[한경 매물마당] 가산디지털단지 수익형 빌딩 40억 등 15건

-월 수익 2600만원, 논현동 역세권 수익 및 투자용 빌딩 55억원
-수익률 8.5%, 선릉역 역세권 수익형 빌딩 29억원
-월 수익 1000만원, 신림역 앞 먹자상권 근생 빌딩 26억원
-동대문구 이문삼거리 수익형 빌딩 공시지가 가격으로 급매 11억5000만원

◆서울 여의도 역세권 수익형 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 8000㎡의 12층 건물. 보증금 24억원, 월 1억8000만원에 공실 없이 임대 중. 입지 여건이 좋아 매장, 임대, 사옥 등 용도로 적합. 일부 명도 가능. 310억원. (02)3444-6335

◆서울 강남 개포주공아파트 투자용 근생 빌딩=대지 990㎡, 연면적 660㎡의 1층 건물. 보증금 8000만원에 월 수익 2500만원. 대지 기준 3.3㎡당 4500만원에 급매. 011-734-3596

◆서울 논현동 역세권 수익 및 투자용 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 대지 400㎡, 연면적 1500㎡의 신축급 7층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2600만원. 대로 첫 번째 이면에 위치해 접근성 양호. 사정상 급매. 55억원. (02)522-8864

◆서울 가산디지털단지 내 수익형 빌딩=전철역 도보 3분 거리 준공업지역 코너 대지 347㎡, 연면적 1012㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 외관 수려하고 유동인구 풍부한 곳에 위치. 보증금 1억원에 월 수익 3000만원. 40억원. (02)596-8119

◆서울 선릉역 역세권 수익형 빌딩=2호선역 도보 4분 거리 대지 231㎡, 연면적 528㎡의 4층 건물. 공실 없이 임대 중. 월 수익 2000만원, 연 수익률 8.5%. 임대수익용으로 적합. 29억원. (02)512-7574

◆천안시 순천향대병원 정문 앞 원룸(사진)=전철역 도보 1분 거리 대지 379㎡, 연면적 656㎡ 18가구 4층 건물. 실투자 4억원에 월 수익 575만원. 인턴, 간호사, 대학병원 직원 등 임차수요 풍부. 12억8000만원. (041)566-3939

◆서울 신림역 앞 먹자상권 근생 빌딩=2호선 신림역 도보 30초 거리 대지 160㎡, 연면적 380㎡의 5층 건물. 보증금 2억원, 월 1000만원에 공실 없이 전층 근생시설로 임대 중. 유동인구 풍부한 먹자상권에 위치. 시세 이하 급매물. 26억원. (02)533-9559

◆서울 경희대 대학가 수익형 빌딩=경희대, 외국어대 대학가 대지 131㎡, 연면적 452㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 1억1800만원, 월 1320만원에 병원, 약국, 제과점 등으로 임대 중. 연 수익률 8%. 시세 이하 급매물. 20억원. (02)532-1218

◆서울 동대문구 이문삼거리 수익형 빌딩=1호선 신이문역 도보 5분 거리 한국예술종합학교에서 외국어대 방향 4차로변 상업지역 대지 245㎡, 연면적 304㎡의 2층 건물. 개별공시지가 가격으로 급매. 11억5000만원. (02)2694-7777

◆동탄신도시 수익형 상가=중심상업지역 35층 건물의 2층 점포 550㎡. 보증금 1억원, 월 450만원에 일본계 반도체회사 한국지사 사무실로 임대 중. 연 수익률 8%대. 7억5000만원. 010-5278-1224

◆서산시 지곡면 신축 전원주택(사진)=서산 시내에서 차로 10분 거리 소나무숲 야산으로 둘러싸인 관리지역 대지 460㎡, 연면적 83㎡의 현대식 주택. 서산일반산업단지, 한화테크노밸리 인근. 낚시터와 바다가 가깝고 텃밭이 있어 주말농장, 전원생활지로 적합. 1억7000만원. (041)666-0006

◆천안시 동남구 신방택지지구 신축 상가주택=12m 도로변 대지 463㎡, 연면적 876㎡의 4층 신축 상가주택. 1층 상가(82.6㎡), 2~4층 15가구. 융자 5억5000만원, 보증금 3억7000만원, 월 수익 730만원. 13억5000만원. (041)585-1414

◆광교신도시 장기임대 약국독점 상가=신분당선 연장노선 경기도청역 예정지 인근 대단지 아파트 사거리 코너 메디컬 건물의 1층 점포 74.4㎡. 보증금 1억원, 월 600만원(부가세 별도)에 10년간 건물 내 약국 독점보장 조건으로 임대 중. 급매 11억원. (02)403-3000

◆화성시 향남읍 평리 노선상가지역 토지=발안우체국, 버스정류장 인근 대지 923㎡. 주변에 숙박업소, 근생시설 등 혼재된 곳으로 차량 진출입 가능. 임의경매 진행 중. 감정가 19억8330만원, 3회차 유찰돼 4회차 10월18일 진행 예정(최저가 9억9241만원). (031)269-0981~3

◆서울 중랑구 7호선 역세권 수익형 원룸=7호선 면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡ 원·투룸 15가구 4층 건물. 2011년 신축. 보증금 4억3000만원, 월 493만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원 승계 시 실투자 4억8000만원. 연 수익률 9.3%. 인테리어 전문업체 시공. 주인 직접 급매. 12억원. 010-8855-9483

(1㎡ = 0.3025평 )

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