파주 운정신도시 ‘운정 롯데캐슬 파크타운 2차’ 분양 예정

오는 18일 모델하우스 개관…1순위 23일, 2순위 24일 청약접수
전용면적 59~91㎡, 총 1169가구 규모 대단지

[ 김하나 기자 ]롯데건설은 경기 파주 운정신도시 A27블록에 들어서는 ‘운정 롯데캐슬 파크타운 2차’의 모델하우스를 오는 18일 개관할 예정이다.

‘운정 롯데캐슬 파크타운 2차’는 지하 2~지상 24~29층 11개 동 규모다. 전용면적 별로는 ▲59㎡A 249가구 ▲60㎡B 210가구 ▲60㎡C 220가구 ▲84㎡A 163가구 ▲84㎡B 115가구 ▲91㎡ 212가구 등 1169가구다. 전용면적 85㎡이하의 중소형 타입이 전체의 81.8%를 차지한다.

단지는 파주 운정신도시 내 강남으로 불리는 한빛마을 최중심에 자리한다. 이마트와 중심상업지구가 인접함은 물론 뛰어난 학군도 누릴 수 있다. 파주에서 희소성 높은 역세권 단지로, 많은 수요가 예상된다.

앞서 운정신도시에 분양된 ‘해솔마을 롯데캐슬’ 1880가구, ‘캐슬&칸타빌’ 2190가구, ‘운정 롯데캐슬 파크타운 1차’ 1076가구와 함께 총 6315가구 캐슬타운으로 조성된다.

단지는 올해 10월 개통 예정인 경의선 야당역이 반경 500m 부근에 있다. 야당역 이용시 서울역까지 약 40분대로 도달 할 수 있을 것으로 예상된다. 자유로, 제2자유로, 동서대로도 가까워 서울, 김포, 일산 등으로의 접근성도 높다. 제2자유로를 이용하면 서울 상암동에 30분 내외로 도착 가능 할 것으로 예상된다. 여의도와 강남을 연결하는 광역버스의 이용도 편리하다.

차량으로 약 20분대 거리에 LG디스플레이단지, 파주LCD 일반산업단지 등 각종 산업단지가 자리잡고 있다. 최근 LG디스플레이는 2018년까지 약 10조원 투자 계획을 밝혔다. 파주 단지에는 올해 약 1조 원 이상의 투자를 결정해 이에 따른 수혜도 기대된다.

쾌적한 주거 환경도 장점이다. 약 72만㎡ 규모의 운정호수공원이 도보 이용 거리에 위치해 있다. 단지 바로 앞에는 오름공원이 있다. 한빛·새암공원 등도 가까워 산책이나 여가생활을 즐기기에 용이하다.

운정신도시 내 이마트 및 중심상업지구가 인접해, 편의시설 이용이 편리하다. 예은유치원·한빛중·고등학교가 단지와 맞붙어 있다. 와석초등학교도 가까워 안전한 통학 여건을 갖췄다.

단지 내에는 캐슬리안 센터가 조성되며, 컬쳐·스포츠·오피스·시니어&키즈 등 크게 4가지 콘텐츠로 계획되고 있다. 컬쳐동에는 다목적홀, 작은도서관, 멀티미디어실, 독서실, 게스트룸 등이 구성된다. 스포츠동은 피트니스클럽, 실내골프클럽, GX룸, 사우나, 탁구장 등으로 구성돼 남녀노소 구분 없이 참여 가능하다.

시니어와 키즈를 위한 경로당, 어린이집, 맘스카페도 별동으로 지상에 배치된다. 단지 내 광폭 지하주차공간도 계획되고 있다. 스마트 에너지모니터링·쓰레기이송 시스템 등 스마트 시스템도 설계될 예정이다.

전용면적 59A㎡는 3면 개방형으로 설계돼 채광과 통풍이 뛰어나다. 주방에 펜트리 공간이 적용된다. 소형임에도 불구하고 안방에 드레스룸과 샤워부스가 설치된다.

전용면적 60A·80A·91㎡에는 판상형 4베이의 설계가 적용된다. 91㎡는 선반과 화장대 및 서랍·전신거울을 갖춘 쇼룸형 드레스룸(확장시)이 설치된다. 현관에 광폭 수납공간이 설계된다. 거실에 폴리싱 타일도 무상선택 옵션으로 적용돼 소비자들의 선택권은 더 넓어질 전망이다.

전용면적 60B·84B㎡는 2면 개방형으로 설계된다. 84B㎡에는 91㎡와 같이 쇼룸형 드레스룸이 들어선다.

청약일정은 오는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 10월2일이다.

모델하우스는 경기 파주시 야당동 920번지에 위치한다. 입주예정월은 2018년 4월 예정이다. 1899-2266

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com