여의도 MBC 부지, 신영·NH투자증권·GS건설이 개발
1세대 디벨로퍼인 신영, NH투자증권, GS건설 컨소시엄이 서울 여의도 MBC 사옥 부지(사진)를 개발한다.

30일 MBC와 매각자문사인 CBRE코리아는 신영·NH투자증권·GS건설 컨소시엄을 MBC 여의도 부지 우선협상대상자로 선정했다고 밝혔다. 6월 중순 △GS리테일·이지스자산운용·HMC투자증권·포스코건설 △요진건설산업·삼성물산 △엠디엠플러스·한국자산신탁 △메리츠종금증권·한화건설 △디에스네트워크·롯데건설 컨소시엄 등 6곳을 예비후보로 선정한 바 있다. 지난 29일 사업설명회를 연 뒤 우선협상대상자를 통보했다.

ADVERTISEMENT

이 사업은 지주공동개발 방식으로 진행한다. MBC는 땅값의 일부를 오피스 건물(연면적 5만~6만5000㎡)로 받는다. 사업자는 오피스 건물에 대한 평가금액을 제외한 나머지 금액을 토지비로 낸다. 토지비와 시공비를 포함한 총사업비는 약 1조2000억원이다. 사업자와 계약 체결 후 향후 토지 사용 승낙 등까지 1년 정도 시간이 걸릴 것으로 예상된다. 이르면 2022년 말 준공할 전망이다.

MBC 여의도 사옥은 대지면적 1만7795㎡ 규모의 일반상업지역이다. 오피스와 리테일 주거시설 등을 갖춘 복합 건물로 개발할 수 있다.

김형규 기자 khk@hankyung.com