하나자산신탁 시행 "우성르보아" 미사지구 최저가 폭풍인기

미사강변도시는 지리적으로 범강남권에 속하는 서울 강동구와 맞닿아 있고 올림픽대로·서울외곽순환고속도로·천호대로 등 도로 접근성이 뛰어나 잠실·강남 및 서울 전역으로의 이동이 용이하다

북동쪽으로는 한강이 흐르고 미사리조정경기장·검단산·예봉산 등 주변 경관이 빼어나 서울 도심권의 편리한 인프라와 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있는 최적의 입지를 갖추고 있다.

또 금년 9월 국내 복합쇼핑몰로는 최대 규모인 하남유니온스퀘어가 개관을 앞두고 있으며 서울지하철 5호선 연장선 미사역이 2018년 개통 예정 등 주변에 크고 작은 호재로 시세차익을 노리는 투자자들과 전월세난을 피해 내 집 마련 수요자들이 대거 몰려 초호황기다. 위례신도시와 함께 부동산시장의‘핫 플레이스’로 떠오른다.

지난해 포스코건설이 분양한 미사강변더샵 센트럴포레는 평균 28대 1, 최고 61대 1의 경쟁률로 1순위에서 마감됐다. 지난해 11월 미사강변 대원칸타빌도 평균 15대 1, 최고 43대 1로 1순위에서 청약을 마쳤다.

한편, 하남 미사지구는 e편한세상미사, 미사효성해링턴타워, 우성르보아파크, 미사 푸르지오시티, 힐스테이트에코 미사, 미사 마이움, 미사 엠시티, 안강에비뉴 등이 현재 분양 중이다. 일부 모델하우스는 수많은 인파가 몰려‘하남 미사지구’오피스텔 시장 열기를 대변하는 상품도 하나 둘씩 나타났다.

▶하나자산신탁이 시행“미사 우성르보아파크”대로 접한 미사지구 최저가 분양에 폭풍인기

이 가운데 하나자산신탁이 시행하는 오피스텔 “미사 우성르보아파크”는 미사지구 최저가로 분양하고 있어 폭풍인기를 끌고 있다. 계약률도 급상승세다.

분양가는 1억1600만~1억3000(VAT포함)만 원. 융자를 받아 임대업을 한다면 실당 3400만 원대. 계약금 1000(정액제) 만 내면 입주 시까지 추가 비용은 없다.

분양을 받으려면 문의 대표전화1566-3683을 통하여 우선 신청금 100만원을 하나자산신탁 계좌로 입금한 뒤 동호수를 배정받은 후 방문 계약을 체결하면 된다.(미계약시 자동해지 환불처리)

5호선 미사역(18년 계통 예정) 5번 출구와 도보 5분거리 위치한“미사 우성르보아파크”는 지하 6층~지상 18층, 1~4층은 상가, 5~18층은 오피스텔 총 727실의 100% 자주식 주차시설을 갖췄다. “미사 우성르보아파크”에서 반경 2~4Km 내 이마트하남점, 홈플러스하남점, 경희대병원 등 생활편의시설 이용도 용이하다.

“미사 우성르보아파크”대로변에 위치해 차량 접근성도 미사지구에서 최상이다. 문만 나서면 상일IC, 미사IC, 중부고속도로IC로 바로 탈 수 있고 여기에 올림픽대로, 서울외곽순환도로를 이용하면 강남 20분대, 잠실 10분대 진입이 가능하다.

탄탄한 임대수요도 갖췄다. 삼성엔지니어링 외 약 10개의 회사가 들어설 예정인 강동첨단업무단지는 상주인원만 약 2만명에 달한다. 엔지니어링복합단지(2017년 예정)에는 약 200개의 기업체가 입주할 계획이며, 고덕상업업무 복합단지(2017년 예정)는 R&D.소프트웨어.IT.BT 등 신지식사업시설이 조성된다. 특히 금년에 완공예정인 초대형 쇼핑몰 신세계 유니온스퀘어는 약 7000여 명이 근무하며, 쇼핑.여가.외식.문화를 누릴 수 있는 복합쇼핑몰로 꾸며진다.

견본주택은 종합운동장역 인근에 마련됐다. 문의 대표전화1566-3683

한경닷컴 뉴스팀 newsinfo@hankyung.com