LH 시흥 목감 6블록, KTX광명역 10분 거리 공공분양…녹지 풍성

시선집중 ! 이 아파트

592가구 3.3㎡당 835만원대
이케아 등 대형쇼핑몰도 들어서

LH(한국토지주택공사)는 27일 경기 시흥목감지구에서 마지막 공공분양 아파트를 공급한다.

당초 분당신도시 규모로 조성될 예정이던 경기 광명시흥보금자리지구가 사실상 무산된 가운데 LH(한국토지주택공사)가 광명시흥지구 인근 시흥시 목감지구에서 마지막 공공분양 물량을 선보인다. 실수요자 선호도가 높은 전용 74~84㎡ 592가구로 구성됐다. 지난 4월 공급한 목감지구 B5블록의 10년 공공임대 아파트가 최고 8 대 1의 경쟁률을 기록한 점을 감안할 때 이번 분양에도 수요자 관심이 높을 것이라는 전망이 많다.

박정호 LH 광명시흥사업본부 판매부장은 “서울 서남부권 배후 주거벨트에 들어서기 때문에 광명권역과 시흥권역 수요자들 문의가 많다”며 “전셋값이 크게 오른 광명의 대체 주거지로 주목받는 곳”이라고 설명했다.

◆시흥 목감지구 내 마지막 공공분양

공공분양 단지는 시흥시 조남동 일대 시흥목감지구 B6블록에 들어선다. 592가구 규모로 27일 분양이 시작된다. 지난해 100% 분양을 끝낸 A6블록, 지난 4월 분양한 B5블록에 이은 세 번째 공급이다. LH 자체 물량으로는 마지막 공공분양 주택이다.

모두 7개 동으로 전용 74~84㎡로 이뤄졌다. 전용 84㎡A형 가운데 1605동 3호라인 18가구를 뺀 전 타입은 확장형으로 시공한다. 침실 3개와 욕실 2개를 기본으로 갖췄다. 모든 가구의 작은 침실에는 붙박이장을 설치했다. 전용 74·84㎡A형은 주방과 거실이 맞통풍 구조로 돼 있어 환기가 잘 된다. 주방과 거실공간이 하나로 묶여 있어 상대적으로 넓은 느낌을 준다. 전용 84㎡B형은 주방 옆에 팬트리(대형 식료품 저장고)를 마련했다.

모든 단지는 볕이 잘 들도록 남서향 또는 남동향으로 설계했다. 단지 중심에는 테마광장과 생활 산책로를 만들었다. 안전을 고려해 자동차 동선과 보행 동선을 분리했다. 박 부장은 “단지 주변에 녹지가 풍부하고 어린이공원이 있다”며 “일부 가구를 빼면 다른 단지와 간섭이 매우 적다”고 말했다.

◆이케아·코스트코 있는 광명역 생활권

안산에서 출발해 서울 여의도까지 운행하는 신안산선 목감역이 2020년 지구 안에 개통할 예정이다. 이를 이용하면 광명, 신도림, 여의도까지 출퇴근할 수 있다. 2016년 개통할 예정인 강남순환도시고속도로를 타면 서울 강남까지 자동차로 30분가량 걸린다. 목감~수암 간 도로를 확장하고(2017년 말 예정) 장현~목감 간 도로와 광명~서울도시고속도로(2018년 예정)가 개설되면 안산 등으로 오가기가 한결 쉬워진다는 설명이다.

단지에서 차로 10분 거리에 있는 광명역세권지구에는 KTX광명역과 대형마트인 코스트코가 있다. 스웨덴의 세계적인 가구업체 이케아 매장을 비롯해 연말에 문을 여는 롯데복합쇼핑몰 등 생활편의시설도 많은 편이다. LH 관계자는 “KTX광명역을 이용하면 세종시 등 지방권역으로 이동하기 쉽다”며 “이케아 매장 등이 세워지면 서울 서남권 쇼핑 인기 지역으로 떠오를 것”으로 전망했다. 입주는 2016년 8월 예정이다. 모델하우스는 이달 말 KTX광명역사 인근에 문을 연다. 분양가는 3.3㎡당 약 835만원에 책정됐다. 상담이나 문의는 광명시 모델하우스(경기 광명시 일직동 406)에서도 가능하다.

이현진 기자/김하나 한경닷컴 기자 apple@hankyung.com

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