e편한세상 두류역, 두류공원 코앞…도심 이동 쉬운 더블역세권
대구지하철 2호선 내당역과 두류역이 단지 앞에 있다. 반월당역에서 환승하면 복합환승센터가 조성된 동대구역까지 20분대로 이동할 수 있다. KTX와 SRT 등 광역교통망이 잘 갖춰져 있다. 인근엔 2021년 개통을 목표로 서대구역 조성 공사가 진행 중이다. 대구를 동서로 관통하는 달구벌대로를 비롯해 서대구로와 평리로 등이 가까워 도심 곳곳으로 이동할 수 있다.
두류공원이 코앞이다. 대구문화예술회관과 이월드, 성당못, 야구장 등 다양한 여가 시설이 공원에 마련돼 있다. 홈플러스와 서대구시장 등 편의시설도 인근이다. 대구 최대 산업단지인 성서산단을 비롯해 제3산단, 염색산단 등 주변에 일자리가 많다. 대림산업이 맞춤형 주거 플랫폼으로 개발한 ‘C2 하우스’가 대구에서 처음으로 적용되는 단지다. 인테리어부터 방 구조, 설계까지 계약자가 자유롭게 변경할 수 있는 게 특징이다. 모델하우스는 범어네거리 앞인 수성구 동대구로 333에 마련된다. 입주예정일은 2022년 5월이다.
전형진 기자 withmold@hankyung.com
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NH투자증권은 13일 대림산업에 대해 “건설부문과 연결자회사의 구조적 개선으로 의미 있는 실적 상승이 이어질 전망”이라며 목표주가를 기존 12만원에서 13만5000원으로 상향했다. 투자의견도 매수 유지.이 증권사 이민재 연구원은 “올해 대림산업의 별도기준 매출은 전년 대비 18.5% 줄어든 7조5014억원, 영업이익은 12.8% 늘어난 6802억원으로 추정한다. 연결자회사 삼호도 1분기 매출이 전년 동기 대비 87.6% 증가한 3048억원, 영업익도 282% 뛴 358억원을 기록했다”고 말했다.그는 대림산업의 실적 성장세 이유로 “저마진 프로젝트 종료에 따라 원가율이 개선되고 하반기 자체사업 준공 분이 이익에 반영되기 때문”이라며 “작년부터 계속된 의미 있는 재무구조 개선으로 민간참여형 사업이 적극 추진될 경우 타 건설업체보다 유리하다”고 설명했다.주주 친화적 정책에 대한 기대감도 주가 상승요인이다.이 연구원은 “대림산업은 2018년 주당배당금(DPS)을 1700원 지급했다. 배당성향(우선주 포함)은 연결기준 10.2%에 불과했다”며 “2019년 지배지분 순이익은 11.2% 늘어난 7189억원으로 추정된다. 작년과 유사한 배당성향을 감안해도 DPS는 1900원(배당수익률 1.6%)으로 상승할 것”이라고 덧붙였다.김봉구 한경닷컴 기자 kbk9@hankyung.com
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대림산업은 대구 서구 내당동 197-2번지 일원에서 주택재건축정비사업을 통해 ‘e편한세상 두류역’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 30층, 전용면적 59~84㎡의 902가구로 조성된다. 이 중 676가구가 일반분양되며 전용면적별로는 △59㎡ 65가구 △74㎡A 144가구 △74㎡B 179가구 △84㎡ 288가구 등이다.e편한세상 두류역은 서구에서 8년 만에 들어서는 신규 브랜드 대단지다. 일대 정비사업도 활발히 추진되고 있다. 대구 내 새로운 주거중심지로 탈바꿈될 전망이다. 이 단지(902가구)를 비롯해 평리재정비촉진사업(8136가구), 평리3동주택재건축사업(1678가구), 내당내서주택재건축사업(362가구), 서대구지구주택재개발사업(2871가구), 원대동3가주택재개발사업(1536가구) 등 약 1만2000여 가구가 들어설 예정이다.e편한세상 두류역은 대구지하철 2호선 내당역과 두류역을 도보 10분 내 이용 가능한 더블역세권 단지다. 지하철 이용 시 단지에서 2호선 범어역까지 20분대로 이동 가능하다. 