분양가 착한 초고층 랜드마크 '군포IT밸리'

입력2013.11.14 00:00 수정2022.03.28 10:53

취득세75% 면제 혜택 적용

최근 준공한 군포IT밸리 지식산업센터는 삼성중공업이 책임시공했다. 지상 34층과 23층의 총 2개동으로 이뤄진 빌딩으로 지역 내 최고의 스카이라인을 자랑한다. 2개동의 지상 7층까지는 하나로 연결된 포디움이다. 외벽을 컬러 복층유리, 알루미늄 패널, 테라코타 패널 등으로 마감해서 현대적인 세련미를 갖췄다.

1호선 군포역, 당정역이 도보 거리에 위치하여 출퇴근이 용이하며 영동고속도로, 서울외곽순환도로가 가까워 광역물류망이 우수하다.

분양가는 3.3㎡당 평균 460만원으로 층별로 차등을 둬 10층 이하에서는 400만원 초반대로 공급된다. 인근 안양 지역 지식산업센터(3.3㎡당 550만~580만원) 대비 낮은 수준이다. 랜드마크 빌딩임을 감안하면 더 매력적인 분양가다.

공장의 경우 업체가 원하는 면적을 맞춤형으로 제공할 수 있다. 타 지식산업센터의 기준평수 100㎡ 이상보다 작은 53.53㎡의 유니트 선택이 가능하다.2014년부터 정부의 지식산업센터 임대제한규제 폐지로 임대수익사업이 가능해짐에 따라 더욱 주목받고 있다.

대출은 80%수준에서 가능하다. 또한 준공이 완료돼 즉시 입주할 수 있고 올해까지 잔금을 납부해야만적용 받는 취득세 75%의 면제 조건을 갖췄다.

입주 기업의 편의를 위해 80개 호실의 기숙사와 층별 드라이브인(Drive-in) 시스템을도입했다. 지식산업센터에서는 드물게 총 주차 대수가 1,260대로 법정 대비 2배 이상 확보했다. 입주 후 비즈니스 효율성을 높이기 위해 주차의 편리함을 강점으로 내세웠다.

문의: 1600-4868

서울 수도권 지식산업센터 분양 정보 ‘한경 지식산업센터’ bizcenter.hankyung.com

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