[얼마집]10월 입주 앞두고 주목받는 3호선 녹번역 앞 '힐스테이트 녹번'
녹번동 53에 들어설 이 단지는 952가구(임대 182가구)의 대단지다. 지하철 3호선 녹번역과 붙어 있다. 지상 최고 20층 13개동 규모다. 건폐율은 23%, 용적률은 242%다. 녹번1-1주택재개발구역인 이 단지는 뒤편으로 독바위공원과 북한산 자락 등과 이어진다. 인근에 내년 초 준공되는 ‘래미안 베라힐즈’(1305가구)와 붙어 있고 ‘북한산 푸르지오’도 가깝다. 단지 앞에 광화문과 종로 서울역 등으로 가는 버스편이 많다.
입주권 거래도 속속 이뤄지고 있다. 전용 49㎡는 4억5000만~4억8000만원대에 최근 거래가 이뤄졌다. 전용 59㎡는 5억원대 후반에 계약됐다. 전용 84㎡는 7억원에 손바뀜이 이뤄졌다. 일각에서는 주변 입주 물량이 계속 늘어나는 것을 부담으로 보고 있다. 상대적으로 전세값은 안정될 수 있다.
김진수 기자 true@hankyung.com
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