[부동산면톱] 상가분양도 '봄바람' .. 고수익 기대

오피스텔이나 아파트단지내 상가분양이 잇따르고 있다.

특히 이달중 분양될 상가는 청약률이 높았던 오피스텔이나 아파트단지안에
있어 입지여건이 뛰어난 편이다.

단지규모에 비해 점포수가 많지 않아 높은 수익을 기대할 수 있다는게 해당
분양업체들의 설명이다.

<>분당 트리폴리스 아케이드(코오롱건설) =지난해말 오피스텔 분양으로는
드물게 청약률 99%를 기록한 트리폴리스 1,2층 일부에 들어설 20여개 점포다.

은행 및 클리닉 음식점 생활편의시설 사우나(전용면적 1백90평) 등을 유치할
계획으로 내정가를 공개한후 경쟁입찰 방식으로 분양한다.

1업종 1점포로 업종이 중복되지 않게 분양한다.

전용면적이 평균 20평에 달할 정도로 점포가 크다는게 특징이다.

평당 분양가는 7백만원선.

코오롱건설은 오는 26,27일 분당 뉴타운 관광호텔과 서울 코엑스대회의실에
서 투자설명회를 열고 오는 29일 입찰에 붙일 계획이다.

유찰분은 5월초부터 수의계약에 들어간다.

트리폴리스 준공예정일은 오는 2002년1월.

*(0342)718-3261

<>신도림 대림아파트 상가 =종근당공장터에 짓고 있는 2천5백가구 규모의
대림아파트 단지안에 들어설 26개 점포다.

상가규모는 지하 1층 지상 4층에 연면적 7백35평이다.

지하 1층에는 슈퍼마켓 정육점 음식점, 지상 1층에 약국 제과점 문방구
완구점, 2층에 치과 미용실, 3~4층에 학원 등을 유치한다.

평당 분양가는 지하 1층이 2백27만원, 1층 1천2백50만원, 2층 4백50만원,
3층 3백40만원, 4층 2백50만원이다.

분양방법은 내정가를 공개한후 경쟁입찰이며 오는 13일 입찰에 부쳐진다.

*(02)679-2536~7

<>동교동 LG팰리스 상가 =LG건설은 지하철 홍대입구역 근처에 건설중인
3백28가구의 오피스텔에 유치할 1백여개 점포를 선착순 분양중이다.

이 상가는 지하 2층~지상 3층에 연면적 3천평 규모다.

점포당 면적은 15~60평이며 평당 분양가는 6백10만~1천5백만원이다.

지하 2층은 지하철 홍대입구역과 연결된다.

지하 1층은 전문식당가, 지상 1층 은행 및 문화공간, 지상 2층은 음식점,
3층은 전문클리닉으로 구성된다.

오는 7월 입주예정.

*(02)325-1350

<>목동 벽산미라지타워 상가 =지난 3일 입주가 끝난 1백37가구의 오피스텔
및 아파트에 들어설 14개의 점포다.

미분양분 7개 점포를 선착순 분양중이다.

점포 면적은 10~25평이며 평당 분양가는 1천1백50만~1천4백50만원이다.

*(02)652-3001

< 김호영 기자 hykim@ >

( 한 국 경 제 신 문 1999년 4월 9일자 ).