[한경매물마당] 강남역 역세권 근생 빌딩 등 9건

◆서울 삼성중앙역 대로변 코너 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 680㎡, 연면적 1650㎡. 대중교통 편리하고 가시성 우수. 포스코, 현대백화점, 인터컨티넨탈호텔, 봉은사 인근. 현대차 사옥 개발 호재. 향후 지가 상승 기대. 투자 및 사옥용 적합. 170억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 내외관 깔끔하고 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 55억원. (02)536-9669 서초 스카이 이기종


◆서울 역삼동 역세권 수익형 상가=지하철 도보 5분 거리의 대지 376㎡, 연면적 1157㎡. 보증금 1억5000만원, 월 1400만원에 근생 및 음식점으로 임대 중. 향후 가치 상승 기대. 49억원. 010-5328-8836 인천 재일공인 반재원


◆서울 송파대로변 근생 코너 빌딩= 대지 375㎡, 연면적 1500㎡의 내외관이 수려한 9층 빌딩. 보증금 3억원, 월 2200만원에 카페, 병원, 스튜디오 등으로 공실 없이 임대 중. 주차타워 보유. 54억원. (02)6006-0025 서초 해준 신경욱

◆경기 평택시 대단지 배후 상가주택=1만6400가구 배후 지역 대지 242㎡, 연면적 550㎡. 1층 상가, 2~4층 주택과 복층형 주인 가구. 2016년 준공. 융자 5억원, 보증금 4억2000만원, 실투자 3억9000만원(조절 가능), 월세 425만원. 13억1000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식


◆서울 강남역 역세권 근생 빌딩=대지 385㎡ 연면적 900㎡의 5층 건물. 상가, 사무실 밀집지역에 위치해 임차수요 풍부. 보증금 2억원, 월 1600만원에 근린생활시설로 임대 중. 주차 7대 가능. 사옥 및 수익용 적합. 시세보다 20% 낮은 급매물. 40억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희


◆서울시 서초구 대로변 근생 빌딩=코너 대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 상권 활발하고 1층 점포 3개 프랜차이즈 입점. 보증금 4억원, 월 1500만원에 임대 중. 임대수익용 적합. 급매가 35억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종


◆서울시 송파구 지하철 개통 예정지 수익형 빌딩=대지 260㎡, 연면적 880㎡의 지상 5층 건물. 보증금 10억원 월 1200만원에 공실 없이 임대 중. 우량 임차인 장기 입점. 39억원(현금가 15억원). (02)563-2123 강남 뉴스타 이홍연


◆경기 용인 역북지구 단지 내 상가=2100가구 아파트단지 대로변 코너 상가 2층 점포 102㎡(전용 72㎡). 보증금 4000만원, 월세 200만원(VAT 별도)에 태권도학원 입점 확정. 융자 1억원, 수익률 9.93%. 단지 내 초등학교. 2017년 11월 입주 예정. 3억5000만원. 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우

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