한국토지신탁, 광교에 오피스텔 공급

한국토지신탁은 오는 23일 광교신도시 도시지원시설용지 4-3블록에 위치하는 ‘광교 코아루S’ 오피스텔의 모델하우스를 열고 분양에 나선다고 20일 밝혔다.

‘광교코아루S’는 지하 1층~지상 15층, 총 250실 규모다. 전용면적 24.27㎡ 170실, 34.30㎡ 40실, 43.62㎡ 40실 등 총 250실이다. 임대수요 선호도가 높은 소형과 소형아파트 개념을 접목시켜 2인 이상이 거주할 수 있는 중형이 혼합됐다.

지상 1층에는 판매시설이 들어서고, 지상 2~5층으로는 총 241대(실당 0.96대)를 주차할 수 있는 여유 있는 주차공간을 확보했다. 오피스텔은 지상 6~15층으로 배치해 자연채광, 환기, 조망 등에 유리하도록 했다. 6층에 주민공동공간 및 지붕층에 하늘정원을 마련해 쾌적한 주거환경을 제공했다.

실내는 입주자의 편의를 고려한 시스템과 공간활용을 극대화 한 실속형 설계가 돋보인다. 붙박이장, 시스템에어컨, 콤비냉장고, 레지후드, 드럼세탁기, 전기쿡탑 등을 빌트인했다. 입주자가 기본적인 가전을 따로 준비할 필요가 없도록 했고 신발장, 주방상하부장 등의 풍부한 수납공간을 뒀다.

전용 34.30㎡와 43.62㎡의 경우 주방, 거실, 침실 등을 분리한 2~3베이의 소형아파트 콘셉트를 적용했다. 2인 이상의 가구가 실거주 하는데 전혀 불편함 없도록 설계한 것이 특징이다.

교통여건 또한 우수하다. 오는 2016년 개통예정인 신분당선 연장선역인 경기도청역을 걸어서 이용할 수 있다. 영동고속도로 동수원 IC, 서울~용인간 고속도로 광교·상현 IC를 통해 서울 및 수도권으로 이동이 수월하다.

여기에 풍부한 배후수요도 갖추고 있다. 단지 맞은 편에 약 7000여명이 상주하고 있는 광교테크노밸리를 비롯해 인근으로 행정타운, 에듀타운, 첨단제약단지, CJ통합 R&D센터 등의 기업체 및 관공서가 이전할 예정에 있다.

분양가는 3.3㎡당 800만원대 초반이다. 중도금 전액이 무이자 조건이다.모델하우스는 광교신도시 컨벤션센터 부지내 위치해 있고, 입주는 2014년 1월 예정이다. (031)217-8400

한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com

기사제보 및 보도자료 open@hankyung.com