e편한세상 금산센터하임, 금산IC 인접해 주변 도시 접근성 좋아
시가지를 가로지르는 금산로가 바로 앞이다. 무금로를 통해선 교외로 빠르게 오갈 수 있다. 통영대전고속도로 금산나들목(IC)이 가까워 주변 도시 접근성도 높은 편이다. 인근 시외버스터미널을 통해서도 서울과 충청, 호남권으로 이동할 수 있다.
금산동초교와 금산초교, 금산중, 금산고가 가깝다. 주변에 녹지도 많은 편이다. 비호산공원과 이슬공원, 충효예공원이 있다. 단지는 일대에 처음 들어서는 e편한세상 브랜드다. 발코니를 확장할 경우 실사용 면적이 크게 넓어질 수 있도록 다양한 설계를 적용했다. 모델하우스는 비호산공원 인근인 중도리 203의 25에 들어선다. 입주는 2022년 5월 예정이다.
전형진 기자 withmold@hankyung.com
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한경닷컴이 이달 27일과 29일 ‘조물주 위 건물주 프로젝트 세미나’를 연다. 꼬마빌딩 및 상가주택 등 건물주가 되고 싶은 투자자를 위해 마련된 자리다.이번 행사에는 김용길 REM 대표가 주요 연사로 나선다. 김 대표는 20년 동안 고액 자산가와 기관투자가 등을 대상으로 부동산 컨설팅을 해왔다. 그는 도시계획 분석을 통해 가격 상승 가능성이 높은 입지 선별 전략을 소개할 예정이다. 행정계획상 일반주거지역에서 준주거지역으로 바뀌거나 준주거지역이 상업지역으로 바뀌는 등 종상향이 예상되는 지역을 가려내는 방법이다.건물 신축 또는 리모델링을 할 때 주의해야 할 세금 문제도 짚어본다. 부동산 전문 세무사로 활동하는 배미영 세무사가 절세 방안을 정리할 예정이다.행사는 서울 지하철 2호선 선릉역 인근인 빅토리아빌딩 17층 위비즈모임공간에서 열린다. 이틀 모두 오후 2시부터 5시까지 진행된다. 평일과 주말 같은 내용으로 구성돼 참석 가능한 날짜를 선택하면 된다. 참가 신청은 전화로 할 수 있다. 참가비는 3만3000원. (02)3277-9986
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대우건설, 작년 영업익 3641억원 '급감'…신규 수주는 10조 돌파
대우건설은 31일 2019년 연간 경영실적 잠정집계 결과(연결기준) 지난해 영업이익은 3641억원으로 전년대비 42.1% 감소했다고 공시했다. 같은 기간 매출액은 8조6519억원으로 18.4% 줄었고, 당기순이익은 2012억원으로 32.3% 감소했다.부문별 매출액은 ▲주택건축사업부문 5조1208억원 ▲플랜트사업부문 1조5823억원 ▲토목사업부문 1조3720억원이었고 베트남 하노이 THT 개발사업 등을 진행하고 있는 연결종속기업 5768억원을 기록했다.신규수주는 10조6391억 원의 수주 실적을 기록하며 전년 같은 기간 9조6826억원 대비 9.9% 늘었다. 당초 목표인 10조5600억원을 100% 달성했다. 대우건설은 현재 32조 8827억 원의 수주잔고를 보유해 연간매출 대비 4년치 일감을 확보하게 됐다. 이는 2018년말 30조4135억 원보다 약 2조 이상(8.1%) 증가한 것이다. 대우건설은 "2016년 회계 이슈와 2018년 분양사업의 지연으로 인해 일시적으로 매출이 감소됐다"면서도 "수주성과는 지난해에는 업계 최고 수준으로 올해부터는 본격적인 실적 반등이 가능할 수 있는 토대를 마련했다"고 설명했다. 해외에서는 국내 건설사 최초의 LNG 액화플랜트 원청사 지위를 획득한 나이지리아 LNG Train 7의 본계약이 1분기에 예정됐다고 덧붙였다.대우건설은 올해 주택분야에서 올해 총 3만4764가구의 주거상품을 시장에 공급할 예정이다. 계획대로 공급이 된다면, 올해 민간건설사 중 최대 공급을 기록할 전망이다. 또 이라크에서 추가 공사 수주가 예상된다. 투자개발형 리츠를 운영할 AMC 본인가를 지난해 말 획득하고, 원격 드론관제시스템 개발 및 장비임대사업을 추진하는 등 신성장 동력 발굴에도 주력할 방침이다.