러스는 지난 20일 NH디지털혁신캠퍼스 드림홀에서 '혁신 스타트업 육성 투자 지원을 위한 업무협약(MOU)'을 맺었다고 21일 밝혔다. 협약식에는 NH농협은행 손병환 은행장, 스파크랩 김호민 공동대표와 스파크플러스 목진건 대표가 참석했다.
NH농협은행, 글로벌 엑셀러레이터 스파크랩, 공유오피스 스파크플러스는 상호 기관의 핵심 역량을 바탕으로 이번 협약을 통해 스타트업을 육성하고 투자하는데 적극 협력할 예정이다. 또 지난 3월 모집해 운영 중인 NH농협은행 엑셀러레이팅 프로그램 'NH디지털챌린지플러스’ 3기 운영에 더 큰 시너지 효과를 낼 것으로 전망된다.
이번 협약에서 3사는 디지털 신기술 기반 혁신 스타트업 발굴, 혁신 스타트업 입주지원 및 성장 육성 멘토링, 혁신 스타트업 IR 및 투자연계 지원, 창업 생태계 지원 확대를 위한 상호 교류 활성화, 육성기업 해외진출을 위한 네트워킹 등을 지원할 예정이다.
목진건 스파크플러스 대표는 “스타트업 성장 지원을 위한 프로그램 운영 경험과 공간 운영 노하우를 기반으로 스타트업 지원을 아끼지 않을 것”이라고 말했다.
스파크플러스는 지난해부터 한국디자인진흥원 및 한국콘텐츠진흥원과 삼성넥스트, 페이스북과 함께 스타트업 성장지원을 위한 프로그램 운영 경험에 공간 운영 노하우를 더해 스타트업의 성장을 지원하는 프로그램을 운영하고 있다.
잠실 주공5·대치 은마 등 재건축 절세매물 팔리며 호가 올라청약 기준 강화에 과천 전셋값 2월 초 이후 16주째 하락서울 아파트값이 8주 연속 하락했다.일부 강남권 아파트의 급매물이 소화되면서 호가가 오르고 있지만, 매도·매수자 간 눈치보기 장세가 이어지며 추격 매수세는 주춤한 분위기다.21일 한국감정원에 따르면 18일 조사 기준 이번 주 서울 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.04% 하락했다.서울 아파트값은 3월 말부터 8주 연속 하락세가 이어졌으나 최근 강남권 일부 재건축 단지를 중심으로 양도소득세와 보유세 절세 급매물이 소화되면서 하락세를 멈추거나 호가가 뛰었다.송파구 잠실 주공5단지 전용 76㎡ 매물은 지난주 19억4천만∼19억5천만원에서 이번주 19억5천만∼20억원으로 1천만∼6천만원가량 상승했다.전용 82㎡의 경우 21억원에 계약금을 치른 매물이 나왔다.강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡는 지난주 18억∼18억5천만원에서 이번주 18억5천만∼19억원으로 호가가 올랐다.가격은 뛰고 있지만 추격 매수가 붙지 않고 있어 거래는 주춤한 상황이라는 게 현지 중개업소의 설명이다.강남4구(동남권)의 아파트값은 0.10% 떨어져 지난주(-0.12%)보다 낙폭이 줄었다.지난주 0.16% 내렸던 서초구는 금주 0.14% 떨어졌고 강남구는 -0.15%에서 -0.13%로, 송파구는 -0.08%에서 -0.07%로 각각 낙폭이 둔화했다.강북지역에서는 마포(-0.06%)·용산(-0.04%)·성동구(-0.02%) 등 '마용성' 지역의 약세가 이어졌다.노원(-0.01%)·도봉(-0.01%)·강북구(-0.01%) 등 '노도강' 지역도 약세가 계속됐다.다만, '마용성', '노도강' 지역 모두 지난주보다 낙폭이 줄거나 비슷한 수준이었다.5·6수도권 공급대책 이후 매물 회수 조짐을 보인 용산구는 정부가 정비창 일대를 토지거래허가구역으로 지정하기로 한 가운데 -0.04%로 지난주(-0.06%)보다 낙폭이 줄었다.경기도의 아파트값은 지난주 0.10% 상승에서 이번주 0.13% 상승으로 오름폭이 커졌다.