[한경·부동산 114 '매물마당'] '서울 서초구 방배동 빌딩' 등

입력2006.04.04 11:35 수정2006.04.04 11:37

◆서울 서초구 방배동 빌딩=지하철 2호선 방배역에서 걸어서 3분 거리.대지 1백40평,연면적 6백8평 8층 빌딩.주변에 대규모 금융기관,관공서,근린시설 등이 밀집되어 있다. 상권이 양호하고 교통이 편리하며 유동인구가 풍부하여 임대수요가 많다. 대로변에 인접,접근성과 인지도를 높이는데 유리하다. 건물상태가 양호하여 임대 및 사옥용으로 적당하다. 보증금 5억3천만원에 월 3천4백만원의 임대수입이 있다. 52억원.(02)501-9033 ◆서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 7호선 청담역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 2백85평,연면적 1천2백평 7층 빌딩.업무시설 밀집지역으로 유동인구가 많다. 사옥 및 임대용으로 적당하다. 보증금 11억5천만원에 월 4천여만원의 임대료와 2천1백87만원의 관리비 수입이 있다. 74억원.(02)3443-5223 ◆서울 송파구 가락동 빌딩 (임대)=지하철 8호선 가락시장역에서 걸어서 2분 거리.지하 2층,지상 7층 빌딩의 2.4.5층.각각 임대평수 1백40평,실평수 90평을 임대한다. 업무,근린생활지역으로 주변환경이 좋고 건물이 웅장하다. 병원,업무시설로 사용시 홍보효과가 좋다. 해당 층당 보증금 1억4천7백만원에 월 5백14만5천원의 임대료와 평당관리비 2만2천원.전기세,수도세 별도.019-242-2136 ◆서울 강남구 삼성동 사옥용 빌딩=지하철 7호선 강남구청역에서 걸어서 5분 거리.대지 1백80평,연면적 6백10평,지하 1층,지상 6층 빌딩.2007년 9호선 삼릉역 개통예정지이고 주변환경이 조용하다. 업무용 빌딩이 많아 비즈니스 및 바이어 접대에 편리하다. 사옥으로 적당.보증금 4억5천3백만원에 월 1천5백90만원의 임대료와 관리비 4백50만원의 수입이 있다. 43억원.(02)549-0279 ◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 10분 거리에 위치한 대지 1백60평,연면적 3백50평,지하 1층,지상 4층 상가 및 오피스건물.대로변에 접해 있어 유동인구가 많고 주위에 건물신축이 활발히 진행되고 있다. 가시성이 좋아 일부 사옥으로 사용하기에 적당하다. 54억원.(02)3443-1939 ◆서울 송파구 방이동 모텔=지하철 7호선 몽촌토성역에서 걸어서 1분 거리.대지 83평,연면적 3백15평,지하 1층,지상 6층 모텔.객실이 29개이며 시설이 양호하다. 대로변에 근접해 있고 주변에는 다수의 유흥주점을 비롯한 먹자골목이 형성돼 있다. 주변시세에 비해 저렴하다. 융자가 약 7억원이 있다. 30억5천만원. (02)549-3434 ◆서울 동대문구 장안동 모텔빌딩=지하철 5호선 장한평역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백78평, 연면적 9백57평,지하 2층,지상 8층 건물.6차선 대로변 상업지역이다. 주변 상권이 활발하고 인근 아파트 재건축으로 향후 투자 이익상승이 기대된다. 월 임대료 약 3천5백만원까지 가능하다. 보증금 5억6천만원에 월 2천5백60만원의 임대수입이 있다. 43억원.017-259-1467

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