[꿈틀거리는 부동산市場] '어떤 상품에 몰리나'

입력2001.04.17 00:00 수정2001.04.17 00:00

관련 뉴스

1

2위 대형마트 '초유의 사태'에…"리테일 부동산 겨울 온다"

국내 2위 대형마트인 홈플러스의 기업회생절차 여파에 관심이 쏠리는 가운데 전문가들은 상업용 부동산 시장에도 악영향이 불가피할 것으로 전망했다. 투자자들이 리테일 부동산 자산 가치 평가와 거래 등 측면에서 보수적으로 접근할 수 있어서다.5일 관련 업계에 따르면 홈플러스는 지난달 말 신용평가회사가 신용등급을 A3에서 A3-로 강등해 자금조달이 어려워지자 회생을 통한 금융권 부채 조정을 결정했다. 서울회생법원은 4일 홈플러스가 신청한 기업회생절차를 받아들여 이날부터 절차를 개시했다. 홈플러스 최대주주인 MBK파트너스가 신용등급 하락으로 운전자금 확보에 빨간불이 켜지자 선제적 구조조정에 나선 상황에서 상업용 부동산 거래 시장에도 여파가 나타날 것이란 관측이 나온다. 이경자 삼성증권 연구원은 "국내 상업용 부동산에서 마트, 아울렛, 백화점 등은 매각 후 재임대(세일즈 앤 리스백) 거래로 의미 있는 비중을 차지하는데, 홈플러스는 리테일 자산거래의 약 26% 수준"이라며 "이번 이벤트로 한동안 리테일 부동산 거래와 가치 산정에 어려움을 겪을 가능성이 높다"고 분석했다.소비 트렌드 변화로 온라인 쇼핑으로 유통 주도권이 넘어간 상황에서 대형마트를 비롯한 오프라인 매장의 경쟁력 약화를 방증하는 사례란 분석이다. 김용우 CBRE코리아 리테일 총괄 상무는 "리테일은 '운영'이 굉장히 중요한 분야인데 온라인 리테일이 활발해지면서 이미 오프라인 리테일 분야는 매력이 줄어든 상황이었다"며 "홈플러스가 투자 시장에서 우량 임차인으로 꼽혔는데 이번 회생절차를 계기고 리테일 부동산을 더욱 보수적으로 보는 계기가
2

태영건설, 청주 다목적 체육관 신축공사 실시설계적격자 선정

태영건설 컨소시엄이 5일 청주시가 발주한 '청주 다목적 실내체육관' 신축공사의 실시설계적격자로 선정됐다. 워크아웃이라는 어려운 경영환경 속에서도 태영건설은 총 공사비 766억원 규모인 체육관 실시설계적격자로 선정되면서 올해 첫 번째 수주를 성공적으로 이뤄냈다. 태영건설은 60% 지분으로 삼보종합건설(20%), 대화건설(20%)과 함께 시공을 맡는다. 해안건축과 AA아키그룹이 설계를 담당하는 컨소시엄을 구성해 프로젝트를 진행할 예정이다. 이 체육관은 2027년 8월 1일부터 12일까지 개최되는 2027년 하계세계대학경기대회의 체조 경기 운영을 위한 국제 규격 시설로 건립된다. 청주시 흥덕구 석소동 일원에 자리할 예정이다. 대지면적 4만2495㎡, 지하 1층~지상 3층, 총 6000석 규모의 문화 및 집회시설로 조성된다. 오는 6월 착공해 2027년 7월 준공을 목표로 한다.이번 건립사업은 단순히 대회 개최를 위한 시설을 넘어서, 대회 이후에도 국내외 경기 운영 및 국민체육시설로서 역할을 수행할 예정이다. 또한 청주시 내 대형 콘서트 및 문화 행사를 유치할 수 있는 복합 문화공간으로 활용돼 지역사회의 문화·체육 인프라를 한층 강화할 것으로 기대된다.태영건설 관계자는 "청주 다목적 실내체육관은 선수들에게 최상의 경기 환경을 보장함과 동시에, 관람객들에게도 최고의 편의성을 제공하는 공간으로 지어질 것"이라고 말했다.이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
3

금호건설, 2025 상반기 공개채용 실시…9일까지 접수

금호건설이 주택 사업 역량 강화와 미래 성장동력 확보를 위한 대규모 인재 채용에 나선다.금호건설은 2025년도 상반기 신입 및 경력사원 공개채용을 진행한다고 5일 밝혔다. 이번 채용은 지난해 론칭한 신규 주거 브랜드 '아테라(ARTERA)'의 경쟁력 강화와 함께, 지속 가능한 성장 기반을 마련하기 위한 전략적 인재 확보의 일환으로 진행된다. 신입사원 모집분야는 △분양 △주택개발 △건축시공 △기계시공 △전기시공 △토목시공 △환경 △HRM △HRD △공공영업 △재경 △홍보IR △안전관리 총 13개 분야다.경력직 모집 분야는 △BI(브랜드아이덴티티) △플랜트건축시공 △IT시스템운영 △안전관리 △연구개발(토질 및 지반분야) 총 5개 분야다.전형 절차는 서류전형, 온라인 인적성검사, 1차 면접, 2차 면접 순으로 진행된다. 각 직무별 세부사항은 금호건설 채용 홈페이지에서 확인할 수 있다.지원서 접수는 오는 9일 18시까지 금호건설 채용 홈페이지에서 가능하다. 지원 자격은 기졸업자, 해외여행 결격사유가 없는 자, 남자의 경우 병역을 필하였거나 면제된 자이다.이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com