수원시는 팔달구(0.27%)와 영통구(0.22%)가 신분당선 연장 등 영향으로 오르면서 지난주(0.08%)보다 높은 0.18% 상승했다.남양주(0.28%)와 구리시(0.36%) 등은 광역급행철도(GTX) 건설 등 교통망 확충에 대한 기대감으로 상승세를 이어갔다.용인시 수지구(0.21%), 안산시 단원구(0.49%), 광주시(0.30%) 등도 개발·교통 호재로 상승했다.하남시는 지난주까지 하락세를 끊고 이번주 0.19% 상승 전환했다.청약 기준 강화에 과천시는 -0.41%로 지난주(-0.05%)보다 낙폭을 키우며 16주째 하락했고, 성남시 분당구(-0.07%)도 약세를 이어갔다.인천은 지난주 0.24%에서 이번주 0.22%로 오름폭이 소폭 감소했다.부평구(0.35%), 남동구(0.28%), 계양구(0.27%) 등은 강세를 보였으나 동구(-0.05%)는 경기 위축 등으로 수요가 감소하며 하락 전환했다.지방 아파트값은 지난주(0.02%)보다 오름폭을 키워 금주 0.04% 상승했다.신종 코로나바이러스 감염증 여파로 약세가 이어지던 대구가 지난주 하락세를 멈추고 보합을 기록한 데 이어 이번주 0.01% 상승을 기록했고, 대전시는 동구(0.56%)와 서구(0.38%) 등의 강세로 지난주 0.15%에서 0.27%로 오름폭이 커졌다.전셋값은 서울이 0.02%, 경기도가 0.08%, 인천이 0.05% 각각 올랐다.정비사업 이주단지 인근, 역세권 아파트 중심으로 일부 국지적 상승이 있었으나 신규 입주 물량과 계절적 비수기 등으로 대체로 안정세가 이어졌다./연합뉴스
국토부, 하남 교산지구·과천지구 광역교통개선대책 확정 3기 신도시인 하남 교산지구의 교통을 개선하기 위해 지하철 5호선 하남시청역에서 서울 송파 방면으로 연결되는 도시철도를 건설한다. 과천지구에는 서쪽 종착역이 4호선 경마공원역까지 계획된 위례~과천선을 광역급행철도(GTX)-C 노선 정부청사역까지 연장한다. 국토교통부는 대도시권광역교통위원회 심의를 거쳐 하남 교산지구(3만2천채)와 과천지구(7천채) 광역교통개선대책을 확정했다고 21일 밝혔다. 국토부는 하남 교산지구의 광역교통을 개선하기 위해 송파~하남 도시철도 등 20개 사업에 총 2조원을 투자할 계획이다. 하남 교산지구는 지구 왼쪽이 남북 방향으로 뻗은 산에 막혀 있어 차량으로 서울 강남에 가려면 북쪽으로 돌아 올림픽대로를 타야 한다. 이에 국토부는 교산지구에서 송파쪽으로 이어지는 송파~하남 도시철도를 만들고 터널도 뚫기로 했다. 송파~하남 도시철도(12㎞)는 하남시청역에서 교산지구를 거쳐 송파 방면으로 이어지는 지하철 노선으로 1조5천400억원을 투입해 2028년까지 건설한다. 구체적인 노선 방향이나 정차역 위치는 결정되지 않았다. 3호선 종착역인 오금역과 연결하는 방안이 우선 검토되고 있으나 이렇게 되면 지구 거주자가 송파구 등지의 직장으로 출퇴근하는 데 다소 불편할 수 있다는 의견이 나와 국토부는 9호선 등 인근의 다른 노선에 연결하는 방안도 다각적으로 검토 중이다. 서하남로를 확장하고 지구 왼쪽 산에 터널을 뚫어 송파구 동남로와 연결한다. 이렇게 되면 교산지구에서 차량을 통해 동남로로 바로 이동할 수 있다. 교통량이 늘어나게 되는 동남로는 5~6차로를 6~8차로로 확장한다. 이 도로에는 간선급행버스(BRT) 노선도 설치될 예정이다. 교산지구 안에도 남북방향으로 천호~하남 BRT 노선을 설치하고 BRT 정류장과 철도역 인근에 환승시설을 넣는다. 인근 9호선 중앙보훈병원역에도 환승시설을 설치하고 지구 북측 하남드림휴게소에는 고속·광역·시외버스와 시내버스 간 환승이 가능한 종합 환승시설을 건립할 계획이다. 