[한경매물마당] 영등포구 광대로변 전 층 클리닉 빌딩 등 16건

◆서울 강남구 초역세권 수익형 신축 건물=오피스상권 중심지 대지 524㎡, 연면적 5120㎡의 18층 건물. 내·외관이 수려하고 보증금 14억원, 월 1억2000만원. 공실 없음. 급매가 350억원. (02)534-8339 강남 스카이 허봉환

◆경기 분당 대로변 수익형 빌딩=배후 대단지 아파트 밀집지역 대지 2500㎡, 연면적 1만3000㎡. 유동인구 풍부하고 보증금 50억원, 월 1억7000만원에 전 층 우량 업종으로 공실 없이 임대 완료. 연 수익률 7.4%. 340억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남대로변 초역세권 수익형 빌딩=강남역세권 대로변 중심상권 대지 900㎡, 연면적 5200㎡. 보증금 20억원, 월 1억원(관리비 별도). 사옥 또는 임대용으로 적합. 급매가 260억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 강남구 역삼동 수익 및 사옥용 빌딩=역삼역 도보 5분 테헤란로 상업지역 대지 530㎡, 연면적 4300㎡의 13층 업무 및 근린생활 건물. 주차 38대. 보증금 10억원, 월 1억원. 연 수익률 5.5%. 급매가 230억원. (02)598-9113 서초 지앤지 정성희

◆서울 서초구 광대로변 초역세권 빌딩=대지 347㎡, 연면적 452㎡의 30m 대로변 버스정류장 앞 건물. 역에서 100m 거리로 초역세권에 있어 접근성 및 유동인구 풍부. 추후 시세차익 기대. 80억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆서울 영등포구 광대로변 전 층 클리닉 빌딩=역 출구 40m 도로변 대지 680㎡, 연면적 2700㎡의 코너 7층 건물. 보증금 9억원, 월 3500만원. 약국, 편의점, 카페, 내과·이비인후과·피부과 등 인기 진료과목. 감정가 이하 매각. 사전 상속 목적 급매. 80억원. 010-3049-4959 빌딩에이스 임양래

◆경기 부천시 역세권 수익형 빌딩=항시 유동인구 풍부한 중심상권 대지 480㎡, 연면적 2700㎡의 7층 건물. 보증금 7억원, 월 3300만원에 전 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 시세 대비 저렴. 급매가 75억원. (02)511-6721 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남대로변 역세권 빌딩=대지 370㎡, 연면적 1600㎡의 8층 건물. 보증금 3억9500만원, 월 2400만원(리모델링 시). 주차 9대, 엘리베이터 1기. 중심상권으로 꾸준한 유동인구. 입지 및 수익·환금성 우수. 시세(92억원) 대비 76% 초급매. 70억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 종로구 일반상업지 임대수익형 8층 빌딩=실투자 20억원에 매입 가능. 종로5가·동대문역 더블역세권 도보 5분 대지 145㎡, 연면적 720㎡. 내·외관 수려. 20m 대로변 삼면 도로에 입지. 보증금 1억5000만원, 월 1500만원. 공실 없음. 38억원. (02)512-7765 강남 원빌딩 오동협

경기 평택시 안중역 배후 신축 상가주택

◆경기 평택시 안중역 배후 신축 상가주택=대지 337㎡, 연면적 710㎡의 주인세대 있는 코너 건물. 1층 상가. 융자 6억8000만원, 보증금 4억3000만원, 월 600만원. 삼성반도체·미군기지·평택항 등 수혜 지역, 안정적인 수익 및 시세차익 기대. 16억원. (031)682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆서울 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡. 엘리베이터 설치. 보증금 3억원, 월 2800만원. 외관 수려하며 사옥 및 임대수익형 적합. 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 53억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆경기 용인 수지 역세권 임대용 빌딩=수지구청역 먹자상권 대지 353㎡, 연면적 1512㎡의 상업지 건물. 보증금 3억원, 월 1550만원에 전 층 우량 업종으로 공실 없이 임대 중. 강남역에서 25분 거리. 38억원. (02)590-6048 서초 제이에스 차상혁

◆서울 남대문 수익형 10층 빌딩=상업지 대지 90㎡, 연면적 850㎡의 10층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1500만원에 전 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 공실 염려 적음. 사정상 급매. 37억원 (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 영등포구 2호선 초역세권 빌딩=역 출구 앞 대지 390㎡. 신축 부지로 허가 얻은 상태로 저평가돼 있는 준상업지. 클리닉 및 수익용으로 적합. 35억원. (02)543-5500 서초 두바이 이세연

◆경기 동탄신도시 중심가 대기업 본사 직영 판매점 상가=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 출입구 코너 점포 165㎡. 보증금 2억원, 월 832만원(VAT 별도) 임대 중. 2년마다 임대료 4% 인상 조건. 융자 8억원, 실투자 10억5000만원. 연 수익률 7.2%. 20억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 수원시 대로변 수익형 빌딩=수원시청 인근 대로변 대지 500㎡, 연면적 2500㎡. 신축급 상태. 연 수익률 6%. 현금가 30억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 오동협