[지금 현장에선] 아파트 약보합/빌라 20~30%정도 하락

< 서울 방배동 권주훈공인 권주훈대표 >

아파트값이 약보합세다.

올들어 매매는 20~30%, 전세는 30~50% 정도 내렸다.

하지만 교통이 편리하고 주거환경이 좋아 추가하락은 없을 것으로 보인다.

지난달부터 급매물이 대거 소진돼 현재 각 평형별로 1~2건 밖에 남지
않았다.

이달말까지는 급매물이 모두 소화될 전망이다.

아파트단지 인근에 산재한 빌라도 가격이 많이 빠졌지만 대지지분에 따라
희비가 엇갈리고 있다.

50가구 이상 중규모 단지를 형성하고 있는 3층이하 저층빌라는 20% 정도
하락하는데 그쳤다.

반면 대지지분이 적은 8~10층 빌라는 30% 이상 떨어졌고 거래도 힘들다.

단독주택은 공시지가수준에서 드문드문 거래가 이뤄진다.

올해말 지하철 7호선 내방역이 개통되면 인근 역세권 주택들이 한차례 오를
것으로 기대된다.

* (02)525-6626

( 한 국 경 제 신 문 1998년 7월 18일자 ).