본문 바로가기

    ADVERTISEMENT

    밀양 상용 예가 모델하우스, 1만2000여 명 방문해

    • 공유
    • 댓글
    • 클린뷰
    • 프린트
    5일 특별공급 접수
    7일 1순위 청약 받아
    지난달 26일 쌍용건설이 경남 밀양시 내이동에서 문을 연 ‘밀양 쌍용 예가 더 퍼스트’ 모델하우스엔 6일간 1만2000여 명의 방문객이 몰렸다. 쌍용건설 관계자는 “밀양시 전체 인구가 11만여 명임을 감안하면 9명당 1명꼴로 다녀간 셈”이라며 “이 같은 열기는 지금껏 밀양에서 볼 수 없었다”고 말했다. 각종 특화시설과 첨단 시스템 등을 적용한 점이 수요자들의 마음을 사로잡았다고 회사측은 설명했다. 이달 5일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약을 받는다. 14일 당첨자 발표 후 20일부터 22일까지 3일간 계약을 받는다. 입주는 2019년 9월 예정이다.

    밀양 쌍용 예가 더 퍼스트는 468가구(전용 73~84㎡)로 이뤄졌다. 지상에 차가 없도록 단지를 설계했다. 모든 동 1층을 필로티로 올리고 이 공간을 다양한 부대시설로 채웠다. 주차장 넓이를 기존보다 약 20㎝ 넓히고 1등급 내진설계를 적용한 점이 특징이다. 스마트 홈네트워크 시스템과 전자책 도서관 등은 지역 내에서 처음 도입한 시설이다.

    김강석 쌍용건설 분양소장은 “밀양은 2010년 이후 매년 평균 분양 가구수가 500가구 내외로 수요에 비해 공급이 부족하기 때문에 새 아파트에 대한 기대감이 높다”며 “분양가가 3.3㎡당 평균 780만원대로 저렴해, 실수요자들을 중심으로 만족도가 상당히 높다”고 말했다.

    김형규 기자 khk@hankyung.com

    ADVERTISEMENT

    1. 1

      "'토허제 우회통로'로 악용 가능성"...경매 부정거래 들여다본다

      정부가 서울과 경기도 성남 분당 등 토지거래허가구역 내에서 경매가 투기 수단으로 악용될 가능성을 들여다본다. 지인 간 대출을 갚지 않고 강제경매를 넣는 방식으로 낙찰자가 실거주 의무를 피할 가능성이 있다는 것이다. 다주택자 매물이 쌓이면서 이달 들어 경매시장은 매수 열기는 한풀 꺾이는 분위기다.“경매가 토허제·대출 규제 무력화”*일 당정에 따르면 국토교통부는 수도권 규제지역에서 지난해 10월15일 이후 발생한 아파트 경매 거래 가운데 이상 거래를 선별하기 위한 작업을 진행 중이다. 기본적으로 금융권 대출 없이 개인 간 소액 대출 등을 이유로 강제경매로 넘어간 물건과 소유주와 낙찰자가 특수 관계인 경우 등을 들여다볼 계획이다. 경매를 통해 아파트가 손바뀜할 경우 규제지역이라도 토지거래허가 등 실거주해야 할 의무가 없다. 이 때문에 이른바 갭투자의 우회 통로로 경매를 이용할 수 있다는 게 국토부의 판단이다. 현재 서울과 경기 과천 광명 하남 의왕, 성남 분당·수정·중원구, 수원 영통·장안·팔달, 용인 수지구, 안양 동안구 등 12곳은 토지거래허가구역으로 묶여 있다. 지지옥션과 대법원 등에 따르면 지난해 10월 이후 2월까지 서울에서 강매경매 개시가 결정된 집합건물(아파트 빌라 오피스텔 등)은 4242건이다. 지난해 12월 1042건까지 늘어난 이후 2월에는 665건이 강제경매로 넘어왔다. 서울 내 아파트만 놓고 봤을 때 같은 기간 경매가 진행된 물건은 982건으로 이중 약 41.5%(408건)가 낙찰됐다. 다만 경매 신청 후 진행까지 4~6개월이 걸리는 것을 감안하면 지난해 5월께 경매가 신청된 건들이 순차적으로 경매가 개시된 물량이다. 경

    2. 2

      강의실 옆 실버타운…대학 유휴부지 '시니어 레지던스' 뜬다 [집코노미-집 100세 시대]

