[한경매물마당] 구미 국가산업단지 신축 상가주택 등 10건

◆서울 논현동 사옥 및 수익형 빌딩=9호선 역세권 대로변 노선상업지역 대지 695㎡, 연면적 1950㎡의 7층 건물. 보증금 7억원, 월 8300만원에 공실 없이 임대 중. 신축 시 용적률 상향 가능해 투자 가치 기대. 융자 90억원. 급매 175억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

◆경기 평택시 삼성반도체 인근 신축 원룸=대지 274㎡, 연면적 489㎡의 4층 건물. 주인 가구 있고 엘리베이터 설치. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 3억8200만원, 실투자 3억6800만원(조절 가능), 월 428만원. KTX 지제역 인근. 12억5000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

◆경기 시흥시 MTV 시화반월공단 배후 수익형 원룸=정왕동 대규모 원룸단지 대지 222㎡, 연면적 319㎡의 신축 주택. 원룸 16가구, 투룸 1가구 임대 완료. 융자 4억3000만원, 보증금 1760만원에 월 수입 720만원, 수익률 10%. 010-2443-3922 시흥 럭키공인 김유정

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 320㎡, 연면적 590㎡. 융자 4억원, 보증금 3억원, 월 수입 630만원. 인천지하철 공사 중. 산업단지 배후 주거지. 두바이투자청 투자 퓨처시티 인근. 급매가 11억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

충남 아산시 역세권 용화지구 다가구

◆충남 아산시 역세권 용화지구 다가구=대지 237㎡, 연면적 406㎡. 11가구 임대 완료. 융자 3억5000만원, 보증금 2억3100만원, 실투자 1억9900만원, 월 345만원(이자 공제 후 222만원). 현대자동차 등 인접해 임차 수요 풍부. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

충남 태안군 바다 조망 전원지

◆충남 태안군 바다 조망 전원지=태안반도 가로림만 바다가 보이는 토지 4063㎡. 마을 주변 정남향 밭으로 뒤편은 소나무 숲이 있음. 유명 해수욕장, 펜션단지 인근. 주말농장·전원주택지 적합. 1억5000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=대단지 아파트 입구 앞 사거리 코너 대지 330㎡, 연면적 681㎡의 4층 건물. 1층 편의점, 2층 학원, 3~4층 11가구. 융자 5억원, 보증금 3억1900만원, 실투자 2억1100만원(소액 가능), 월 490만원. 10억3000만원. (054)476-0117 구미 중앙공인 김금진

◆경기 동탄신도시 이동통신 본사 직영매장=1만7000가구 중심상업지 동탄역세권 대로변 사거리 코너 상가의 1층 코너 점포 122㎡. 보증금 1억원, 월 650만원에 장기임대 중. 융자 5억5000만원, 실투자 6억4000만원, 수익률 9.5%. 12억9000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆경기 광교신도시 호수공원 인접 1층 상가=카페 입점 예정인 1층 점포 69㎡. 전철역 인근으로 전면에 대규모 업무시설 건축 예정. 주변 시세보다 낮은 3.3㎡당 2800만원대. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆경기 남양주시 월산지구 단지 내 1층 상가=650가구 입주 아파트 단지 내 상가 1층 코너 점포 55.7㎡. 보증금 5000만원, 월 230만원에 슈퍼마켓으로 임대 확정. 4억5000만원. 31)594-6552 남양주 신파라곤공인 조도진



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