서울 아파트 거래량이 6년 전 거래 침체기 수준으로 위축되고 있다.

26일 서울부동산정보광장이 집계한 6월 서울 아파트 거래량(신고일 기준)은 지난 25일 기준 총 3832건으로 일평균 153.3건이 거래됐다. 이는 작년 6월(일평균 476.8건)에 비해 67.9%, 올해 5월(178건)보다는 13.2% 감소한 것이다.

서울 아파트 거래량은 양도세 중과 시행 직전인 지난 3월 연중 최다인 1만3836건이 신고된 이후 4월 6231건, 5월 5520건으로 줄어드는 추세다. 6월 거래량으로는 2012년 3091건 이후 6년 만에 최저 수준을 기록할 전망이다.

양도세 중과를 비롯해 재건축 초과이익환수 부담금 공개 이후 거래량이 크게 감소했고 최근 종합부동산세와 공시가격 인상 등으로 보유세 부담도 커질 전망이어서 매수 심리가 위축된 영향이다.

전문가들은 지난주 재정개혁특별위원회의 보유세 개편안 발표 이후 매수·매도자들의 관망세가 짙어지면서 특히 고가주택이 많은 강남권을 중심으로 거래 침체가 이어질 것으로 보고 있다.

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