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설지연 기자

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  • 개포주공3, 모델하우스 재개장

    개포주공3, 모델하우스 재개장

    여름휴가가 마무리 단계에 접어들자 건설회사들이 다시 아파트 분양에 적극 나서고 있다. 이번주에는 9개 단지(7544가구)가 청약을 받고, 15개 단지(1만2146가구)가 모델하우스를 개장한다. 부영은 18일 경기 화성 동탄2신도시에 짓는 ‘동탄2신도시 사랑으로 부영’ 분양에 나선다. 21개 동, 총 1867가구(전용면적 59~134㎡) 규모다. 수서~평택 간 고속철도(SRT) 동탄역이 오는 12월 개통된다. 단지 인근에 ...

  • 안산에 역대 최대 규모 아파트 분양

    이달부터 연말까지 경기 안산시에서 역대 최대 규모의 신규 아파트 공급이 이뤄진다. 14일 부동산114에 따르면 연내 안산시에서 공급되는 단지(일반분양 기준)는 모두 7곳, 6330가구다. 이는 하반기 분양 물량 기준으로 역대 최대 규모다. 종전 최대 물량은 2000년 5352가구였다. 안산시에서 최근 10년 동안(2007년~2016년 7월) 신규 분양된 아파트는 모두 1만4760가구다. 같은 기간 경기 지역 전체 공급량(90만8361가구)의...

  • 10대 건설사 '지방 분양 대전'

    올 하반기 수도권을 제외한 지방에서 시공능력평가 상위 10대 건설업체의 브랜드 아파트 3만4000여가구가 쏟아진다. 교통 및 생활편의시설이 잘 갖춰진 도심권 대형 재건축·재개발 물량이 많다. 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 이달부터 연내 10대 건설사(2016년 시공능력 순위)가 지방에서 분양하는 아파트는 27곳, 3만4113가구로 집계됐다. 대우건설은 이달 경북 경주시 현곡지구 B1블록에서 ‘경주 현곡 2차 푸르...

  • "임대수익률 연 5% 거뜬"…서울 대학가 오피스텔 분양 봇물

    서울대 중앙대 경희대 등 대학가에서 오피스텔 분양이 잇따르고 있다. 대학 인근 오피스텔은 고정적인 임대 수요를 기반으로 수익률이 안정적인 편이라 인기가 높다. 대학 인근 지하철 역세권에 들어서는 경우도 많아 최근에는 대학생뿐 아니라 직장인들도 대학가 오피스텔의 주요 수요자로 떠오르고 있다. 12일 부동산114에 따르면 서울 오피스텔의 지난달 평균 임대수익률은 연 5.1%다. 대학생이 많이 거주하는 지역은 이보다 높은 임대수익률을 기록하고 있다...

  • "하남·화성·김포, 2018년까지 주택 공급과잉 우려"

    "하남·화성·김포, 2018년까지 주택 공급과잉 우려"

    경기 하남·화성·김포시 등에서 주택이 과잉 공급되고 있다는 분석이 나왔다. 올해부터 2018년까지 입주 예정인 아파트 물량을 주민등록 가구 수로 나눠 계산했을 때 입주 물량이 경기 전체 평균보다 많이 높아서다. 10일 부동산 정보업체인 닥터아파트는 올해부터 2018년까지 경기 지역 주민등록 가구 수 대비 입주 물량을 분석한 결과 입주량 전체 평균이 가구 수 대비 2.1%라고 밝혔다. 100가구당 연간 입주 물량이 2....

  • 오너가 1000억 사재출연한 동문건설

    오너가 1000억 사재출연한 동문건설

    '회사는 망해도 오너는 살아남는다'는 비난을 유독 많이 듣는 건설업계지만 오너가 직접 사재를 출연하며 위기를 돌파한 중견 건설회사가 있다. 경재용 동문건설 회장(사진)은 2009년 3월 회사가 기업개선작업(워크아웃)에 들어가자 여러 차례에 걸쳐 1000억원에 가까운 사재를 내놨다. 중견 건설사 오너가 사재를 출연해 회사를 정상화시키는 사례는 건설업계에서 찾아보기 어렵다. 경 회장이 사재를 출연한 금액은 워크아웃 약정상으로만 478억원이다. 2...

  • 서울 뉴타운 초기 분양 아파트의 유혹

    서울 뉴타운 초기 분양 아파트의 유혹

    10년 안팎의 준비 기간을 거쳐 새롭게 분양에 들어가는 서울 시내 뉴타운들이 잇따르고 있다. 뉴타운 초기 분양 아파트는 후속 분양 단지보다 상대적으로 저렴한 분양가로 공급되는 데다 입지가 좋은 경우가 많아 실수요자들이 관심을 가질 만하다고 전문가들은 설명했다. 이달 성북구 장위뉴타운에선 지구 내 두 번째 분양이 이뤄진다. 삼성물산이 1구역과 5구역에서 2501가구에 달하는 ‘래미안 장위’(가칭) 아파트를 공급한다. 전체 ...