인접한 고속도로와의 원활한 접속을 위해 교산지구와 국도43호선 연결도로를 신설하고 서울~양평고속도로를 부분 확장하는 한편, 초이나들목 북측 연결로를 만든다. 국토부는 과천지구에는 위례~과천선 연장 등 10개 사업에 총 7천400억원을 투자할 계획이다. 위례~과천선은 8호선 복정역에서 4호선 경마공원역까지 잇는 노선(15㎞)으로 국가철도망구축계획에 포함돼 추진 중인데, 경마공원역에서 과천지구 서남쪽에 있는 GTX-C 정부과천청사역까지 5㎞를 추가하는 방안이 추진된다. 위례~과천선 사업비는 1조6천억원 규모로, 이중 4천원은 광역교통개선 분담금으로 조달할 계획이다. 4천억원은 지구 아파트 분양가에 반영되지만 국토부는 과천지구 분양가를 주변시세보다 월등히 저렴하게 책정할 방침이다. 국토부는 위례~과천선 연장을 위한 예비타당성 조사를 신속히 추진할 예정이다. 완공 시점은 예타 결과가 나와야 윤곽이 잡힐 전망이다. 또 서울 사당역과 안양을 연결하는 BRT를 설치하고 과천지구 내에 환승시설을 지어 서울 강남과 수원, 안양 등 수도권 남부로 대중교통을 타고 이동하기 편하게 만든다. 과천~우면산 간 도시고속화도로 중 상아벌지하차도∼선암나들목 구간을 지하화하고 상아벌지하차도는 4차로에서 6차로로 확장한다. 양재대로의 교통혼잡을 완화하기 위해 과천대로~헌릉로 연결도로를 신설하고 청계산 지하차도~염곡나들목 도로 구조개선 사업도 추진한다. 이와 같은 광역교통개선대책이 시행되면 하남 교산지구는 기존 잠실방면 50분, 강남역 65분가량 소요되던 통행시간이 잠실은 20분, 강남역은 30분으로 단축될 전망이다. 과천지구는 서울 강남 등 주요 도심까지 20분 이내에 접근할 수 있고 과천대로 등 인근 도로의 교통혼잡도 개선될 것으로 기대된다. 국토부는 조만간 남양주 왕숙지구 광역교통개선 추가 대책도 내놓을 예정이다. 현재 한국토지주택공사(LH)가 지하철 9호선을 연장해 왕숙지구까지 연결하는 방안 등을 검토 중이다. 김승범 공공택지기획과장은 "하남 교산지구와 과천지구의 광역교통개선대책 확정을 시작으로 남양주 왕숙, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등 나머지 4개 신도시도 연말까지 교통대책을 순차적으로 확정해 나갈 계획"이라고 말했다. /연합뉴스
현대엔지니어링이 22일 모델하우스를 열고 분양에 나서는 ‘힐스테이트 청량리 더퍼스트’에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 이 단지는 서울 동북부 최고의 교통 허브로 손꼽히는 청량리역 6번 출구 바로 앞에 단지가 위치해 입지가 우수할 뿐만 아니라 ‘힐스테이트’라는 브랜드 프리미엄까지 갖춰 높은 인기가 예상된다.브랜드 주거형 오피스텔의 선호도가 점차 높아지고 있는 이유로는 브랜드 인지도뿐만 아니라 다양한 특화설계가 적용되는 등 우수한 상품성까지 갖추고 있어 소비자들의 기대를 다방면으로 충족시켜주고 있기 때문이다. 이미 아파트에서 브랜드 프리미엄을 경험한 수요자들이 오피스텔에서도 브랜드를 선호하면서 앞으로도 브랜드 주거형 오피스텔의 인기는 지속될 가능성이 크다.이런 의미에서 5월 서울 동대문구 전농동 620-56, 60번지 일원에서 분양을 준비 중인 ‘힐스테이트 청량리 더퍼스트’는 신뢰감 높은 브랜드 주거형 오피스텔을 선호하는 수요자들의 니즈에 가장 적합한 단지로 주목받고 있다. 단지는 지하 5층~지상 최고 43층, 3개동, 전용면적 37~84㎡, 총 486실 규모로 주거형 오피스텔이다.가장 많은 비중을 차지하고 있는 53, 84㎡타입은 각각 3Bay, 4Bay의 판상형 구조로 설계해 맞통풍과 채광•환기에 뛰어나다. 