[한경매물마당] 강남구 역세권 신축 부지 310㎡ 75억 등 15건

- 월 수익 1250만원, 안산시 대로변 수익형 클리닉 빌딩 25억원
- 월 수익 1100만원, 당산동 트리플 역세권 수익형 신축 빌딩 실투자 8억원
- 월 수익 290만원, 안성 공도지구 뷔페 레스토랑 상가 4억3000만원

◆서울 청담동 명품거리 빌딩=대지 352㎡, 연면적 1025㎡의 6층 건물. 보증금 5억원에 월수익 5000만원 가능. 고급의류매장, 미용 관련 병원, 브랜드 커피숍 및 사옥용으로 적합. 급매. 120억원.
(02)512-7255

◆서울 종로구 대로변 코너 빌딩=지하철 환승역 도보 1분 거리 대로변 코너 대지 562㎡, 연면적 1985㎡의 7층 건물. 1층 상가 6개. 보증금 9억원, 월 4350만원에 병원, 약국, 제과점 등으로 임대 중. 건물 양면 횡단보도에 접함. 시세 이하 급매. 93억원.
(02)542-2100

◆서울 강남구 역세권 신축 부지=테헤란로 이면 상업지역 나대지 310㎡. 지하 2층~지상 10층 규모로 건축허가 완료. 투자 및 임대수익형, 사옥용 건물 신축하기에 적합. 75억원.
(02)518-8809

◆서울 서초동 구조조정 빌딩=양재역 도보 3분 거리 강남대로 인근 코너 대지 480㎡, 연면적 1580㎡의 7층 건물. 보증금 5억원에 월수익 2500만원. 인근 영동중학교 이전 확정. 사옥용, 투자용으로 적합. 시세 이하 급매. 55억원.
(02)535-5839

◆서울 숭실대역 도시형생활주택 신축부지=숭실대역 도보 2분 거리 대지 1206㎡. 역세권 아파트 밀집지역으로 숭실대가 가까워 학생 및 1인 가구 임차수요가 많다. 3.3㎡당 1200만원에 급매. 43억8000만원.
(02)514-0081

◆천안시 신부동 신축 다가구주택(사진)=대지 323㎡, 연면적 580㎡의 4층 다가구주택. 융자 3억원, 보증금 2억8500만원, 실투자 6억3500만원에 월수익 660만원. 연수익률 10% 이상. 천안 고속버스터미널, 천안IC 도보 10분 거리. 시공사 직거래. 12억2000만원.
010-4002-0489

◆서울 서교동 홍대입구 먹자상권 수익형 빌딩=2호선 초역세권 대지 330㎡, 연면적 830㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 2300만원에 전층 근생시설로 임대 중. 시세보다 30%가량 낮은 급매물. 42억원.
(02)512-8874

◆서울 송파 사옥용 빌딩=송파대로 이면 2차선 도로변 대지 470㎡, 연면적 1900㎡의 7층 건물. 보증금 2억원, 월 1500만원에 임대 완료. 사옥용으로 적합. 급매. 42억원.
(02)565-8335

◆서울 당산동 더블 역세권 수익형 신축 빌딩(사진)=2·9호선 당산역 도보 3~5분 거리 대지 221㎡, 연면적 991㎡의 8층 건물. 융자 9억원, 보증금 17억원, 실투자 8억원에 월수익 1100만원. 연수익률 10.5%. 노후 대비 수익형으로 적합. 34억원.
010-9252-6147

◆서울 강남 9호선 역세권 예정지 신축 빌딩=9호선역 예정지 도보 1분 거리 코너 대지 220㎡, 연면적 780㎡의 6층 신축 건물. 보증금 2억2000만원, 월 1900만원에 전층 공실 없이 임대 중. 연수익률 5%. 오피스 임차수요가 많은 지역. 45억원.
(02)512-7139

◆서울 교대역 먹자상권 근생 빌딩=대지 270㎡, 연면적 890㎡의 7층 건물. 주차 6대. 보증금 1억3000만원에 월수익 1400만원. 유동인구가 많고 상권이 활발해 안정적인 임대수익형으로 적합. 시세 이하 급매. 33억원.
(02)532-1218

◆안산시 수익형 클리닉 빌딩=대로변 코너 대지 314㎡, 연면적 830㎡의 5층 신축 건물. 보증금 2억원에 월수익 1250만원. 전철 개통 예정지역. 안정적인 임대수익형으로 적합. 급매. 25억원.
(02)522-5445

◆서울 홍대입구 대로변 투자 및 수익형 빌딩=상수동 지하철역 도보 2분 거리 대지 137㎡, 연면적 305㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 6000만원에 월수익 730만원. 임차수요가 많아 임대수익이 안정적. 18억원.
(02)512-7533

◆인천 검단신도시 수익형 원룸 주택=대지 300㎡, 연면적 650㎡, 원·투룸 21가구의 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 2억원, 실투자 4억5000만원에 월수익 850만원. 인천지하철 2호선 공사 중. 급매. 11억원.
010-2290-5981

◆안성시 공도지구 수익형 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 상가점포 390㎡. 보증금 5000만원, 월 290만원에 뷔페 레스토랑으로 임대 중. 매매가 4억3000만원. 보증금 제외 실투자금 3억8000만원. 연수익률 9.16%.
011-278-1224

(1㎡ = 0.3025평 )

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