  • "휴가 성수기 끝났다" 동탄2·세종·원주 등 전국 10곳 견본주택 개관

    "휴가 성수기 끝났다" 동탄2·세종·원주 등 전국 10곳 견본주택 개관

    여름 휴가시즌인 이번주 전국 3개 아파트 단지에서 1384가구가 청약을 받는다. 수도권에서는 10일 동원개발이 경기 화성시 동탄2신도시에서 동원로얄듀크 2차 분양에 나선다. 지하 2층~지상 25층, 8개 동, 총 761가구(전용면적 74~84㎡)로 구성된다. 단지 옆으로 리베라CC, 화성상록GC가 있고 근린공원과 신리천 생태공원이 조성될 예정이다. 다음달 개통 예정인 동탄순환대로와 신리천로를 통해 동탄1·2신도시뿐 아니라 경부고속...

  • '문화·주거 복합' 김포 한강시네폴리스 개발 착수

    '문화·주거 복합' 김포 한강시네폴리스 개발 착수

    경기 김포시의 한강시네폴리스 산업단지 조성 사업이 오는 10월 토지와 건물 보상을 시작으로 가시화한다. 한강시네폴리스는 고촌읍 향산리와 걸포동 일대 112만1000㎡ 부지에 문화콘텐츠·첨단기술 단지와 주거단지를 함께 건설하는 미니 복합신도시다. 시는 최근 경기도에 제출한 사업계획 변경안이 승인되면 10월 말 산업단지 내 지장물과 영업권 보상에 들어갈 예정이다. 한강시네폴리스는 2011년 산업단지계획을 승인받았으나 산업용지는 부족한...

  • "물놀이, 우린 모델하우스로 가요"

    "물놀이, 우린 모델하우스로 가요"

    여름 휴가철을 맞아 건설사들이 모델하우스에서 피서 마케팅을 선보이고 있다. 야외 물놀이장을 열거나 유명 작가 전시회를 개최하는 등 방법도 다양하다. 대림산업은 이달 강원 원주시 태장동에서 분양할 ‘e편한세상 원주’ 아파트 모델하우스에 3일 동안 야외 물놀이장을 조성한다. 방학을 맞은 자녀와 동행하는 방문객을 위해 에어풀장과 각종 물놀이 용품도 마련할 예정이다. 시설마다 안전요원도 배치한다. 대우건설은 경기 오산시 오산동...

  • 8년 만에…오피스텔 경매 낙찰가율 90% 돌파

    8년 만에…오피스텔 경매 낙찰가율 90% 돌파

    서울 강남3구(강남·서초·송파)의 오피스텔 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 90%를 넘어섰다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 8년 만이다. 경매정보업체인 부동산태인에 따르면 올해(7월 말 기준) 부동산 경매시장에서 강남3구 오피스텔 낙찰가율은 93%를 기록했다. 강남3구 오피스텔 낙찰가율이 90%를 넘은 것은 글로벌 금융위기가 발생한 2008년 이후 8년 만이다. 이는 서울 전체 낙찰가율(88.2%)보다 ...

  • 동탄2신도시 1만1600가구 쏟아진다

    동탄2신도시 1만1600가구 쏟아진다

    경기 화성 동탄2신도시 내 아파트 신규 분양이 줄을 잇고 있다. 올 들어 이 지역에서 분양한 단지 대부분이 1순위에서 청약을 마감했고, 계약시작 후 채 보름도 안 돼 ‘완판(완전판매)’되는 단지가 잇따랐다. 올 하반기에도 동탄2신도시 16곳에서 총 1만1600여가구가 쏟아진다. 이달 동원개발은 A43블록에서 짓는 ‘동탄2신도시 2차 동원로얄듀크’ 분양을 앞두고 있다. 지하 2층~지상 25층, 8개 동...

  • [유망 분양현장] 시흥 배곧신도시 대방 노블랜드, 입주 5년후 '내집'…각종 세제혜택

    [유망 분양현장] 시흥 배곧신도시 대방 노블랜드, 입주 5년후 '내집'…각종 세제혜택

    대방건설이 경기 시흥시 배곧신도시에서 민간임대 아파트 ‘대방 노블랜드’의 내집마련(무순위청약) 신청을 받고 있다. 단지가 들어선 배곧신도시엔 개발재료가 풍부하다. 서울대 국제캠퍼스인 시흥캠퍼스(예정)가 들어서면서 교육 환경이 개선될 전망이다. 유치원부터 초·중·고교를 걸어서 통학할 수 있다. 교통 여건도 양호하다. 수인선, 월곶역, 달월역 및 지하철 4호선 오이도역과 인접해 서울까지 빠르게 이동할...

  • [유망 분양현장] 동탄2 반도유보라 아이비파크, 골프장 조망에 호수공원 산책로

    [유망 분양현장] 동탄2 반도유보라 아이비파크, 골프장 조망에 호수공원 산책로

    반도건설이 이달 경기 화성시 동탄2신도시 A-79블록에서 ‘동탄2 반도유보라 아이비파크 10.0’ 2단지 공급에 나선다. 지난 6월 분양해 계약 1주일 만에 ‘완판(완전판매)’을 기록하면서 남동탄 분양시장에 돌풍을 일으킨 1단지의 후속 물량이다. 동탄2신도시에서는 11번째 시리즈 물량으로 최대 브랜드 타운을 형성하고 있는 데다 신도시에서 검증받은 유보라만의 특화설계로 또 한 번 분양 흥행을 이어나간다는...

