[한경매물마당]세종시 역세권 신축 상가주택 13억8000만원 등 10건

◆경기 고양시 삼송지구 단지 내 독점 상가

대단지 아파트 입구 건물의 1층 3칸 독점 점포 109.71m². 보증금 1억5000만원, 월 750만원에 슈퍼마켓으로 임대 중. 융자 4억원, 실투자 7억원. 010-8935-6236 시흥시 행운부동산 이미향

◆충남 천안시 두정동 도시형 생활주택

두정역 8분 거리 대지 324.9㎡, 연면적 1409.5㎡. 총 35가구. 임대완료. 융자 7억3240만원(6억3240만원분 이자 2%). 실투자 9억8960만원에 월 수익 1216만원. 삼성버스 주통로변. 현지관리. 취득세 면제. 수익률 12.94%. 23억5000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 안병천

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 원룸

대단지 아파트 및 상가 밀집지역 대지 426㎡, 연면적 638㎡. 엘리베이터 설치. 융자 4억3500만원, 보증금 5억5600만원, 실투자 1억900만원에 월 수익 364만원(이자 공제 후 201만원). 삼성전자, 현대차 배후 주거지로 임차수요 풍부. 11억원. (041)544-4433 아산시 중앙부동산 서희숙

◆경기 평택시 수익형 상가주택

법원 앞 사거리 코너 대지 364㎡, 연면적 661㎡. 1층 상가 및 주인세대 포함 총 12가구. 융자 5억5000만원, 보증금 3억8000만원, 실투자 5억2000만원에 월 수익 650만원. LG, 삼성전자, KTX 지제역(2015년 개통 예정) 등 수혜 지역. 14억5000만원. (041)566-3939 천안 서북구 부동산멘토 정남진

◆경북 구미시 터미널 앞 수익형 신축 원룸

구미역에서 차로 5분 거리 중심상업지역 대지 386.7㎡, 연면적 661㎡의 총 18가구 건물. 융자, 보증금 안고 인수가 2억3000만원, 월 순수익 407만원에 수익률 21%. (054)976-2001 경북 칠곡군 우량공인 이창용

◆대전 롯데백화점 인근 신축 다가구

용문역 5분 거리 투룸 2실 등 총 13가구. 주인세대 있음. 융자 4억원, 보증금5억5000만원, 실투자 2억4000만원에 월 수익 335만원. 임대완료. 고급자재 사용. 12억원. (042)535-1110 대전 서구 새롬부동산 조학도

◆인천 검단신도시 수익형 다가구 주택

대지 305㎡, 연면적 500㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원, 월 수익 620만원. 인근에 인천 지하철 공사 중. 중앙대 캠퍼스 예정지, 검단산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 9억원. 010-2290-5981 인천 서구 서인천공인 조근원

◆충남 아산시 용화동 신축 상가건물

1400가구 아파트 입구 준주거지역 신축 중인 상가건물. 보증금 3억2000만원, 융자 6억3000만원, 실투자 4억5000만원에 월 수익 662만원(이자 공제 후 425만원). 14억원. 010-4215-2002 아산시 대한부동산 신인철

◆경북 구미시 LG전자 정문 인근 신축 원룸

대지 429㎡, 연면적 661㎡. 원룸, 투룸 등 총 18가구. 인수가 1억9500만원에 월 순수익 348만원. 010-2641-8008 구미 거목공인 배상수

◆세종시 역세권 신축 상가주택

대지 439㎡, 연면적 826㎡의 엘리베이터가 있는 4층 건물. 융자 5억원, 보증금 4억원, 인수가 4억8000만원에 월 수익 690만원. 1층 상가(1실)및 주인세대 포함 총 20가구. 현지 책임관리. 13억8000만원. 010-4510-8585 세종시 잡아라공인 오유진


(1㎡ = 0.3025평 )

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