반월당역에서 1호선으로 환승하면 동대구복합환승센터와 KTX·SRT·일반열차 등을 이용할 수 있는 동대구역에 도달할 수 있다.대구를 동서로 관통하는 달구벌대로를 비롯해 서대구로, 평리로, 달서로 등이 인접했다. 차량을 통해 도심 내·외곽으로 빠르게 이동이 가능하다. 성서IC, 남대구IC, 서대구IC 등도 가까워 중앙고속도로, 경부고속도로, 중부내륙고속도로 등 광역 교통망 이용도 편리하다.단지 주변으로 교통호재도 예정됐다. 고속철도(KTX·SRT), 대구권 광역철도 등이 정차하는 서대구역이 오는 2021년 개통을 목표로 공사를 진행중이다. 서대구역은 연면적 7183㎡ 규모의 지상 3층 선상역사로 지어지며 옛 서대구복합화물역 부지 내 들어선다. 대구산업선철도, 달빛내륙철도(대구~광주), 공항철도 등의 확장 가능성을 염두하고 설계됐다.e편한세상 두류역은 대구 최대규모의 공원인 두류공원 인근에 있다. 대구스타디움 연면적(약 14만㎡)의 약 11배 규모에 달하는 이 공원은 단지에서 차량으로 10분이면 이동할 수 있다. 공원에는 대구문화예술회관, 이월드, 성당못, 두리봉, 야구장, 수영장, 테니스장 등 다양한 문화·여가시설이 있다.홈플러스(내당점), 서대구시장, 내당시장 등 생활편의시설은 물론 서구청, 대구서구보건소, 대구서부경찰서, 서대구우체국 등 관공서도 가깝다. 대구가톨릭대학병원, 영남대의료원 등 대형의료시설도 차량으로 20분 거리에 있다. 단지에서 300m 거리에 두류초가 있다. 내서초, 경운초, 경운중, 중리중, 달성고, 경덕여고 등 다수의 초·중·고교가 주변에 있다. 김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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美 금리인하 기대 '솔솔'…삼성SDI·셀트리온 등 성장株 담아볼까
글로벌 증시에서 ‘파월 풋’에 대한 기대가 커지고 있다. 증시가 흔들릴 때 미국 중앙은행(Fed)이 기준금리를 내려 ‘증시 안전판’ 역할을 하는 것을 뜻하는 말이다. ‘파월’은 제롬 파월 Fed 의장, ‘풋’은 풋옵션에서 따왔다.파월 의장은 최근 “무역 분쟁 이슈를 면밀히 주시하고 있으며, 경제가 안정적으로 성장하기 위해 필요한 조치를 취할 것”이라고 말했다. 금리 인하라는 말을 직접적으로 하지 않았지만 시장은 금리 인하를 시사한 것으로 받아들이고 있다.전문가들은 “세계 각국의 금리정책이 증시에 미칠 영향에 주목해야 한다”고 말한다. 호주 중앙은행은 최근 약 3년 만에 기준금리를 인하했다. 유럽중앙은행(ECB)도 0%대 금리를 내년 상반기까지 유지하기로 하고, 양적 완화로 매입한 자산의 만기 도래 원금을 계속해서 재투자하기로 했다. 한국도 올해 기준금리를 0.25%포인트 인하할 가능성이 커지고 있다.윤지호 이베스트투자증권 리서치센터장은 “경제협력개발기구(OECD) 경기선행지수가 돌아설 것으로 보이는 가운데 각국의 부양책이 더해지면서 증시가 힘을 받을 것”이라고 말했다. 세계 증시가 미국 통화정책이 긴축으로 가느냐, 완화로 돌아서느냐에 따라 각각 ‘발작’(테이퍼 탠트럼)과 ‘급반등’으로 반응했던 만큼 이번에도 완화로 돌아서면 긍정적인 영향이 예상된다는 분석이다.최근 증시가 흔들리면서 가치주의 성과가 우수했지만 금리가 인하되면 다시 성장주가 주목받을 것이란 전망이 많다. 주식 등 위험자산 투자심리가 살아날 때는 성장주의 성과가 좋았던 경우가 많았다.최근 전문가들이 반등 가능성을 많이 점치는 종목들은 삼성SDI와 LG화학 등 2차전지주, 셀트리온과 오스템임플란트 등 바이오주, 현대자동차 등 자동차주, 엠씨넥스 등 중소형 정보기술(IT)주 등이다. 증시 반등의 수혜가 예상되는 증권주도 관심을 가질 필요가 있다는 분석이다.임근호 기자 eigen@hankyung.com