  • [유망 분양현장] 평창알펜시아 에스테이트, 페어웨이가 '앞마당' 골프 빌리지

    [유망 분양현장] 평창알펜시아 에스테이트, 페어웨이가 '앞마당' 골프 빌리지

    강원도개발공사가 ‘평창알펜시아 에스테이트’ 잔여 물량을 특별 분양하고 있다. 일시납 할인, 트룬CC 회원 대우 등 다양한 혜택을 제공한다. 평창알펜시아 에스테이트는 총 27홀의 골프장 페어웨이를 따라 지어진 고급 골프 빌리지다. 페어웨이가 앞마당이자 정원인 셈이다. 가구별로 전용 골프카트가 제공돼 간편하게 라운딩을 즐길 수 있다. 평창에서 동계올림픽이 열리는 데다 지방 공기업인 강원도개발공사가 직접 관리하고 운영하는 국내...

  • 압구정 아파트 18억5000만원…석달새 3억 뛰어 최고가 돌파

    압구정 아파트 18억5000만원…석달새 3억 뛰어 최고가 돌파

    서울 압구정지구 재건축 추진 단지 집값이 2009년 종전 최고가를 넘어섰다. 일부 단지 아파트 값은 석 달 새 3억원 이상 뛰었다. 분양가 9억원 이상 아파트에 대한 중도금 대출보증 중단 등의 정부 조치가 지난달 나온 뒤 개포지구 등 강남권 신규 분양단지에 몰렸던 투자자금 일부가 압구정 기존 아파트로 이동하고 있다는 분석이 나온다. 2일 압구정동 인근 중개업소에 따르면 압구정지구 내 13차 현대아파트 전용 85㎡는 최근 18억5000만원에 거...

  • 35층? 40층? 서울시 결정 또 미뤘는데…압구정 집값 '과속 스캔들'

    35층? 40층? 서울시 결정 또 미뤘는데…압구정 집값 '과속 스캔들'

    서울 압구정지구 재건축 추진 아파트값이 연일 급등하고 있다. 압구정 현대아파트 매매가는 2009년 역대 최고가도 넘어섰다. 압구정동 일부 아파트는 석 달 새 3억원가량 뛰었다. 서울시가 마련 중인 ‘압구정지구 재건축 정비계획변경안’ 발표가 당초 이달에서 오는 10월 이후로 미뤄졌음에도 불구하고 재건축사업 기대는 갈수록 커지는 양상이다. 지난달 분양중도금 집단대출 규제에 이어 분양보증 심사까지 강화되면서 개포지구 등 강남권 ...

  • 분양시장도 여름 휴가…효천 중흥 등 2곳 견본주택 개장

    분양시장도 여름 휴가…효천 중흥 등 2곳 견본주택 개장

    이번주는 여름 휴가철로 분양시장도 쉬어 가는 모양새다. 전국 3개 아파트 단지에서 청약을 받는다. KCC건설은 3일 경남 양산시 평산동에서 ‘양산 KCC스위첸’을 분양한다. 4개 동, 총 553가구(전용면적 75~84㎡)로 구성한다. 부산과 울산을 잇는 광역교통망인 7번 국도 우회도로가 개통될 예정이다. 단지 인근에 화야강이 있고 웅상체육공원, 이마트트레이더스(양산점) 등 편의시설을 이용할 수 있다. 태영건설은 같은 날...

  • LH, 중랑구에 신개념 '복합행정타운'

    LH, 중랑구에 신개념 '복합행정타운'

    LH(한국토지주택공사)가 행정기관과 주거·상업시설을 접목한 새로운 형태의 공공 개발에 나선다. 서울 중랑구와 손잡고 기존 노후화된 구민회관 지역 일대를 공공시설인 행정기관, 젊은 층을 위한 행복주택(공공임대), 수익형 부동산인 오피스텔 등이 함께 들어가는 행정·주상복합단지로 재개발한다. 대규모 택지 개발을 중점적으로 해 온 LH가 다양한 개발 노하우를 활용해 지방자치단체의 기존 도심지역을 재개발하는 공공디벨로퍼(개발시...

  • 이달 주한미군 이전 개시…평택 팽성읍 땅값 80만→150만원 '껑충'

    이달 주한미군 이전 개시…평택 팽성읍 땅값 80만→150만원 '껑충'

    이달부터 주한미군 기지의 경기 평택 이전이 본격화하면서 이 일대 부동산시장이 달아오르고 있다. 주한미군 소식통에 따르면 서울 용산기지 소속 본진 선발대 300여명이 평택으로 이동을 시작했다. 인근 중개업소에 집을 문의하는 미군도 늘었다. 올해부터는 ‘주한미군 기지 이전에 따른 평택시 등의 지원 등에 관한 특별법’ 시행령 개정으로 전국권 청약이 가능해지자 투자 수요까지 몰리며 아파트 분양권에는 수천만원의 프리미엄(웃돈)이 ...