한국부동산칼리지 부동산 재테크 강좌

입력2009.01.11 20:53 수정2009.01.11 20:53

[한경닷컴] 한국부동산칼리지는 12일부터 16일까지 ‘47기 부동산 재테크 전문가과정’을 연다．해당 기간의 매일 오후 2시와 7시 2회에 걸쳐 진행한다．강의내용은 ‘2009년 부동산시장 전망’,‘실전 경·공매를 통한 수익증대 방안’,‘재개발·재건축 및 뉴타운 지역 투자방안’이다．실무 경험 15년 이상의 강사진이 강의한다．전화예약을 통해 선착순 50명에게 무료 수강기회를 준다．자세한 내용은 한국부동산칼리지 인터넷 홈페이지(www．koreacollege.co.kr)를 참조하면 된다．

(02)582-6673

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덜 오른 중저가 아파트, 3기 신도시 공공분양 노려볼 만

서울, 경기 등 수도권 집값이 다시 들썩이고 있다. 마음이 급해지는 건 실수요자다. 15억원 이하 중저가 아파트값은 뛰고 전세 물건은 줄고 있기 때문이다. 이란 전쟁에 따른 분양가 상승, 하반기 정부의 추가 부동산 규제 가능성 등 불확실성도 크다. 전문가들은 중저가 아파트 중 아직 저평가된 곳에 관심을 가져볼 만하다고 말한다. 3기 신도시 등 공공분양도 대안으로 꼽힌다. ◇ 중저가 아파트 매수세 이어져한국부동산원에 따르면 지난주(지난달 30일 기준) 서울 아파트 매매가는 한 주 동안 0.12% 올랐다. 지난 2월 셋째주(0.15%) 이후 한 달 반 만에 가장 높은 상승률이다. 서울 아파트값은 1월 말(0.31%) 이후 7주 연속 상승세가 둔화했지만, 최근 2주 동안 오름폭이 다시 커졌다.다주택자 급매가 집값을 짓눌렀던 서초(-0.09%→-0.02%), 송파(-0.07%→-0.01%) 등이 낙폭을 줄였다. 용산(-0.1%→0.04%), 동작(-0.04%→0.04%)은 상승세로 돌아섰다. 중저가 지역인 서대문(0.27%), 성북(0.27%), 강서(0.27%), 관악(0.26%) 등 11개 자치구는 0.2%대 올랐다.경기에서도 경부권을 중심으로 상승세가 커지고 있다. 용인 수지(0.36%), 화성 동탄(0.34%), 용인 기흥(0.32%), 안양 동안(0.30%), 구리(0.30%), 성남 분당(0.29%), 광명(0.25%) 등의 오름폭이 컸다. 김효선 국민은행 부동산수석전문위원은 “전·월세 시장이 불안하다 보니 내 집을 장만하려는 의지가 강해지고 있다”며 “중저가 지역은 당분간 상승세가 이어질 가능성이 크다”고 말했다.덜 오른 곳으로 매수세가 확산할 것이란 전망도 나온다. 김인만 부동산경제연구소 대표는 “강남권과 한강 벨트는 2021년 고점을 한참 전에 넘어섰지만, 외곽은 전고점을 회복하지 못한 곳
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