[Digest] 오너스코리아, 전원주택지 현장답사

입력2006.04.04 10:29 수정2006.04.04 10:31

전원주택 전문업체인 오너스코리아가 OK시골과 공동으로 21,22일 '펜션 목조주택 강의를 겸한 출·퇴근 가능한 전원주택지 현장답사'를 수도권으로 떠난다. 방문할 현장은 경기도 용인시 양지면 푸른솔전원마을과 지곡리 삼애전원단지,이천시 신둔면 신둔빌리지 등이다. 10·29대책 이후 토지시장 전망에 대한 강의도 마련된다. (02)568-9200

관련 뉴스

1

강남·한강 가깝네…노량진뉴타운 첫 분양

서울시가 동작구 노량진·대방동 일대를 2차 뉴타운으로 지정한 2003년 이후 23년 만에 노량진뉴타운(노량진재정비촉진지구)에서 아파트 분양이 본격화한다. 이달 노량진6구역에서 ‘라클라체자이드파인’이 첫 분양 테이프를 끊는다. 서울 3대 업무지구 접근성, 한강 벨트 생활권, 다양한 생활 인프라가 장점으로 꼽힌다. 저층 노후 주거지가 밀집한 노량진이 서울 서남권을 대표하는 9000가구 규모 하이엔드 브랜드 주거지로 거듭날 것이라는 기대가 커지고 있다. ◇ 노량진 첫 분양 관심라클라체자이드파인은 GS건설(자이)과 SK에코플랜트(드파인)가 컨소시엄을 구성해 짓는 아파트다. 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 총 1499가구로 구성된다. 이 중 조합원 물량과 임대 물량을 제외한 일반분양은 369가구(전용면적 59~106㎡)다. 일반분양 물량 중 전용 84㎡가 176가구로 가장 많다. 전용 59㎡는 169가구, 전용 106㎡는 24가구다.수도권 지하철 7호선 장승배기역과 1·9호선 노량진역을 모두 이용하기 편한 게 장점으로 꼽힌다. 장승배기역에선 도보로 3분, 노량진역에선 10분 거리다. 지하철 노선 3개를 이용할 수 있는 만큼 강남과 도심, 여의도 등 3대 업무지구 접근성이 모두 좋다는 평가를 받는다. 대중교통을 활용해 강남과 광화문 등 도심은 30분대, 여의도는 20분이면 도착한다. 서울 경전철 서부선(계획) 1단계 구간(새절역~서울대입구역)에서 노량진을 경유할 예정이다. 개통되면 단지 인근에서 서북권 및 관악권까지 환승 없이 연결된다.교육 여건도 좋다. 주변에 영화초, 영등포중·고, 성남고, 숭의여중·고 등이 있다. 생활 인프라도 다양하다. 단지 앞 하나로마트를 비롯해 더현대 서울, 타임
2

서울보다 더 오른 안양·용인…대출 규제에 '15억 이하' 인기

안양, 용인 등 서울과 인접한 경기 지역 아파트값이 고공행진을 이어가고 있다. 일부 지역은 아파트값 상승폭이 매주 커져 올해 들어 누적 상승률이 서울을 크게 앞질렀다. 정부의 대출 규제 영향으로 15억원 이하 중저가 아파트에 매수세가 몰리면서 서울 접근성과 정주 여건을 갖춘 경기 지역 가격 상승세가 이어질 것이란 분석이 나온다.1일 한국부동산원에 따르면 지난달 23일 기준 안양 동안구 아파트 가격은 1주일 전과 비교해 0.48% 올랐다. 서울을 포함한 수도권 전체 지역 중 주간 상승률 1위다. 안양 동안구 아파트값 상승률은 지난 2월 23일(0.22%) 이후 4주 연속 뛰면서 올해 들어서만 4.88%를 기록했다.수도권에서 올해 들어 지난달 23일까지 아파트값 상승률이 가장 높은 곳은 용인 수지구(6.06%)다. 같은 기간 서울 누적 상승률(2.03%)의 세 배에 달한다. 경기 구리(3.72%)와 하남(3.68%)도 가파른 상승세가 이어지고 있다.주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 묶이면서 서울 접근성이 좋고 15억원 이하 주택이 밀집한 경기 일부 도시로 실수요자가 몰리고 있다는 분석이 나온다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 “지난해 과천과 성남 분당구 아파트값이 급등하면서 상대적으로 가격이 저렴한 안양 평촌, 용인 수지구 등 인근 지역이 올해 따라 오르는 ‘키 맞추기’ 장세가 형성되고 있다”며 “올해 말까지 15억원 이하 아파트 상승세가 이어질 것”으로 내다봤다.교통이 편리한 지역을 중심으로 신고가 기록을 갈아치우는 곳도 속속 나오고 있다. 신분당선 동천역을 인근에 둔 용인 수지구 풍덕천동 ‘수지삼성4차’ 전용면적 59㎡는 지난달 21일 8억7000만원에 손바뀜했다. 2022년 1월 최고
3

'세이지움 상봉' 청년주택 782가구

서울 중랑구 상봉동에서 준공된 ‘세이지움 상봉 청년안심주택’(투시도)이 입주자 모집을 시작했다. 피트니스센터와 코워킹(공유) 공간, 옥상휴게공원 등 각종 커뮤니티 시설을 갖춘 데다 지하철 7호선·경의중앙선 환승역인 상봉역과 가까워 관심을 끈다.이 단지는 상봉동 상봉시장 인근에 지하 4층~지상 25층 782가구로 조성됐다. 이 중 400가구가 공공지원 민간임대다. 지하철 7호선·경의중앙선 상봉역 4번 출구에서 걸어서 5분 남짓 걸린다. 서울 주요 업무지구로 30분 내 출퇴근할 수 있다. 7호선을 이용하면 을지로입구역까지 27분이면 도착한다. 수인분당선으로 환승하면 강남권 출퇴근도 쉽다.가구당 전용면적이 24㎡(청년형 29타입)로 원룸(전용 17~20㎡) 위주로 공급되는 청년안심주택에 비해 좀 더 넓다. 신혼부부를 위한 62타입(전용 약 49㎡)도 청년안심주택 중 보기 드문 넉넉한 규모다. 알파룸, 팬트리 등 수납공간이 있고 방과 거실 등이 분리돼 체감 거주 면적이 비슷한 면적의 경쟁 단지보다 넓다는 설명이다.커뮤니티 인프라도 갖춰져 있다. 피트니스센터(샤워실·라커룸)를 비롯해 재택·프리랜서 직장인을 위한 코워킹 공간, 취미·창작 활동을 지원하는 청년 공방과 크리에이티브 스튜디오, 도서관, 코인 세탁실, 옥상휴게정원 등이 있다. 분양 관계자는 “입주자가 보증금 비율을 20%·30%·40% 중 선택할 수 있다”며 “단지 전체에 외부인 출입 제한 보안 시스템을 가동한다”고 말했다.이유정 기자