      고령화와 노년층의 주거 문제의 대안으로 지방 대학의 유휴 부지와 시설을 시니어 주거로 전환하는 모델이 급부상하고 있다. 은퇴자가 대학 캠퍼스 안이나 인접 지역에 거주하며 대학의 도서관, 체육시설, 평생교육 프로그램을 이용하는 식이다.이 같은 ‘대학 기반 주거 모델’ (UBRC :University-Based Senior Living)은 시니어만 모여 사는 고립감을 해소하고, 청년 학생과 교류하며 ‘배우는 노년’을 실현한다는 점에서 기존 실버타운과 차별화된다. 대학은 학령인구 감소 문제를 해결하고, 시니어는 수준 높은 인프라를 누리는 시너지를 기대하고 있다.대학 연계한 시니어 주거 '시동'충남 천안에 있는 남서울대학은 국내 1호 UBRC 사업을 추진하고 있다. 지난해 9월 미국 애리조나주립대 산하 비영리 기업 ‘ASU Enterprise Partners(엔터프라이즈 파트너스)’와 포괄적 업무협약을 체결했다. UBRC 성공 사례로 꼽히는 ASU의 운영 노하우를 한국 현실에 맞게 이식하기 위한 작업을 진행 중이다. 이를 통해 고령화 시대에 부합하는 ‘한국형 UBRC 모델’을 개발하고 관련 산업 생태계 형성에 기여한다는 전략이다. 협력 사업은 올해부터 2027년까지 2년간 3단계로 진행된다. 1단계는 남서울대 중심의 환경 조사 및 전략 기획, 시범 교육·워크숍 실시로 요약된다. 2단계는 국내 현장 전담 인력 배치, 남서울대 기관 역량 강화, 미국 고령친화대학(AFU) 지정을 추진한다. 마지막 3단계는 UBRC 운영 사전 점검, 거주자 생활 지침 핸드북 개발, 글로벌 고령화 혁신 분야 포지셔닝 등 남서울대에 적합한 프로그램을 제공하게 된다. 한국형 UBRC 모델은 고령층의 지속적 학습, 사회 교류, 안정적 주거, 복

    3. 3

      집도 사본 사람이 산다 [심형석의 부동산 정석]

      부동산에 대한 대통령의 적극적인 사회관계망서비스(SNS)상 의사 표현 이후 서울에서만 한 달간 1만건이 넘는 매물이 나왔습니다. 매물의 대부분이 기존의 호가보다 낮은 가격으로 등록돼 내 집을 마련하고 싶은 주택 수요자들에게는 좋은 기회가 될 것으로 보입니다. 하지만 안타깝게도 거래가 활발하게 체결됐다는 소식은 현장에서 들려오지 않고 있습니다. 서울 외곽의 거래가 활성화되고 있다는 소식은 들리지만, 정부에서 가격 안정을 바라는 주거선호지역의 경우 거래는 소강 상태에 접어들었습니다. 예전과 비교하면 낮은 가격대의 매물이 나오고 있지만 거래가 되지 않는 가장 큰 이유는 정부의 규제 때문입니다. 작년 6월27일 발표된 대출규제로 인해 주거선호지역의 아파트를 사려면 20억원이 넘는 현금이 필요합니다. 다행히 다주택자들의 세낀 매물을 구입하게 되면 초기에 들어가는 자금을 낮출 수는 있지만 1년 내외의 기간 동안 나머지 자금을 확보해야 하니 그 기간이 너무 짧습니다. 정부가 발표하는 부동산 대책이 항상 이전 대책과 충돌하면서 다시 조정하는 양상이 계속됩니다. 체계적이고 미래를 내다보는 대책이 절실합니다. 주택가격이 본격적으로 하락하기 위해서는 주택 수요자들이 낮아진 가격의 매물을 적극적으로 매입해야 합니다. 서울 외곽은 매물도 나오지만 주택 수요자도 적극적으로 시장에 참여해 거래가 늘고 있습니다. 반면 주거선호지역의 경우 매물은 나오지만 거래가 체결되지 않으니 매물이 쌓이고 있습니다. 현재의 부동산 시장은 현금을 어느 정도 보유한 무주택 자산가에게는 너무나 좋은 시기입니다. 다주택자들의 세낀 매물을 구입하기 위해서는 무주택

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT