'로또 당첨'에 비유됐던 판교신도시 전용 25.7평 이하 중소형 아파트 당첨자 가운데 갖가지 사연으로 부적격 처리된 당첨자가 총 548명인 것으로 나타났다.

21일 건설교통부와 대한주택공사에 따르면 지난 3월 판교 분양에서 부적격 당첨가구는 민간공급 아파트 3660가구 가운데 438가구,주공 공급물량 4076가구 중 110가구로 최종 집계됐다.

민간 분양의 경우 무주택 자격(5년,10년)을 충족하지 못한 당첨자가 286명으로 가장 많았으며 세대주가 아니면서 청약한 사람이 85명,세대주 기간(5년,10년) 부족 48명,최근 5년 내 당첨자 16명,성남시 거주기간(2001년 12월26일 이전 거주자) 부족자 3명 순이었다.

공공분양 부적격 당첨자는 50명(분양가구 2129가구),공공임대 부적격자는 60명(분양 1884가구)인데,이와 별도로 80여명에 대한 소명절차가 진행 중이어서 부적격 당첨자는 더 늘어날 것으로 보인다.

부적격 당첨자에 대한 검색은 전산 및 서류 검색을 통해 이뤄졌으며 부적격 당첨자와 계약 포기자들은 당첨 취소와 함께 앞으로 10년간 재당첨이 금지된다.

공공주택에서 계약을 포기한 당첨자는 분양 50명,임대 160명이나 됐다.

계약 포기자 대부분은 분양가(2억2720만~3억8180만원)의 15%인 계약금을 마련하지 못했거나 임대보증금(4504만~1억4114만원)과 임대료(월 31만2000~58만2000원)가 부담돼 '판교 로또'의 꿈을 접은 것으로 조사됐다.

한편 이들 물량에 대해서는 예비당첨자를 대상으로 계약을 진행하고 있다.

당첨자에 대한 계약기간은 지난 15일 주공을 끝으로 종료됐으나 부자격자와 계약 포기자가 예상보다 많아 내달 중순께나 계약이 마무리될 것으로 보인다.

이정선 기자 sunee@hankyung.com