[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 경기 부천시 원미구 역곡동 역세권 상가 등

○경기 부천시 원미구 역곡동 역세권 상가=국철 1호선 역곡역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 270평,연면적 2300평의 지하 3층~지상 10층 빌딩.지난 4월 준공됐다.

전면이 20m 도로에 접해 있으며 유동인구가 많다.

은행 병원 피트니스센터 등이 입주해 있으며 현재 보증금 14억8000만원에 월 8000만원의 임대수입이 있다.

150억원.019－686－8898

○서울 강남구 삼성동 사옥용 빌딩=지하철 7호선 청담역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 170평,연면적 1800평의 총 13층 건물.주변에 대규모 근린상업시설 관공서 업무시설 등이 밀집해 있다.

건물 내외부 관리 상태가 양호하고 주차공간이 넓다.

대로변에 있어 가시성이 좋아 사옥용으로 적당하다.

현재 보증금 15억원에 월 1억2000만원의 임대수입이 있다.

205억원.011－280－0177

○제주 제주시 한경면 펜션전원주택지=협재해수욕장과 한림공원에서 자동차로 7분 거리에 위치한 토지 830평.공항에서 35분 거리로 바다가 보여 전망이 좋다.

2차선 도로에서 100m 떨어진 포장도로에 접해 펜션전원주택지로 적당하다.

예술인마을 분재예술원 재능관광지구 등 관광지가 가깝고 주변에 골프장 펜션 등이 많다.

특별자치도 출범 등 호재가 많다.

평당 8만원.(064)725－0103

○대전 서구 월평동 수익용 빌딩=대전 지하철 월평역(2007년 4월 개통 예정)에서 걸어서 1분 내 거리에 위치한 대지 125평,연면적 590평의 지하 1층~지상 8층 건물.월마트에서 걸어서 1분 거리로 가깝고 아파트 단지와 업무시설 등을 배후에 두고 있는 둔산의 대표 상권 중 하나다.

현재 융자 7억원,보증금 3억1000만원에 월 1650만원의 임대수입이 있다.

27억원.(02)2144－6619

○경기 시흥시 정왕동 임대용 빌딩=지하철 4호선 정왕역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 일반상업지역 대지 180평,연면적 720평의 6층 건물.유동인구가 많고 주변 상권이 좋아 상가 임대용으로 적합하다.

현재 융자 8억원,보증금 2억원에 월 1500만원의 임대수입이 있다.

관리비 실비정산.26억원.(02)563－9533

○서울 강남구 논현동 사옥용 빌딩=지하철 7호선 논현역과 학동역 중간에 위치한 대지 200평,연면적 731평의 지하 1층~지상 7층 빌딩.폭 8m 도로에 접했고 금융시설 업무시설이 발달한 지역이어서 임대수요가 많다.

2007년 지하철 9호선이 개통 예정으로 접근성이 좋으며 사옥 및 임대용으로 적당하다.

현재 보증금 5억원에 월 2800만원의 임대수입이 있다.

58억원.(02)514－0081

○서울 동대문구 청량리동 수익용 빌딩=지하철 1호선 청량리역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 217평,연면적 1252평의 지하 2층~지상 7층 코너건물.전철역이 가깝고 인근에 롯데백화점이 있어 유동인구가 많고 공실 우려가 적다.

대로변에 미주상가가 재건축 중이며 재래시장과 쇼핑센터가 가깝다.

현재 보증금 7억원에 월 4325만원의 임대수입이 있다.

60억원.(02)555－4080