○서울 대학로 예술극장=유동인구 풍부한 중심가 대지 1840㎡, 연면적 5250㎡의 1000석 규모 대형 공연장. 1년 내내 기획사 공연 예약 활발. 카페, 레스토랑 성업 중. 보증금 40억원, 월 2억1000만원. 430억원. (02)543-0064 서초 두바이중개 유만경

○서울 구로구 역세권 대로변 빌딩=중심가 대지 925㎡, 연면적 8200㎡의 12층 건물. 보증금 15억원, 월 8800만원(관리비 3000만원 별도)에 공실 없이 임대 중. 구조조정 급매물. 190억원. (02)543-4306 강남 청담프라퍼티 박광재

○서울 강남구 신사동 대로변 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1700㎡. 자주식 주차 30대 이상 가능. 보증금 5억원에 월 수입 4000만원. 급매가 100억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

○서울 서초구 대로변 코너 빌딩=환승역 출구 앞 8차선 대로변 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원. 전시효과 우수하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용 적합. 급매가 53억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 이기종

○서울 강남구 투자 및 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1450㎡의 7층 건물. 보증금 5억1000만원, 월 3200만원, 수익률 6.7%. 시세 이하 급매. 62억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

충남 아산시 용화지구 신축 상가 건물
충남 아산시 용화지구 신축 상가 건물
○충남 아산시 용화지구 신축 상가 건물=용화동 중심가 대단지 아파트 입구 준주거지역 대지 417㎡, 연면적 681㎡. 상가 4개. 융자 7억5000만원, 보증금 2억1000만원, 실투자 7억4000만원, 월 1140만원(순 수익 859만원). 현대자동차 인근. 17억원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성

○서울 방배동 역세권 수익형 빌딩=대지 410㎡, 연면적 2100㎡의 9층 건물. 보증금 3억2000만원, 월 2800만원, 수익률 7%. 법정용적률보다 3개층 이득. 전 층 근생시설 입점. 52억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상

○서울 강남역 출구 앞 수익형 빌딩=중심가 대지 280㎡, 연면적 817㎡. 보증금 3억1000만원, 월 4600만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 수익률 12%. 기업 구조조정 급매물. 50억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

경기 평택시 소사벌지구 신축 원룸
경기 평택시 소사벌지구 신축 원룸
○경기 평택시 소사벌지구 신축 원룸=법원 인근 대지 348㎡, 연면적 593㎡의 4층 건물. 주인세대엘리베이터 설치. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 4억2600만원, 실투자 4억2400만원(조절 가능), 월 512만원. 삼성, KTX지제역 인근. 13억5000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

○서울 송파구 대로변 사옥 및 투자용 빌딩=9호선역(예정) 인근 6차선 대로변 대지 350㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 가시성 및 접근성 우수. 9호선 개통 시 수혜 기대. 인근 거래 사례보다 낮은 급매물. 45억원. (02)533-8335 서초 스카이중개 이기종

○서울 강남구 환승역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 230㎡, 연면적 880㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 2억원, 월 2750만원에 공실 없이 임대 중. 43억원. (02)512-7139 강남 원빌딩중개 김원상

○서울 압구정역 역세권 근생 빌딩=대지 178㎡, 연면적 350㎡. 주차 4대. 안정적인 상권으로 보증금 1억원, 월 800만원에 1층 고급숍, 상가, 사무실로 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 21억5000만원. (02)525-7730 서초 지앤지중개 정성희

○서울 면목역 역세권 수익형 다가구=면목역 도보 2분 거리 면목동 128의 47 대지 153㎡, 연면적 298㎡의 4층 건물. 2011년 2월 준공. 융자 2억9000만원, 보증금 5억6100만원, 실투자 2억4900만원에 월 수입 343만원, 수익률 11.87%. 인테리어 전문 업체가 시공해 내외관이 수려함. 주인 직접 급매. 11억원. 010-8855-9483

○경북 구미시 국가공단 신축 상가주택=대단지 아파트 입구 바로 앞 사거리 코너 대지 330㎡, 연면적 681㎡의 4층 건물. 1층 24시 편의점, 2층 학원, 3~4층 원·투룸 11가구. 융자 5억원, 보증금 3억5300만원, 실투자 1억7700만원(소액 가능), 월 456만원. 10억3000만원. (054)476-0117 구미 건국공인 김금진

○경기 동탄신도시 유명 음식점 상가=산업단지 6차선 대로변 코너 5층 건물의 2층 점포 142㎡. 보증금 4000만원, 월 230만원(부가세 별도)에 3년 계약, 5년 보장 조건. 융자 없이 수익률 8.1%. 3억9000만원. (031)304-4000 동탄 고래공인 김용모



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