[분양정보] 의정부 호원동 엘리시움 ‥ 신일건업
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투자이행 의무기준 완화…새만금개발청, 입주기업 부담 더 낮춘다
새만금개발청이 새만금 산업단지 내 입주기업의 부담을 덜어주기 위해 의무 이행 규정을 대폭 완화한다. 입주 기업 중심의 규제 개선으로 10조원 투자 유치에 성공한 새만금개발청은 입주 문턱을 더 낮춰 기업의 추가 투자를 적극 유치한다는 계획이다.새만금개발청은 5일 입주기업의 부담 완화를 위해 ‘새만금 산업단지 임대용지 운영지침’을 개정했다고 밝혔다. 주요 개정 내용은 5년간 임대기업이 이행해야 하는 투자이행 의무기준을 기존 ‘투자금액 전부’에서 ‘전부 또는 임대부지 재산가액의 2배 이상 중 적은 금액’으로 변경하는 것이다.새만금 개발청은 “동일한 면적의 임대 부지를 가져가도 사업계획 상 투자금이 더 큰 기업이 오히려 부담이 컸다”며 “투자이행 기준을 실제 임대면적과 연계해 기업 간 형평성을 확보하고 부담을 줄였다”고 설명했다.예를 들어 1만㎡의 부지를 임대한 기업이 100억원의 투자 계획을 제시했다면 기존에는 100억원을 5년 내 모두 이행해야 했다. 그러나 개정된 기준에 따르면 임대부지의 재산가액이 적용돼 30억원 수준으로 부담을 낮출 수 있다.유예 기준이 없어 까다로웠던 사업계획 이행 기간도 경기 침체 등 불가피한 상황에 따라 1년까지 유예 기간을 둘 수 있도록 했다. 또 임대기업의 태양광 발전사업 시행 요건도 투자금액의 50% 이상에서 부지 재산가액 연동 방식으로 변경한다.김경안 새만금개발청장은 “새만금 산단은 이차전지 특화단지, 투자진흥지구 지정 등으로 최근 10조원의 투자유치를 달성했다”라며 “이번 운영지침 개정으로 임대기업의 부담이 크게 완화되어 더 많은 기업이 새만금 산단 입주를
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현대건설은 이달 경북 구미 봉곡동에 짓는 '힐스테이트 구미더퍼스트'를 분양한다고 5일 밝혔다. 10년 만에 봉곡동에 공급되는 신축 아파트이자 구미 지역의 첫 '힐스테이트' 브랜드 단지다.이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 총 491가구(전용 84~162㎡) 규모로 조성된다. △84㎡ A 264가구 △84㎡ B 112가구 △114㎡ A 108가구 △132㎡ A 5가구 △162㎡ A 2가구 등 모든 가구가 선호도 높은 중·대형 타입으로 구성된다.봉곡동은 교통·교육·편의·자연환경 등이 다 갖춰져 있어 주거 선호도는 높지만, 새 아파트 공급이 부족한 곳이다. 부동산R114에 따르면 지난 4월 말 기준 봉곡동 아파트는 총 6147가구로, 구미시 전체(11만4893가구)의 5.35%에 불과하다. 봉곡동 내에서도 10년 이상 노후화된 아파트는 78.14%(4803가구)로 대부분을 차지하고 있다.힐스테이트 구미더퍼스트는 10년 만에 봉곡동에 분양되는 신축 아파트다. 봉곡동에서는 2016년 이후부터 힐스테이트 구미더퍼스트가 입주하는 2027년까지 입주 물량도 없다.이 단지는 구미국가산업단지 배후 주거지로 직주근접 여건이 우수하다는 평가다. 구미에는 국내 최대 내륙공업 단지이자 반세기 동안 산업 경제 발전에 견인차 구실을 해온 구미국가산업단지가 있다. 지난해 말 기준 2474개 업체가 입주해 있고 고용 인원은 8만여 명에 이른다.지난해 7월 정부가 구미국가산업단지를 반도체 첨단전략산업 특화단지로 선정하면서 규모는 더욱 커질 전망이다. 반도체 클러스터로 조성될 5공단 2단계 조기 착공(예정) 등도 계획돼 있다.힐스테이트 구미더퍼스트는 초·중·고교 모두 안전하게 통학할 수 있는 '원스톱 학세권'을 갖췄다.
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롯데건설, 롯데캐슬 입주민 대상 '캐슬링 서비스' 제공
롯데건설은 지난 4월부터 5월까지 두 달여간 고객 만족(CS) 서비스 일환으로 롯데캐슬 입주민에게 캐슬링(CASTLing) 서비스를 무상으로 제공했다고 5일 밝혔다.캐슬링(CASTLing)은 2022년 11월 롯데건설이 통합 고객 만족 서비스를 구축하고 브랜드의 정체성을 확립하기 위해 론칭한 CS서비스 브랜드다. 특히, 올해는 단지 특성을 고려한 입주민 유형 분석 결과를 바탕으로 페스티벌, 클래스, 에코, 클린의 4가지 테마로 나눠 서비스를 제공했다.페스티벌 서비스는 참여형 문화 행사로 마술쇼, 키다리 삐에로 공연과 칼갈이, 자전거 수리 등 실용적인 서비스를 포함해 먹거리(커피 트럭, 솜사탕, 츄러스 등)를 다양하고 풍성하게 구성했다.또한, 센터피스 만들기, 다육식물 꾸미기, 반려동물의 에티켓을 알려주는 펫티켓 교육 등 고객 맞춤형 배움 및 체험 강좌를 제공하는 클래스 서비스와 친환경 활동과 인식 개선에 중점을 둔 프로그램인 플로깅 챌린지, 에코 퀴즈, 다회용기 사용 캠페인 등의 에코 서비스를 통해서 입주민의 적극적인 참여 유도와 서비스 만족도를 높였다. 뿐만 아니라, 세대와 공용부 등 단지 내 환경 개선을 위한 청소 서비스인 클린 서비스도 제공했다.롯데건설 관계자는 “올해 캐슬링 서비스는 단지 특성을 고려하고, 입주민 유형 분석을 통해 맞춤형으로 제공하는 만큼 만족도가 높을 것으로 기대하고 있다”며 “앞으로도 입주민 주거 편의뿐만 아니라, 커뮤니티 활성화에도 기여할 수 있도록 캐슬링 서비스를 지속적으로 제공할 계획”이라고 말했다.유오상 기자 osyoo@hankyung.com
