봄 이사 철을 맞아 서울 등 수도권에서 큰 분양장이 열린다. 선호도 높은 10대 건설사 브랜드 단지가 적지 않은 데다 반포, 서초 등 핵심지에서 공급이 이뤄져 주목받는다. 경기권에서도 화성 동탄신도시, 평택 고덕신도시, 김포 풍무역세권 등 미래 개발 가능성이 큰 지역에서 알짜 단지가 선보여 실수요자의 관심이 집중될 전망이다.

◇ 반포·노량진 등 핵심지 공급

8일 부 동산 정보업체 부동산인포에 따르면 이달 말까지 수도권에서 29개 단지, 2만4744가구(일반분양 1만4603가구)가 공급된다. 4월 분양 물량이 지난 1분기 전체(2만1328가구)보다 더 많다. 연초 지연된 공급 물량이 한꺼번에 몰린 영향이다. 서울에서만 7개 단지, 8094가구(일반분양 2341가구)가 공급된다.

서울 서초 ‘오티에르 반포’ 투시도
서울 서초 ‘오티에르 반포’ 투시도
일부 단지는 높은 청약 경쟁률을 보이고 있다. 서울 서초구 서초신동아아파트를 재건축하는 ＇아크로 드 서초＇는 지난 2일 30가구 모집에 3만2973명이 신청해 1순위 평균 경쟁률 1099.1 대 1을 기록했다. 인기 주거지에 대한 쏠림 현상은 계속되고 경기·인천은 입지에 따라 성적이 갈리는 선별 청약이 나타날 것으로 보인다. 분양가가 높은 데다 대출 규제가 강해 자금 조달 능력을 잘 따져보고 청약해야 한다고 전문가들은 조언한다.