[한경매물마당]홍대입구 중심상권 근생 빌딩 등 8건

◆서울 강남대로 중심가 수익형 빌딩=대지 481㎡, 연면적 1791㎡. 24시간 유동인구 풍부한 상궈으로 보증금 7억원, 월 6800만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 향후 투자수익 기대. 160억원. (02)512-8874 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 홍대입구 중심상권 근생 빌딩=대지 180㎡, 연면적 440㎡의 5층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1600만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 5% 이상. 유동인구 및 임차수요 풍부해 안정적인 임대수익과 향후 투자수익 기대. 42억원. (02)512-7706 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 논현동 역 출구 앞 빌딩=대지 350㎡, 연면적 1250㎡의 엘리베이터 갖춘 8층 건물. 보증금 5억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대수익 및 투자용으로 적합한 급매물. 49억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 김안호

◆서울 방배동 복합상권 수익형 빌딩(사진)=방배역 도보 5분 거리 대로 이면 대지 594㎡, 연면적 2230㎡ 지하 2층~지상 6층 건물. 임차수요 풍부한 오피스 및 대단지 아파트 배후 상권. 수익률 5% 전후. 안정적 수익형으로 적합. 급매가 69억원. (02)588-4300 서초 소리공인 장은영

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 310㎡, 연면적 950㎡의 6층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 1층 점포 2개. 유동인구 풍부해 상권 활발. 사정상 급매. 45억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

◆서울 동대문 패션문화관광특화지구 신축 빌딩=대지 430㎡ 7층 전체 근생 건물. 융자 20억원, 보증금 7억원, 월 1800만원에 임대 중. 수익률 6.5%. 서울시의 동대문디자인플라자 인근 지역 활성화 계획에 따른 수혜 기대. 41억원. (02)585-8113 강남 뉴스타중개 이홍연

◆인천 남동구 택지지구 수익형 빌딩=아시아드 선수촌 인근 대지 430㎡, 연면적 1545㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 승강기 설치. 융자 13억원, 보증금 1억7000만원, 실투자 10억3000만원에 월 수입 1250만원. 인근에 롯데 복합단지 개발 예정. 급매물. 25억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 500㎡의 5층 건물. 보증금 7000만원에 월 수입 1240만원. 임대수익 및 투자용으로 적합. 29억원. (02)566-3388 강남 뉴스타중개 이홍연

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