[한경매물마당]수익률 6.3%, 안산시 초역세권 신축 빌딩 등 9건

◆서울 마포구 수익형 메디컬 빌딩=대로변 코너 대지 800㎡, 연면적 2300㎡의 신축 건물. 주차 30대 가능. 보증금 9억원, 월 5600만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 수익률 5%. 건물주 사정상 급매. 150억원.
(02)511-5421 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 투자 및 수익형 빌딩=더블역세권 대로변 대지 450㎡, 연면적 1500㎡의 8층 건물. 외관이 수려하고 접근성 및 가시성 우수. 유동인구와 임차수요 풍부한 곳으로 보증금 3억4000만원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 130억원.
(02)2033-0633 강남 렉스중개 김태서

◆서울 역삼동 수익형 빌딩=대지 327㎡, 연면적 2215㎡의 지상 14층 규모 건물. 보증금 7억원, 월 5000만원에 임대 중. 수익률 6.5%대. 임대수익 및 투자용 적합. 100억원.
(02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남역 인근 대로변 빌딩=역세권 대지 332㎡, 연면적 1400㎡. 주차 14대 가능. 외관 반듯. 보증금 2억원, 월 2000만원에 임대 중. 사옥 및 병원, 임대용으로 적합. 70억원.
(02)519-3018 서초 제이에스 차상혁

◆경기 안산시 초역세권 수익형 신축 상가 빌딩=4호선 한대앞역 초역세권 농수산물도매시장 바로 앞 대로변 코너 대지 510㎡, 연면적 2560㎡의 신축 건물. 보증금 4억5000만원, 월 2498만원에 임대 중. 수익률 6.3%. 임대 및 투자용으로 적합. 52억원.
(02)566-3388 강남 뉴스타 이연국

◆서울 강북구 초역세권 수익형 빌딩=상업지역 대지 185㎡, 연면적 522㎡. 유동인구 풍부. 보증금 3억원, 월 1730만원에 전 층 우량 업종으로 임대 중. 사정상 급매. 40억원.
(02)511-6721 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=강남 테헤란로 이면 대지 335㎡, 연면적 350㎡의 3층 건물. 상권이 활발해 임차수요 풍부. 보증금 2억원, 월 1200만원에 임대 중. 은행 감정가 29억원선. 해외 이민을 위해 사정상 시세(42억) 이하 급매. 33억원.
(02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆경기 평택시 송담지구 안중역세권 신축 다가구(사진)=안중역, 터미널 인근 43,38,39번 국도변 대지 320㎡, 연면적 570㎡. 총 11가구 임대 완료. 주인세대 거주 가능. 융자 7억2000만원, 보증금 5억4000만원, 실투자 2억6000만원(조절 가능), 이자 공제 후 월 순수익 212만원, 수익률 9.7%. 시세 이하 급매. 15억2000만원.
(031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆경기 수원시 수익형 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 5000㎡의 7층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 주차 편리하고 유동인구 풍부해 임대수익용 및 투자용 적합. 시세 이하 급매. 40억원.
(02)534-8878 강남 스카이 허봉환