단지는 시원하고 청량한 바람이 부는 곳이라는 뜻의 ‘청량리(淸凉里)’라는 지명에 어울리도록 청량한 바람과 전통창호의 디자인 패턴을 형상화한 도시적 패턴을 적용해 유니크한 입면 콘셉트를 선보일 예정이다. 에어샤워시스템에는 초미세먼지 99.97%를 차단할 수 있는 H13등급 필터가 적용됐으며, 전열교환방식 실내환기 시스템, 스마트폰 소지 시 공동현관 자동열림 및 엘리베이터 호출이 가능한 원패스 시스템, 스마트폰 앱으로 제어가 가능한 가전기기 연동 힐스테이트만의 통합 플랫폼 Hi-oT 등 특화설계도 눈에 띈다. 게다가 동별로 테마별 조경 특화가 이뤄질 예정이며, 주변과의 조화를 고려한 시설물이 설치될 예정이어서 아파트 못지않은 우수한 환경을 갖추고 있다.특히 현대엔지니어링의 ‘힐스테이트’는 지난해 11월 부동산 리서치회사 닥터아파트가 발표한 ‘2019 아파트 브랜드파워 설문조사’에서 브랜드파워 1위를 차지했다. 인지도•선호도•브랜드가치•구매희망 브랜드 등 4개 부문 응답률을 합친 종합순위에서 가장 높은 평가를 받았다.힐스테이트는 한국기업평판연구소가 지난해 4월부터 매달 실시한 아파트 브랜드평판 조사에서도 올해 4월까지 13개월 연속 1위를 차지했다. 이밖에 세계 3대 디자인 어워드 중 하나인 ‘2019 미국 IDEA 디자인’ 어워드에서 본상 수상 및 2019 우수디자인(GD) 6개 부문 선정 등 조경 디자인 우수성도 세계적으로 인정받은 바 있다.향후 10개 노선이 지날 예정인 청량리역 바로 앞에 위치한 입지도 주목할 만하다. 단지는 1호선•분당선•경의중앙선 등 현재 6개 노선이 지나고 추가로 4개 노선이 예정돼 있는 청량리역 바로 앞에 위치해 입지가 우수하다. 지하철을 이용하면 종로•광화문, 강남, 잠실, 여의도 등 주요 업무지구를 빠르게 이동할 수 있어 직주근접의 장점을 갖추고 있다. 또한 GTX B•C 사업과 ‘청량리 종합시장 일대 도시재생활성화계획’ 등 굵직한 개발사업이 예정돼 있어 미래가치가 높게 평가된다.도로여건도 우수하다. 왕산로, 고산자로, 천호대로, 내부순환로, 동부간선도로 등을 이용해 서울을 비롯해 전국 어디로든 손쉽게 이동이 가능하다. 단지 주변으로는 서울과 수도권 지역을 오가는 60여 개의 버스노선을 이용할 수 있다.‘힐스테이트 청량리 더퍼스트’ 인근으로 풍부한 인프라와 배후수요를 동시에 갖추고 있는 것도 주목할 만한 점이다. 롯데백화점(청량리점), 롯데마트(청량리점), 홈플러스(동대문점), 약령시장, 경동시장, 청량리종합도매시장, 청량리농수산물시장 등을 도보로 이용 가능하다. 또, 간데메공원, 용두공원, 홍릉근린공원, 답십리공원, 배봉산근린공원, 청계천, 중랑천 등 단지 주변으로 쾌적한 환경을 갖췄으며 경희대병원, 한양대병원, 서울삼육병원, 서울성심병원 등 대형 의료시설이 풍부하다.사업지 인근의 배후수요도 눈길을 끈다. 반경 3km 내에 서울시립대, 고려대, 성신여대, 한양대, 경희대, 한국외국어대, KAIST 등 총 7개 대학이 위치해 교수, 연구원, 교직원과 학생 등의 수요가 풍부할 전망이다.‘힐스테이트 청량리 더퍼스트’ 분양 관계자는 “시공능력평가 순위 7위의 현대엔지니어링이 시공할 뿐만 아니라 여러 브랜드 조사에서 1위를 차지하고 있는 ‘힐스테이트’ 브랜드를 갖추고 있기 때문에 수요자들의 높은 호응이 기대된다”며 “청량리역 6번 출구 앞에 위치해 있고 백화점, 대형마트 등 편의시설까지 고루 갖추고 있는 주거형 오피스텔이라는 것도 장점”이라고 말했다.‘힐스테이트 청량리 더퍼스트’의 모델하우스는 서울특별시 동대문구 신설동 92-62에 마련된다.한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