한편 대우건설은 이날 향후 3개년간 수주 및 매출 목표도 함께 공시했다. 올해 수주는 12조 8000억원을 달성하고 2021년에는 13조3000억원, 2022년에는 14조4000억원 등으로 늘려간다는 목표다. 매출액은 올해 9조1000억원을 시작으로 10조5000억원(2021년), 12조5000억원(2022년)을 달성한다는 입장이다.김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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신영 ‘울산 지웰시티 자이’ 2687가구 3월 분양…"30년 만에 울산 최대"
㈜신영은 오는 3월 울산광역시 동구 서부동 일대에 ‘울산 지웰시티 자이’를 분양한다. 총 2개의 단지로, 지하 5층~지상 최고 37층 18개동 전용면적 59~107㎡ 총 2687가구 규모로 이뤄졌다. 시공은 GS건설㈜이 맡았다. 1단지의 경우 지하 3층~지상 35층 9개동 59~84㎡의 1371가구다. 2단지의 경우 지하 5층~지상 37층 9개동 전용 84~107㎡의 1316가구다. 전용면적별 가구수는 △59㎡ 368가구 △84㎡ 2,209가구 △107㎡ 110가구 등이다. 전용 85㎡ 이하 중소형이 전체의 96% 가량을 차지하고 있다. 울산 지웰시티 자이는 과거 현대중공업 임직원들의 사택으로 이용돼 왔던 현대미포아파트와 외국인 선주가 사용하던 사택 등 16만6035㎡ 부지를 개발해 조성되는 단지다. 1992년에 입주한 울산 동구 서부동의 ‘서부현대패밀리’(3027가구) 이후 약 30년 만에 공급되는 울산 최대 규모의 단지다. 단지는 서부초, 녹수초, 현대중, 현대청운중, 현대고, 현대청운고 등의 학교시설을 걸어서 이용할 수 있다. 울산동부도서관, 학원가 등도 인접해있어 우수한 교육 환경을 갖췄다. 현대백화점(울산동구점), 울산대학교병원을 비롯해 공연, 전시, 영화, 강좌 등 다양한 문화생활을 즐길 수 있는 현대예술관도 도보로 이용이 가능하다. 염포산, 큰마을저수지, 명덕저수지, 현대예술공원 등이 있다. 한마음회관, 현대스포츠 클럽하우스, 서부축구장, 테니스장 등도 가까워 여가활동을 즐기기에도 쉽다. 주요 산업단지와 접근성도 좋다. 현대중공업이 단지 바로 맞은 편다. 현대미포조선, 현대자동차, 현대제철 울산공장, KCC울산공장, 현대모비스 울산염포동공장 등 대규모 산업단지 내 주요기업체들까지 차량으로 20분 이내에 이동이 가능하다. 울산대교가 개통돼 방어진순환도로, 봉수로, 염포로, 염포산터널 등을 통해 울산 동구를 비롯해 다른 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 30년 만에 공급되는 대단지 아파트인 만큼 울산에서는 찾기 어려운 다양한 부대시설이 조성된다. 울산시 최초로 ‘미니카약물놀이터’가 각 단지에 조성된다. 미니카약물놀이터는 아일랜드를 중심으로 물길을 둬 미니카약을 즐길 수 있는 물놀이시설이다. 서울 서초 반포자이가 자랑거리로 내세우는 시설이다. 커뮤니티센터는 단지별로 조성된다. 휘트니스, 스크린 골프연습장, 실내체육관, 작은 도서관, 1인 독서실, GX룸, 건식사우나, 다목적실 등의 다채로운 시설들로 채워진다. 실내체육관 내에는 ‘클라이밍’시설이 조성돼 입주민들이 실내에서 다양한 운동을 즐길 수 있을 전망이다. 단지 중앙에 ‘풋살장’도 들어서 어린 자녀들이 마음껏 뛰어 놀 수 있도록 했다. 울산 동구는 비규제지역으로 주택수에 상관없이 6개월 이상 청약통장 보유 시 1순위 청약 조건이 된다. 분양권 전매기간도 6개월로 짧다. 내달 울산 동구 일산동 945번지 테라스파크 B동 201호에 홍보관이 개설된다. 모델하우스는 울산 남구 달동 번영사거리 인근에 오는 3월 중 개관한다. 입주는 2023년 4월 예정이다. 김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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