건설교통부가 24일 발표한 실거래가는 평형별 거래가격이 아니라 평당 평균가격으로 나왔지만 홈페이지에서는 개별 아파트의 거래가격,매매체결 일시가 모두 나와 가격 추이를 볼 수 있다.

이용방법은 건교부 홈페이지(www.moct.go.kr)를 접속해 시·도→시·군·구→읍·면·동 순으로 들어가 단지를 찾아 검색하면 된다.

하지만 이번에 공개된 실거래가 아파트는 개인정보 보호 차원에서 아파트의 위치와 층수 등이 나오지 않아 이에 따른 가격 차이를 알 수 없다.

건교부는 앞으로 실거래가 지수를 개발해 층별 가격 차이 등을 감안할 수 있도록 할 방침이다.

또 실거래가가 기준가보다 크게 낮은 경우는 다운계약서 작성 등 비정상적인 거래일 가능성이 높아 공개되지 않는다.

건교부는 토지나 단독주택 등은 상품별로 특이성이 크고 거래량도 적어 국지적인 실거래가 정보 공개가 오히려 가격 왜곡을 일으킬 수 있어 공개대상에서 제외했다고 밝혔다.